Ovaj smještajni prostor nalazi se u Torre de la Horadadi, priobalnom gradu u pokrajini Alicante. Riječ je o apartmanu od 65 četvornih metara s dvije spavaće sobe, izgrađenom 1970. godine. Objekat je nedavno renoviran kako bi se unaprijedio stambeni komfor, a sastoji se od jedne kupaonice, dnevne zone i kuhinje. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s pristupom lokalnim uslugama i obali. Orijentacija objekta prema istoku osigurava prirodno svjetlo tijekom jutarnjih sati.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat je pozicioniran u urbanom dijelu Torre de la Horadade, u neposrednoj blizini mediteranske obale. Okolina karakterizira mješavina stambenih zgrada i lokalne trgovinske infrastrukture. Geografski položaj omogućava brzu povezanost s obližnjim obalnim putevima i marina.
Stan zadovoljava osnovne stambene potrebe s dvije spavaće sobe, što ga čini prikladnim za manja domaćinstva ili parove. Nedavna renovacija uključuje potpuno opremljenu kuhinju i kupaonicu. Postojanje klima uređaja za hlađenje i grijanje pridonosi toplinskoj udobnosti tijekom cijele godine.
Građevinski objekt je dovršen 1970. godine i pripada segmentu starije gradnje. Status objekta je završen, s indiciranim datumom predaje u to vrijeme. Nedavno izvršena renoviranje predstavljaju ažuriranje stanja unutrašnjih prostorija, ali građevinska struktura odgovara razdoblju izgradnje.
Objekat ne nudi vlastito parking mjesto, osim mogućnosti parkiranja na javnim površinama u ulici. Sastoji se od jedne kupaonice, što može predstavljati ograničenje za veći broj korisnika. Zbog godine izgradnje i vrste zgrade, ne sadrži moderne zajedničke sadržaje poput bazena koji su tipični za novije stambene komplekse.
Ovaj tip nekretnine pogodan je za kupce koji traže funkcionalnost ispred luksuza. Primarno ciljna grupa su parovi ili pojedinci koji traže drugi dom na moru za korišćenje tokom vikenda ili ljetnih mjeseci. Takođe je atraktivan za investitore koji traže objekat spreman za iznajmljivanje, s obzirom na blizinu plažama i turističkim sadržajima. Lokacija je prikladna i za one koji razmišljaju o preseljenju nakon penzionisanja, jer pruža mirniju atmosferu od velikih gradova uz medicinsku zaštitu u okolini. Osobe koje cijene autentičnost i žive u etabliranoj četvrti, umjesto u izolovanom rezidencijalnom kompleksu, će cijeniti ovu okolinu. Takođe, ovo je rješenje za kupce sa striktnim budžetom koji ne žele da uključuju rizike kupnje projekta 'iz nacrt'.
Renoviranje stana fokusirano je na ključne stambene elemente. Kupatilo je opremljeno modernim pločicama i sanitarijama, što značajno podiže higijenski standard u odnosu na originalno stanje. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući elemente za pripremanje hrane, omogućavajući trenutno korišćenje prostora. Podne obloge su vjerovatno ažurirane na izdržljivije materijale prilagođene svakodnevnom prometu. Postojanje dvostrukog stakla (double glazing) na prozorima je tehnički detalj koji poboljšava zvučnu izolaciju. Namještaj uključen u cijenu je funkcionalan i prilagođen prostoriji, štedeći kupca dodatnih troškova useljenja.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 204.900 eura. U usporedbi s cijenama novogradnji u regiji, ovaj iznos predstavlja nižu ulaznu tačku na tržište. Cijena odražava kombinaciju starije godine izgradnje (1970.), manje stambene površine i činjenice da se radi o individualnom stanu umjesto dijela luksuznog kompleksa. Za kupce, ovo znači manji početni kapital, ali potencijalno niže troškove održavanja zbog nepostojanja zajedničkih luksuznih sadržaja.
Svaki dan u Torre de la Horadadi odvija se u ritmu malog primorskog naselja gdje se život vrti oko mora i lokalnih sadržaja. Osnovne potrebe, poput kupovine namirnica u supermarketu na 800 metara ili posjete apoteci, mogu se obaviti peške. Okolica nudi 20 restorana i nekoliko kafića u krugu od dva kilometra, pružajući mogućnost za društvena okupljanja. Populacija od oko 2.700 stanovnika osigurava da mjesto izvan glavne sezone nije pretrpano, omogućavajući mirniji život. Doktrina 'šetačkog' načina života je ovdje izražena, jer su mnoge udaljenosti u području pješačke zone. Međutim, za specijalizovane usluge ili bolničko liječenje potrebno je putovati do većih gradova kao što je Murcia. Postojanje 32 lokalna praznika godišnje ukazuje na bogat društveni kalendar.
