A projekt egy újonnan felújított első emeleti lakást foglal magában Torre de la Horadada településén, Alicante tartományban. Az ingatlan 65 négyzetméter alapterületű, két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A 1970-es évben épült épületben lévő lakás teljes berendezéssel, légkondicionálással és magán erkéllyel is ellátott. A helyszín városias jellegű, a közvetlen környezetben találhatóak a napi ellátáshoz szükséges szolgáltatások. A közeli tengerparti partszakaszok és a mediterrán klíma meghatározzák a település jellegét, amely Pilar de la Horadada közigazgatási területéhez tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torre de la Horadada központjában helyezkedik el, urbánus környezetben. A tengerparti sétány és a strandok mintegy másfél-két kilométerre találhatók. A városrész beépített terület, a közvetlen szomszédságban vegyesboltok és éttermek működnek. A település az Alicante tartomány legdélibb pontján fekszik, közvetlen határral rendelkezik Murcia tartománnyal.
A lakás alapterülete 65 négyzetméter, amely két hálószoba és egy fürdőszoba elosztását kínálja. A konyha teljesen felszerelt, az ingatlan tehermentes bútorozással kerül átadásra. A közelmúltbeli felújítás magában foglalja a modernizált burkolatokat és a klímaberendezést. Az erkély lehetőséget biztosít a kültéri tartózkodásra. A parkolás utcán, nyilvános helyen lehetséges.
Az épület 1970-ben készült el, jelenlegi állapota recent kategóriájú. A szerkezetben nem folynak jelenleg építési munkálatok, az ingatlan azonnali birtokba vehető. A technikai rendszerek, beleértve a villamos hálózatot és a vízellátást, megfelelően működnek. A felújítás során dupla üvegezésű nyílászárók lettek beépítve, ami javítja a hőszigetelést. Az energetikai besorolás a dokumentációban találhatók.
A projekt nem tartalmaz közös kerti területet vagy közösségi medencét, mivel egy városi lakásépületről van szó. A garázs nem tartozik az ingatlanhoz, a parkolás a közterületen történik. A lift megléte nem szerepel a felsorolt jellemzők között, ezért a felsőbb emeletek megközelítése lépcsőházon keresztül történik. A telekvégződés közvetlen közelében nincs, a partszakasz megközelítése rövid sétával oldható meg.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet releváns, akik kisebb, karbantartást nem igénylő nyaralót vagy második otthont keresnek a tengerparton. A két hálószoba elrendezés megfelelő lehet pároknak vagy kisebb családok számára, akik a nyári időszakban szeretnének a közelben tartózkodni. Mivel az ingatlan teljesen bútorozott, azok számára is megfelelő, akik nem kívánnak időt és pénzt fordítani a berendezésre. A városias környezet és a közeli szolgáltatások miatt azoknak is megfelelhet, akik egész évben laknának itt és fontos az orvosi ellátás vagy a bevásárlás közelsége. A felújított állapot miatt azoknak sem kell azonnali felújítási munkálatokkal számolniuk, akik azonnal használni szeretnék az ingatlant. Befektetési szempontból is vizsgálható lehetőség, tekintettel a bútorozottságra és a régióban lévő turizmusra. Azonban fontos megjegyezni, hogy a parkolóhely hiánya és a lift hiánya korlátozhatja azokat, akik mobilitási problémákkal küzdenek vagy autóval utaznak.
Az ingatlan állapota a közelmúltbeli felújításnak köszönhetően kiváló kategóriájú. A felújítás során a burkolatokat és a fürdőszobát modernizálták, a képek alapján a fürdőszobában zöld csempék és fa berendezési tárgyak lettek elhelyezve. A konyha teljesen felszerelt, modern beépített gépekkel, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A technikai felszereltség tartalmaz klímaberendezést, amely melegítő és hűtő funkcióval is rendelkezik, elengedhetetlen a nyári hőség elviseléséhez. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami javítja a hangszigetelést és a hőszigetelést, így télen csökkenhet a fűtési költség. Az erkély és a terasz beépített tetővel rendelkezik, amely védelmet nyújt a naptól és a széltől. A padlóburkolat fa hatású, amely meleg hatást kelt a helyiségekben. A galéria felületek és a folyósók tágasabbá teszik a lakást. A beépített gardróbszekrények a tárolást segítik elő. Az ingatlan nem újítható, így az alapépület szerkezete a '70-es évek építészetének felel meg, de a belső tér modernizálásra került.
