Цей готельний проект, розташований у Пінар-де-Камповерде (провінція Аліканте), зараз готовий на 80% і пропонує унікальну можливість для інвесторів, зацікавлених у розширенні бізнесу або управлінні готелем. Об'єкт включає 2400 кв. м приватної землі з будівлею площею 885 кв. м. У ньому є 28 номерів (20 стандартних номерів та 8 майстер-сюїтів), власний ресторан та паркінг. Завдяки близькості до поля для гольфу Ло Ромеро та оточенню природи, цей об'єкт підходить для любителів гольфу та спокійного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Пінар-де-Камповерде, поруч із природним заповідником. Пряма відстань до поля для гольфу Ло Ромеро становить приблизно 2.7 км, а до міських зручностей — близько 600 метрів, що забезпечує баланс між зручністю та тишою. Середземноморське узбережжя знаходиться приблизно за 9 км.
Об'єкт спроектовано як комерційну житлову установу з 28 номерами та зоною ресепшн. Він включає інфраструктуру, необхідну для сучасного готельного бізнесу, включаючи доступ для інвалідних візків та попереднє встановлення кондиціонерів у кожному номері. Також доступна приватна автостоянка.
Будівельні роботи зараз завершені на 80%. Основні конструкції та зовнішні роботи готові, залишилися внутрішні оздоблювальні роботи та фінальні етапи. Це дозволяє новому власнику адаптувати остаточні етапи під свої потреби.
Цей об'єкт розташований на певній відстані від центру міста, тому не всі повсякденні потреби можна задовольнити пішки. Найближчий пляж знаходиться приблизно за 15 хвилин їзди на авто. Також слід зазначити, що отримана ліцензія призначена виключно для експлуатації готелю, інше використання обмежене.
Цей об'єкт підходить інвесторам, які розглядають готельний бізнес в Іспанії, або операторам, які бажають розширити свій портфель. Також це хороший варіант для приватних інвесторів, які мають ресурси для управління масштабними реставраційними проектами. Оскільки в районі немає конкурентів-готелів, це дає можливість захопити частку ринку. Підходить для бізнес-моделей, орієнтованих на гольф-тури чи природний туризм.
Будівля буде здана в основному структурному стані. 20 стандартних номерів та 8 майстер-сюїтів мають власні ванні кімнати та (для люксів) тераси на даху. Встановлено попередню проводку для кондиціонерів та парковку. Будівель проектований з урахуванням доступу для людей на візках. Внутрішній дизайн та остаточні матеріали можуть бути обрані новим власником на фінальному етапі.
Вартість цього готельного проекту починається від €950,000. Ціна включає землю площею 2400 кв. м та будівлю. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, через незавершеність будівництва (80%) може знадобитися додаткове фінансування для завершення робіт, проте початкові інвестиції можуть бути нижчими, ніж у повністю готових готелів. Варто враховувати ринкову вартість та витрати на фінальну обробку.
Пінар-де-Камповерде — це невелике селище біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-де-Ескалона, що пропонує спокійне та природне середовище. Готель розташований у місці, яке підходить для гостей, що шукають тиші, або для любителів гольфу. Поруч є тенісні корти та спортивні майданчики, що дозволяє поєднувати активний відпочинок із релаксацією. Район переважно житловий і має більш локальну та спокійну атмосферу порівняно з великими курортами. Життя чи бізнес тут обертається навколо середземноморського клімату та природної краси.
Готель розташований у тихому житловому районі, де основні послуги знаходяться в доступності, але поруч із природою. Найближчий супермаркет — за 590 м, а ресторани — за 300 м, до них можна дістатися пішки або за кілька хвилин. Навколишнє середовище складається здебільшого з низьких житлових будинків та зелених зон, що забезпечує вид на ліс та природний заповідник з території готелю. Найближчий пляж знаходиться приблизно за 9 км, що вимагає автомобіля, але натомість гості насолоджуються приватною та спокійною атмосферою.
Карта показує розташування готелю в межах житлового району Пінар-де-Камповерде, що допомагає зрозуміти відстань до найближчих полів для гольфу та природних заповідників.
Цей об'єкт розташований у регіоні Коста-Бланка, провінція Аліканте, поблизу муніципалітету Пінар-де-ла-Орадада. Південна частина Коста-Бланка відома своїм узбережжям та полями для гольфу. Цей район має більш локальний та спокійний характер порівняно з великими туристичними центрами, що робить його популярним серед довгострокових мешканців. Доступ до регіональних центрів є зручним.
Пряма відстань до поля для гольфу Ло Ромеро становить 2.7 км, а до пляжу Плайя-де-Кампорамор — 8.8 км. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 600 м, але медичні заклади та аптеки знаходяться на відстані кількох кілометрів. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 50 км. Для зручності життя в цьому районі рекомендується мати власний автомобіль.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пінар-де-Камповерде розташований на висоті близько 160 метрів над рівнем моря та має переваги середземноморського клімату. Середня річна температура становить близько 18.3°C, а річна тривалість сонячного світла — 3842 години. Літо спекотне і сухе, а морський бриз легко досягає цієї місцевості. Зима м'яка, що дозволяє займатися активностями на відкритому повітрі. Сусідні гори пропонують можливості для походів та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як 'Playa Barranco Rubio' (приблизно 8.8 км) та 'Playa de Campoamor - La Glea' (приблизно 9.3 км по прямій), знаходяться приблизно за 15 хвилин їзди. Також в радіусі 10 км є кілька полів для гольфу (Ло Ромеро, Лас Колінас), що робить цей район привабливим для любителів гольфу. Поруч також є тенісні корти, що дозволяє займатися різними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у регіоні Коста-Бланка, провінція Аліканте, поблизу муніципалітету Пінар-де-ла-Орадада. Південна частина Коста-Бланка відома своїм узбережжям та полями для гольфу. Цей район має більш локальний та спокійний характер порівняно з великими туристичними центрами, що робить його популярним серед довгострокових мешканців. Доступ до регіональних центрів є зручним.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Ref: VL093991
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з преміальними курортами, такими як Беніса або Альтеа, Пінар-де-Камповерде є більш локальним районом з меншим масштабом забудови та спокійнішою атмосферою. Ціна на цей об'єкт нижча, ніж на повністю завершені преміум готелі в цих регіонах (понад €4,000,000), але слід враховувати витрати на завершення будівництва. Головна відмінність полягає в тому, що цей об'єкт знаходиться не на березі моря, а трохи далі вглиб країни, в оточенні гольф-полів та природи.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні та засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