Životna sredina u Torre de la Horadadi definisana je dostupnošću usluga u malom radijusu. Sa 20 restorana i nekoliko kafića u krugu od dva kilometra, socijalni sadržaji su lako dostupni. Infrastruktura uključuje 39 polaznih stanica javnog prevoza, što olakšava kretanje onima koji ne koriste privatno vozilo. Za obitelji, prisustvo osnovnih sadržaja je standard, dok hitne medicinske usluge su osigurane bolnicom na 10 kilometara. Marina na 4 kilometra nudi nautičke sadržaje, ali ne predstavlja glavni fokus svakodnevice. Ova lokacija je pogodna za ono kojima je važna kombinacija urbane praktičnosti i priobalne atmosfere.
Kartografski prikaz locira objekat u urbanom dijelu Torre de la Horadade. Prikazane su ključne saobraćajnice koje povezuju stambeno područje s obalom i marina, kao i udaljenosti do najbližih golf igrališta i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre de la Horadada se nalazi na južnoj granici provincije Alicante, graničeći s regijom Murcia. Ova pozicija omogućava lak pristup oba područja. Veći gradovi Murcia i Cartagena su na otprilike 36 kilometara. U poređenju sa sjevernijim dijelovima Costa Blance, ovo područje je mirnije i manje urbanizovano, nudeći manje gužve. Ipak, blizina popularnih turističkih mjesta osigurava dobru povezanost s ostatkom regije.
Glavna zračna luka, Alicante-Elche (ALC), nalazi se na 49 kilometara udaljenosti u pravoj liniji, što omogućuje razumne vremene transfera. Najbliže plaže, Cala de la Lombriz i Playa del Mojón, udaljene su između 1,6 i 2,3 kilometara, što ih čini dostupnim za kratku vožnju ili biciklističku turu. Golf ljubitelji imaju tri kluba u rasponu od 6 do 7 kilometara (Las Ramblas, Lo Romero, Campoamor). Luka za jahte Puerto Deportivo Miguel Caballero je udaljena 4 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriše mediteransko klimato s oko 3.846 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura kreće se od 11°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti, dok je prosječna godišnja temperatura 19,2°C. Visina lokacije od 9 metara iznad razine mora doprinosi blagom mikroklimatu. Temperatura vode omogućava kupanje u periodu od pet mjeseci godišnje. Ovaj klimatski profil favorizira aktivnosti na otvorenom, ali zahtijeva adekvatnu zaštitu od sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas uključuje plaže poput Cala de la Lombriz i Playa del Mojón, koje su udaljene oko 1,6 do 2,5 kilometra. Ove plaže poznate su po kvaliteti vode i pješčanim površinama prikladnim za obitelji. Recreationalna ponuda nadopunjena je golf terenima; Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Lo Romero su udaljeni oko 6 kilometara. U okolini postoje sportski centri poput Rocódromo Municipal (1,3 km) i Pinatar Arena (2,7 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti na 4 kilometra udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Torre de la Horadada se nalazi na južnoj granici provincije Alicante, graničeći s regijom Murcia. Ova pozicija omogućava lak pristup oba područja. Veći gradovi Murcia i Cartagena su na otprilike 36 kilometara. U poređenju sa sjevernijim dijelovima Costa Blance, ovo područje je mirnije i manje urbanizovano, nudeći manje gužve. Ipak, blizina popularnih turističkih mjesta osigurava dobru povezanost s ostatkom regije.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju s projektom O-Porto Beach koji se također nalazi u Torre de la Horadadi, ovaj apartman je značajno pristupačniji (od 204.900 eura u odnosu na 245.900 eura). Dok O-Porto nudi moderniju arhitekturu i vjerovatno zajedničke sadržaje tipične za novogradnju, ovaj apartman koristi prednost niže cijene po metru kvadratnom i neposredne spremnosti za stanovanje. Projekti poput Oceanic Apartments u Rojalesu ili Nueva Daya Villa su zamišljeni kao luksuznije nekretnine sa cijenama koje dosežu i do 475.000 eura, što ih stavlja u potpuno drugu cjenovnu kategoriju. Ovaj apartman je realna opcija za one koji ne žele da plaćaju premiju za 'novogradnju' ili 'luksuz', već traže funkcionalnost i pristup moru. Dodatna usporedba može se napraviti s tržištem južne Costa Blance gdje cijene variraju ovisno o udaljenosti od mora. Dok nova naselja nude zajedničke bazene, ovaj apartman nudi integraciju u već formirano društvo uz niže troškove održavanja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID