Овај реновирани стан са две спаваће собе смештен је на првом спрату стамбене зграде изграђене 1970. године у Торре де ла Оради. Стан има укупну површину од 65 m² и састоји се од дневног боравка, потпуно опремљене кухиње, једног купатила и приватног балкона. Налази се у урбаном окружењу на југу Коста Бланке, у близини медитеранске обале и локалних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Торре де ла Орадада, на граници између провинција Аликанте и Мурсија. Локација омогућава пешачки приступ локалним продавницама и услугама, док су обалске променаде и лука на краткој удаљености.
Распоред стана задовољава потребе за трајно боравеће особе или парове, захваљујући две спаваће собе и функционалном дневном простору. Реновирање и постојећи намештај омогућавају тренутно усељење без додатних улагања.
Зграда је завршена и спремна за усељење, са изворном годином градње 1970. Стан је недавно реновиран, што укључује ажурирање санитарних чворова и опремљеност кухиње.
Зграда не нуди приватни паркинг, па се ослања на паркирање на јавној површини. Као објекат старије градње без наведеног лифта, имплицира се приступ степеништем. Не постоји заједнички базен у склопу зграде.
Овај објекат одговара купцима који траже другу кућу уз море са минималним потребама за адаптацију. Такође је погодан за инвеститоре због могућности изнајмљивања током туристичке сезоне. Конфигурација је практична за пензионере или активне парове који претпочају урбану околину изнад изолованих вила.
Реновирање је обухватило модернизацију купатила са керамичким плочицама и уградњу клима уређаја за хлађење и грејање. Прозори су опремљени дуплим стаклом за бољу звуку и топлотну изолацију. Подови су од дрвета, а кухиња је потпуно опремљена неопходним уређајима.
Цена од 204.900 € односи се на стан површине 65 m². Ово представља цену од приближно 3.150 € по m². С обзиром да се ради о реновираном стану са намештајем, улазни трошкови су нижи у поређењу са новим градњама које захтевају додатну опрему.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму медитеранског насеља мешовите намене. Због близине мора, могуће су честе шетње до обале или боравак у локалним угоститељским објектима. Урбана структура пружа приступ апотекама и маркетовима, што погодује станарима који не желе користити аутомобил за свакодневне обавезе.
Локација нуди непосредну близину апотеке на 750 метара и супермаркета на 800 метара. У кругу од неколико километара налазе се спортски центри, као што је Рокодромо Мунисипал, и лука Пуерто Депортиво. Већи градови као што су Мурсија и Картагена су удаљени око 36 km.
Приказани положај илуструје близину обалске линије и главних путних површина. Видљиво је растојање до пешчаних плажа и голф терена који окружују насеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торре де ла Орадада заузима најјужнији положај у провинцији Аликанте, директно граничећи се са регијом Мурсија и лагуном Мар Менор. Налази се између већих туристичких центара као што су Торевија и Пилар де ла Орадада.
Најближа плажа, Cala de la Lombriz, налази се на 1,6 km. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 49 km у правцу североистока. Голф терени, укључујући Club de Golf Las Ramblas, доступни су у радијусу од 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Забележено је преко 3.800 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Територија је равна са надморском висином од око 35 m.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини састоји се од пешчаних залива као што су Playa del Mojón и Cala de la Lombriz. Познато је да плаже у овој зони носе статус Плаве заставе. Рекреативне опције укључују једрење у оближњим маринама и игру голфа на бројним теренима у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Торре де ла Орадада заузима најјужнији положај у провинцији Аликанте, директно граничећи се са регијом Мурсија и лагуном Мар Менор. Налази се између већих туристичких центара као што су Торевија и Пилар де ла Орадада.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут O-Porto Beach у истом насељу, овај стан нуди нижу цену по квадратном метру захваљујући томе што је у питању старија зграда. Док нови пројекти често нуде заједничке базене и савремене фасаде, овај објекат нуди могућност тренутног усељења у већ формiranом окружењу. Локација је слична суседним местима као што је Мил Палмерас, али са мањом густином насељености и тихом атмосфером ван вршне сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID