Alicante ili, Pinar de Campoverde'de yer alan bu proje, 2400 m² arazi üzerinde konumlanmış kısmen tamamlanmış bir otel yapısıdır. 885 m² inşaat alanına sahip tesis, 28 oda kapasitesine sahiptir. Bölge, Sierra de Escalona dağlarının eteğinde, konut ağırlıklı ve doğa ile iç içe bir yapıdadır. Proje, golf sahalarına yakınlığı ve sakin bir çevrede bulunması nedeniyle dikkat çekmektedir. İnşaat süreci devam eden yapı, yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pinar de Campoverde, Akdeniz kıyı şeridine yaklaşık on kilometre mesafede, deniz seviyesinden yaklaşık 160 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bölge, Alicante şehir merkezine yaklaşık 50 kilometre uzaklıktadır. Konum, kentsel donatılara erişim imkanı sunan ancak genel olarak sakin bir karaktere sahip olan bir yerleşim alanı olarak öne çıkar.
Otel projesi, 28 oda ve banyo kapasitesiyle konaklama ihtiyaçlarına yönelik tasarlanmıştır. Arazi üzerinde özel otopark ve tekerlekli sandalye erişimi gibi pratik özellikler bulunmaktadır. Proje, resepsiyon alanı ve özel restoran bölümü ile ticari operasyonlara uygun bir yapı sunmaktadır.
Yapı, %80 doluluk oranında tamamlanmış durumdadır. Odaların tamamında klima ön montajı yapılmıştır. Arazi, otel kullanımı için tahsis edilmiş olup, proje mevcut inşaat ruhsatına sahiptir. Tamamlanma durumu, alıcı tarafından inceleme gerektirmektedir.
Proje tamamlanma aşamasında olup, son kullanıcıya doğrudan teslim edilmemiştir. Otel kullanımına yönelik ticari faaliyetler için ek yatırımlar gerekebilir. Bölgede benzer otel işletmeciliği yapılmamaktadır, bu da pazara giriş açısından bir faktör olabilir.
Bu proje, turizm veya konaklama sektöründe yatırımla ilgilenen, kısmen tamamlanmış bir yapıyı tamamlama kapasitesine olan profesyoneller için uygundur. Bölgede rakip bir tesis bulunmaması, pazar payı açısından bir avantaj olarak değerlendirilebilir. Golf turizmi potansiyeline yakın konumu, bu segmente odaklanmayı mümkün kılar.
Yapı, temel yapısal elemanları ve dış cephe çalışmalarını büyük ölçüde tamamlamış durumdadır. İç mekanlarda klima ön kurulumu bulunmaktadır. Bahçe ve ortak alanların düzenlenmesi gerekmektedir. Kullanılan malzemelerin ve yapılan işçiliğin detaylı incelenmesi, projenin tamamlanması için önemlidir.
Proje için belirlenen başlangıç fiyatı €950,000'dir. Bu fiyat, 2400 m² arsa ve 885 m² inşaat alanını kapsamaktadır. Maliyet, bölgedeki emlak değerlerine ve arsa büyüklüğüne göre belirlenmiştir. Fiyatlandırma, mevcut inşaat aşamasını yansıtmaktadır.
Pinar de Campoverde, sakin bir kasaba atmosferine sahiptir ve günlük yaşam temposi düşüktür. Yerel nüfus yaklaşık 3500 kişidir. Çevre, doğa rezervleri ve ormanlık alanlarla çevrilidir. Kasabada temel ihtiyaçları karşılayacak market ve kafe gibi işletmeler bulunur. Otel projesi, bu sakin yerleşim alanının hemen yanında, doğaya yakın bir konumda yer alır.
Pinar de Campoverde, çevresinde yürüyüş parkurları ve doğa alanları bulunduran bir bölgedir. Lo Romero Golf Sahası tesise yaklaşık 2.7 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa del Mojón ise yaklaşık 9 kilometre uzaklıktadır. Bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, özel araç kullanımı önem arz eder.
Harita, otelin Sierra de Escalona dağlarının eteğindeki konumunu ve çevredeki golf sahalarının yakınlığını göstermektedir.
Pinar de Campoverde, Costa Blanca bölgesinin güney kısmında, Pilar de la Horadada belediyesine bağlıdır. Konum olarak hem sahile hem de büyük şehir merkezlerine (Torrevieja, Murcia) ara noktada bulunur. Bu durum, hem kentsel hem de kırsal yaşam unsurlarını bir arada sunar.
Tesis, yerel marketlere 590 metre, hastaneye ise 9.5 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 50 kilometredir. Otel, golf sahalarına yakın stratejik bir konumda olsa da, denize ulaşım için araç kullanımı gerekmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3842 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman geçen Akdeniz iklimi hakimdir. Deniz seviyesinden yüksekliği, yaz aylarında ferah bir ortam sunar. Yüzme sezonu genellikle mayıs ayından ekim ayına kadar devam eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa Barranco Rubio ve Cala de Campoamor, mavi bayraklı sahalar olarak bilinmektedir. Bölgede birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Doğa severler için Sierra de Escalona doğal alanı keşif imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde, Costa Blanca bölgesinin güney kısmında, Pilar de la Horadada belediyesine bağlıdır. Konum olarak hem sahile hem de büyük şehir merkezlerine (Torrevieja, Murcia) ara noktada bulunur. Bu durum, hem kentsel hem de kırsal yaşam unsurlarını bir arada sunar.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Ref: VL093991
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pinar de Campoverde, sahil şeridindeki Benissa veya Altea gibi bölgelere kıyasla daha sakin ve doğa odaklı bir yapıya sahiptir. Bu bölgelerdeki emlak fiyatları genellikle daha yüksektir ve yoğun turizm faaliyetleri gösterir. Pinar de Campoverde ise yerel yaşamı ve golf turizmini birleştiren, daha düşük yoğunluklu bir alternatif sunar. Bölgedeki rakip otel eksikliği, bu projeyi pazar açısından benzersiz kılar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde fırsatları analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