A jelenlegi listaár 204 900 eurótól indul, amely a megadott alaprajznak és befejezési szintnek felel meg. A torre de la horadadai lakáspiacon ez az árszint a felújított, kisebb alapterületű ingatlanok kategóriájába esik. A régióban található újépítésű projektek általában magasabb áron, akár 245 000 eurótól kezdődnek érhetők el, például az O-Porto Beach projekt esetében. Az árképzést befolyásolja az ingatlan tengerpart közelsége és a felújított állapot. A bútorozottság plusz költséget takaríthat meg a vevőnek a beköltözéskor. A működési költségek közé tartozik a közös költség és a helyi adók, amelyek a spanyol ingatlanpiac szabályai szerint alakulnak.
Torre de la Horadada egy kisvárosi jellegű település, ahol a mindennapi élet a tengerpart közelsége és a helyi szolgáltatások mentén szerveződik. A lakóközösség összetétele vegyes, találhatók itt helyi lakosok és külföldi tulajdonosok is. A városkép a 16. századi őrtoronnyal és a tengerparti sétánnyal rendelkezik, amelyek jellemzőek a déli Alicante partszakaszra. A napi ritmus magában foglalhatja a reggeli kávé fogyasztását az egyik helyi kávézóban, amelyek gyalogosan is elérhetők a lakástól. A bevásárlási lehetőségek, például a közeli szupermarket, megkönnyítik a háztartás ellátását. A tengerparti strandok, mint a Cala de la Lombriz, körülbelül másfél kilométerre fekszenek, így a nyári hónapokban a strandolás rendszeres program lehet. A város infrastruktúrája lehetővé teszi a gyalogos közlekedést, de a régió felfedezéséhez ajánlott a saját jármű használata. A helyi kultúra részei a mediterrán gasztronómia és a nyári fesztiválok. A környék csendesebb, mint a nagyobb turisztikai központok, így a nyugodtabb életmódot keresők számára megfelelő opció.
Torre de la Horadada környezete jól felszerelt alapvető szolgáltatásokkal. A legközelebbi szupermarket 827 méterre, míg a gyógyszertár 753 méterre található, ami mindkettőt gyalogosan is elérhetővé tesz. A településen 20 étterem és 4 kávézó található két kilométeres sugárban, ami változatos gasztronómiai lehetőségeket kínál. Az egészségügyi ellátás biztosítása a 9,8 kilométerre lévő kórházban történik. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Rocódromo Municipal és a Pinatar Arena sportcsarnok, amelyek 1,3 és 2,7 kilométerre helyezkednek el. A kikötő, Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4 kilométerre található, hajózás és vízi sportok számára nyújtva lehetőségeket. A közlekedési infrastruktúra 15 buszvonalat és 39 megállót tartalmaz a környéken, ami lehetőséget ad a tömegközlekedésre a településen belül és a környező városok irányába.
A térkép a Costa Blanca déli részét, Alicante tartomány és Murcia határát mutatja be. Torre de la Horadada a tengerpart mentén helyezkedik el. A szomszédos települések és a legközelebbi főútvonalak is láthatóak a térképen. Az ingatlan pontos elhelyezkedése a városközpontban, a tengerparttól szárazföld felé található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre de la Horadada az Alicante tartomány legdélibb pontján helyezkedik el, közvetlenül a Murcia tartományi határon. Ez a helyzet meghatározza a kapcsolatot a szomszédos régiókkal, különösen a Mar Menor térségével. A település Pilar de la Horadada részét képezi, amely kisebb városként szolgál az adminisztrációs központnak. Észak felé a Costa Blanca déli részének üdülőhelyei, mint Cabo Roig és Campoamor találhatók, míg délre a Murcia régió települései követik. A nagyobb városi központok, mint Torrevieja vagy Cartagena, 30-40 kilométerre fekszenek.
