Этот жилой объект представляет собой обновленную квартиру, расположенную в прибрежном городке Торре-де-ла-Орадада. Здание, построенное в 1970 году, прошло процесс модернизации. Общая площадь составляет 65 квадратных метров, планировка включает две спальни и одну ванную комнату. Квартира оснащена кондиционированием и полностью меблирована, что позволяет сразу приступить к эксплуатации. Объект находится в городской черте на расстоянии около 1,6 км от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в урбанизированной зоне Торре-де-ла-Орадада в провинции Аликанте. Район характеризуется наличием городской инфраструктуры в пешей доступности. Расстояние до береговой линии составляет около 1,6 километра. Локация находится на границе с провинцией Мурсия, что создает смешанную культурную среду.
Квартира соответствует потребностям тех, кто ищет готовое к проживанию жилье без необходимости проведения ремонтных работ. Наличие мебели и бытовой техники позволяет использовать объект для немедленного вселения или сдачи в аренду. Восточная ориентация обеспечивает поступление утреннего света.
Проект не является новостройкой; это объект вторичного рынка недвижимости, реконструированный в современном стиле. Строительство было завершено в 1970 году, однако техническое состояние обновлено. Ожидание ввода в эксплуатацию не требуется, так как объект уже сдан.
Квартира не имеет собственной земельной территории или частного бассейна. Парковка предусмотрена на уличных местах, что может создавать сложности в высокий сезон. В объекте отсутствует лифт, что следует учитывать при перемещении. Здание не имеет энергетической сертификации класса А, что типично для построек прошлого века.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим доступное жилье на побережье без необходимости ждать завершения строительства. Он может рассматриваться как стартовая недвижимость для пенсионеров, желающих переехать в теплый климат, или как объект для сдачи в аренду. Также подойдет инвесторам с ограниченным бюджетом, желающим войти в рынок Коста-Бланки. Не рекомендуется тем, кто ищет первоклассную современную архитектуру или изолированный комплекс с закрытой территорией.
В рамках недавней реконструкции в квартире были обновлены инженерные коммуникации и внутренняя отделка. Установлены новые окна с двойным стеклопакетом, что улучшает шумоизоляцию. Санузел отделан современной плиткой, кухонное оборудование полностью встроено. Напольные покрытия выполнены из дерева или качественного ламината. Система кондиционирования обеспечивает охлаждение и обогон. Фотографии фиксируют современный стиль интерьера с использованием светлых тонов и функциональной мебели.
Стоимость объекта начинается от 204 900 евро. Для этой локации и типа недвижимости цена находится на среднем уровне по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Учитывая площадь 65 м² и статус готового жилья с мебелью, цена квадратного метра составляет около 3150 евро. Это предложение доступнее, чем новостройки в соседних комплексах, таких как O-Porto Beach.
Повседневная жизнь в этой локации сосредоточена вокруг пешей доступности к услугам и морю. Район Torre de la Horadada функционирует круглогодично, но интенсивность жизни возрастает в летние месяцы. Утренние часы обычно проходят спокойно, местные жители совершают покупки в соседних магазинах. Вечером активность смещается к ресторанам и набережной. Близость к порту и пляжам определяет рекреационный характер района. Зимой городок становится более тихим, сохраняя при этом базовый набор услуг для постоянных жителей.
Окружающая среда обладает развитой городской инфраструктурой. В радиусе 1 км находятся кафе, рестораны и аптеки. Наличие 20 ресторанов в радиусе 2 км указывает на высокую насыщенность общепитом. Городок связан с крупными центрами (Мурсия, Эльче) сетью автобусных маршрутов. Для повседневных нужд не обязательно использовать автомобиль, так как основные магазины находятся в пешей доступности. Медицинские услуги представлены районными центрами, крупные больницы расположены в Пилар-де-ла-Орадада и Сан-Педро-дель-Пинатар.
Карта демонстрирует прибрежное положение объекта на юге Коста-Бланки. Видно близкое расположение к морю и границе между провинциями Аликанте и Мурсия. Зеленые зоны указывают на наличие полей для гольфа в окрестностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торре-де-ла-Орадада расположена на юге провинции Аликанте, являясь самой южной точкой Коста-Бланки. Город граничит с регионом Мурсия (Мар-Менор). Это географическое положение обеспечивает доступ к двум различным культурным и административным зонам. До крупных городов Мурсия и Картахена можно доехать примерно за 45 минут.
Ближайший пляж Cala de la Lombriz находится на расстоянии 1,6 км. До супермаркета можно дойти пешком за 10 минут (827 м). Ближайшие поля для гольфа удалены на 6 км (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится в 49 км, время в пути на автомобиле составляет около 40 минут. Лечебные учреждения: больница в 9,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет около 35 метров, что обеспечивает мягкий микроклимат без сильных ветров. Зимы мягкие, что позволяет проводить время на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Torre de la Horadada включает пляжи с Голубым флагом, такие как Playa del Mojón и Cala de la Lombriz. Береговая линия состоит из песчаных участков и небольших бухт. В 4 км находится спортивный порт Puerto Deportivo Miguel Caballero. В окрестностях доступны теннисные корты и веломаршруты. Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями в радиусе 7-10 км.
Источник: OpenStreetMap
Торре-де-ла-Орадада расположена на юге провинции Аликанте, являясь самой южной точкой Коста-Бланки. Город граничит с регионом Мурсия (Мар-Менор). Это географическое положение обеспечивает доступ к двум различным культурным и административным зонам. До крупных городов Мурсия и Картахена можно доехать примерно за 45 минут.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новым проектом O-Porto Beach в том же городке (цены от €245,900), данный объект предлагает более низкий порог входа за счет возраста здания. Однако он выигрывает в готовности к эксплуатации, в то время как новостройки требуют ожидания завершения работ. В отличие от проектов в Рохалес (Oceanic Apartments), где цены начинаются с €475,000, Торре-де-ла-Орадада предлагает более бюджетный сегмент недвижимости. Локация является более спокойной, чем туристические центры Торревьехи, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. Сочетание морского климата Аликанте и влияния региона Мурсия создает уникальную микрозону.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID