يقع مشروع الفندق هذا في بينار دي كامبوفيردي، مقاطعة أليكانتي. يقع العقار في المناطق الداخلية، في بيئة حضرية مع مرافق في متناول اليد. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 885 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 2400 مترًا مربعًا. يضم المشروع 28 غرفة. هذه فرصة للاستحواذ على ملكية في منطقة ذات غابات وملعب جولف قريب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع بينار دي كامبوفيردي بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 590 مترًا، مما يتيح القيام بالمهام اليومية سيرًا على الأقدام. المنطقة جزء من مقاطعة أليكانتي وتعرف بجبال سييرا دي إسكالونا. الشواطئ قريبة بالسيارة. الموقع ليس مباشرة على الشاطئ، مما يوفر المزيد من الخصوصية والهدوء.
يلبي مشروع الفندق احتياجات المستثمرين الباحثين عن عقار بسعة عالية. توفر الغرف الـ 28 مع غرف النوم سعة إقامة كبيرة. يتضمن العقار منطقة استقبال ومطعم خاص. تحتوي بعض الغرف على شرفات خاصة. مواقف السيارات وإمكانية الوصول للكراسي المتحركة جزء من الخطة. هذا حل وظيفي للأعمال الفندقية في منطقة لا توجد بها فنادق أخرى كثيرة.
المبنى مكتمل بنسبة 80%. هذا يعني أن الهيكل الإنشائي جاهز ولكنه يحتاج إلى أعمال التشطيب. قطعة الأرض مملوكة خصيصًا وتشملها الصفقة. التراخيص الحالية ممنوحة للاستخدام الفندقي. يجب على المشتري إكمال العمل. الخطوات التالية تشمل تصفيات الإنشاءات.
لاحظ أن هذا مشروع فندقي، وليس منزلاً تقليديًا. المنطقة لا توفر حياة ليلية حضرية. النقل العام محدود. السيارة ضرورية للوصول إلى المطار أو الشاطئ. حالة الفندق تتطلب استثمارًا في الإنجاز. بينار دي كامبوفيردي قرية صغيرة، مما قد يحد من الحركة خارج موسم الذروة.
يناسب هذا العقار المستثمر الذي يخطط لعمل فندقي. يناسب أيضًا العائلة التي تبحث عن مشروع كبير للإدارة. ملاعب الجولف والطبيعة تجذب العملاء. إذا كنت تبحث عن فيلا جاهزة، فهذا ليس الخيار الصحيح. المشروع يتطلب استثمارًا ماليًا إضافيًا. إنه خيار جيد لدخول سوق السياحة في جنوب إسبانيا.
الحالة التقنية للمبنى 80%. الهيكل الإنشائي جاهز. تم التثبيت المسبق لأنظمة تكييف الهواء. المواد المستخدمة هي مواد قياسية للمنطقة. التخطيط الوظيفي واضح: 20 غرفة مزدوجة و8 جناح. الشرفات على السطح ميزة خاصة. تسلسل الجودة ليس فاخرًا بقدر ما هو عملي ودائم.
يبدأ سعر هذا الفندق من 950,000 يورو. يشمل ذلك قطعة أرض كبيرة ومبنى بنسبة مكتملة 80%. يجب إضافة تكاليف الإنجاز من قبل المشتري. هذه استثمار يتميز بغياب المنافسة الفندقية في المنطقة مقارنة بمنعطفات كوستا بلانكا الأخرى.
بينار دي كامبوفيردي هي قرية صغيرة عند سفوح جبال سييرا دي إسكالونا. يقطنها حوالي 3500 شخص. الحياة اليومية هادئة. توجد مطاعم ومقاهي في القرب. يمكن الوصول إلى الشاطئ في وقت قصير بالسيارة. توفر الجبال والغابات فرصًا للأنشطة الخارجية. المناخ معتدل مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الفندق محاط بالطبيعة، مما يمنح شعورًا بالخصوصية. هذا مكان للحياة البطيئة المشمسة.
الحياة اليومية في بينار دي كامبوفيردي هادئة. المتجر قريب. الشاطئ والبحر في متناول اليد برحلة قصيرة بالسيارة. لعبة الجولf هي عامل جذب كبير: لو روميرو قريب. مطارات أليكانتي ومورسيا متاحة. الطرق في المنطقة تسمح بالوصول السريع إلى المدن الساحلية. التنقل بالسيارة أمر ضروري. الخدمات في المنطقة كافية للحياة اليومية.
تظهر هذه الخريطة موقع الفندق في بينار دي كامبوفيردي. يمكنك التحقق من المسافات إلى ملاعب الجولf والساحل. قم بتكبير الخريطة لرؤية التفاصيل، مثل أقرب المتاجر والطرق الرئيسية.
يقع بينار دي كامبوفيردي على بعد حوالي 10 كيلومترات من الساحل. إنه جزء من منطقة بيلار دي لا هورادادا في مقاطعة أليكانتي. الموقع في جنوب كوستا بلانكا استراتيجي. المنطقة أكثر هدوءًا من الأجزاء الشمالية من الساحل. منافسة الفنادق في المنطقة ضعيفة.
تقع الشواطئ على بعد حوالي 9 كيلومترات. شاطئ بلايا بارانكو روبيو هو الأقرب. يقع السوبر ماركت على بعد 590 مترًا من الفندق. أقرب ملعب جولف هو لو روميرو على بعد 2.7 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 50 كيلومترًا. مطار مورسيا أقرب من حيث وقت القيادة. لا يوجد نقل عام تقريبًا في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة نموذجي لإسبانيا المشمسة. تتجاوز ساعات الشمس السنوية 3000 ساعة. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. الموقع عند سفح الجلب يجلب البرودة. السباحة ممكنة خلال الأشهر الدافئة. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18 درجة مئوية. الطبيعة هي غابات الصنوبر والمناظر الجبلية. الفندق يقع بالقرب من المناطق الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحمل الشواطئ في المنطقة العلم الأزرق، مثل بلايا دي كامبومور. الرياضة تلعب دورًا رئيسيًا: الجولف، والتنس، والبادل يمكن العثور عليها بالقرب. ملعب لو روميرو معروف. يمكن ممارسة المشي لمسافات طويلة في جبال سييرا دي إسكالونا. الرياضات المائية متاحة على الساحل. يوجد حوالي 9 ملاعب جولف في دائرة نصف قطرها 10 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بينار دي كامبوفيردي على بعد حوالي 10 كيلومترات من الساحل. إنه جزء من منطقة بيلار دي لا هورادادا في مقاطعة أليكانتي. الموقع في جنوب كوستا بلانكا استراتيجي. المنطقة أكثر هدوءًا من الأجزاء الشمالية من الساحل. منافسة الفنادق في المنطقة ضعيفة.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL093991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الفندق يختلف عن معظم العقارات في المنطقة. معظمها شقق أو فيلات للاستخدام الخاص. هذا مشروع تجاري. بينار دي كامبوفيردي أكثر هدوءًا من توريفيخا. منافسة الفنادق ضئيلة جدًا. للمشروع إمكانات في سياحة الجولf. على عكس العقارات الساحلية، هذا يوفر الخصوصية والمساحة. السعر يتناسب مع السعة وحجم قطعة الأرض.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية العيش، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