A legközelebbi tengerparti strandok, a Cala de la Lombriz és a Playa del Mojón, légvonalban 1,6 és 2,3 kilométerre fekszenek az ingatlantól. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 49 kilométerre található, ami a legfontosabb nemzetköti csatlakozási pont. A nagyobb városok közül Murcia és Cartagena egyaránt 36 kilométerre található, míg Elche 44 kilométerre. A golfrajongók számára több lehetőség is elérhető: a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,1 kilométerre, a Lo Romero 6,2 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor pedig 7,2 kilométerre fekszik. Az elektromos járművek töltése az 5,2 kilométerre lévő töltőállomásokon lehetséges.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település tengerszint feletti magassága 9 és 35 méter között változik, ami síkvidéki jellegűre utal. A klíma mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 19,2 Celsius fok. A történelmi napsütötte órák száma évi 3846, ami magasabb értéknek számít Európában, és jelentős mennyiségű napfényt biztosít az év folyamán. A vízhőmérséklet alapján az úszási szezon körülbelül öt hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius fokot. Ez általában májustól októberig tart. A téli hónapok enyhék, a nappali hőmérsékletek gyakran eléri a 15-20 fokot. A csapadékmennyiség mérsékelt, jellemzően az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Cala de la Lombriz és a Playa del Mojón, homokos és öböl jellegű partszakaszok. A térség strandjai általában magas tisztasági színvonalat képviselnek. A strandokon gyakran találhatók chiringuitók, amelyek ételeket és italokat szolgálnak fel. A sportolási lehetőségek széles skálán mozognak a térségben. A környékbeli golfpályák, mint a Lo Romero vagy a Las Ramblas, 18 lyukú pályákkal rendelkeznek és nemzetközi szabványok szerint működnek. A vízi sportok szerelmesei a közeli kikötőkben bérelhetnek hajókat vagy vehetnek részt vitorlázó oktatásban. A kerékpáros túrázás népszerű tevékenység a tengerparti sétányok és a környező természetvédelmi területek mentén.
Forrás: OpenStreetMap
Torre de la Horadada az Alicante tartomány legdélibb pontján helyezkedik el, közvetlenül a Murcia tartományi határon. Ez a helyzet meghatározza a kapcsolatot a szomszédos régiókkal, különösen a Mar Menor térségével. A település Pilar de la Horadada részét képezi, amely kisebb városként szolgál az adminisztrációs központnak. Észak felé a Costa Blanca déli részének üdülőhelyei, mint Cabo Roig és Campoamor találhatók, míg délre a Murcia régió települései követik. A nagyobb városi központok, mint Torrevieja vagy Cartagena, 30-40 kilométerre fekszenek.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A regióban található ingatlanok árképzése jelentős eltéréseket mutat a pozíció és az építés kora alapján. A vizsgált lakás 204 900 euróért kerül forgalomba, amely versenyképes a déli Costa Blanca felújított lakáspiacán. Összehasonlításként, a közeli O-Porto Beach projekt, amely Torre de la Horadadában helyezkedik el, 245 900 eurótól indítja az árait, jellemzően újépítésű ingatlanokkal. Tovább északra, Rojales településen az Oceanic Apartments projekt ára 475 000 eurótól kezdődik, ami magasabb szegmensbe tartozik. A Daya Nuevában található Nueva Daya Villa projekt, amely házakat kínál, 388 000 eurós árszinttel rendelkezik. Ez a fajta összehasonlítás azt mutatja, hogy a jelenlegi lakás az ár-érték arány szempontjából elérhetőbb opciót kínál, különösen azok számára, akik nem igénylik a luxus újépítésű projekteket. A település csendesebb és kevésbé zsúfolt, mint az északabbra fekvő nagyobb üdülőhelyek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID