Ovaj hotelski projekat, lociran u Pinar de Campoverde-u (provincija Alicante), trenutno je 80% završen i nudi jedinstvenu priliku za investitore koji su zainteresovani za proširenje poslovanja ili upravljanje hotelom. Objekat uključuje 2400 m² privatnog zemljišta sa zgradom od 885 m². Sadrži 28 soba (20 standardnih i 8 master apartmana), sopstveni restoran i parking. Zahvaljujući blizini golf terena Lo Romero i prirodnom okruženju, ovaj objekat je pogodan za ljubitelje golfa i goste koji traže mir.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u stambenom delu Pinar de Campoverde-a, uz prirodni rezervat. Vazdušna linija do golf terena Lo Romero je oko 2.7 km, a do gradskih sadržaja oko 600 metara, što obezbeđuje balans između pogodnosti i tišine. Sredozemna obala je na oko 9 km udaljenosti.
Objekat je dizajniran kao komercijalni smeštajni objekat sa 28 soba i recepcijom. Uključuje infrastrukturu neophodnu za moderni hotelski biznis, uključujući pristup za kolicima i predinstalaciju klima uređaja u svakoj sobi. Takođe je dostupan privatni parking.
Radovi na izgradnji su trenutno završeni 80%. Struktura i glavni građevinski delovi su gotovi, a preostaju unutrašnji radovi i završna obrada. To omogućava novom vlasniku da prilagodi krajnje faze svojim potrebama.
Objekat je locate na određenoj udaljenosti od centra grada, tako da se neke svakodnevne potrebe ne mogu rešiti peške. Do najbliže plaže se stiže autom oko 15 minuta. Takođe, važno je napomenuti da je dobijena dozvola namenjena isključivo za eksploataciju hotela, a druga upotreba je ograničena.
Ovaj objekat je pogodan za investitore koji razmišljaju o hotelskom biznisu u Španiji ili za operatere koji žele da prošire svoje portfolijo. Takođe je dobar izbor za privatne investitore koji imaju resurse za upravljanje velikim restauratorskim projektima. S obzirom da u okolini nema konkurentskih hotela, ovo pruža priliku za zauzimanje tržišnog učešća. Pogodno je za poslovne modele fokusirane na golf turizam ili prirodni turizam.
Zgrada će biti predana u 'glavnostrukturnom' stanju. 20 standardnih soba i 8 master apartmana ima sopstvena kupatila i (za apartmana) terase na krovu. Postoje predinstalacije za klima uređaje i parking. Zgrada je dizajnirana tako da bude pristupačna osobama sa invaliditetom. Unutrašnji dizajn i konačni materijali mogu biti izabrani od strane novog vlasnika u završnoj fazi.
Cena ovog hotelskog projekta kreće se od €950,000. Ova cena uključuje zemljište od 2400 m² i zgradu. U poređenju sa sličnim objektima u regionu, zbog nezavršenosti (80%) može biti potrebno dodatno finansiranje za završetak radova, ali su početne investicije mogu biti niže nego kod potpuno završenih hotela. Treba uzeti u obzir tržišnu vrednost i troškove završne obrade.
Pinar de Campoverde je malo naselje u podnožju planine Sierra de Escalona, koje nudi mirno i prirodno okruženje. Hotel se nalazi na mestu koje je pogodno za goste koji traže tišinu ili ljubitelje golfa. U blizini su teniski tereni i sportska igrališta, omogućavajući kombinaciju aktivnog odmora i relaksacije. Područje je pretežno stambeno i ima lokalniji i mirniji atmosferu u poređenju sa velikim turističkim centrima. Život ili poslovanje ovde se vrti oko mediteranske klime i prirodne lepote.
Hotel se nalazi u mirnom stambenom području gde su osnovne usluge u dometu, a ali je okružen prirodom. Najbliži supermarket je na 590 m, a restorani na 300 m, do kojih se može doći peške ili za par minuta. Okolina se uglavnom sastoji od niskih stambenih zgrada i zelenih površina, što pruža pogled na šumu i prirodni rezervat sa terena hotela. Najbliža plaža je na oko 9 km, što zahteva automobil, ali zauzvrat gosti uživaju u privatnoj i mirnoj atmosferi.
Mapa prikazuje kako je hotel pozicioniran unutar stambenog područja Pinar de Campoverde, pomažući u razumevanju distance do najbližih golf terena i prirodnih rezervata.
Ovaj objekat se nalazi u regionu Costa Blanca, provincija Alicante, u blizini opštine Pilar de la Horadada. Južni deo Costa Blance je poznat po obali i golf terenima. Ova oblast ima više lokalni i mirniji karakter u poređenju sa velikim turističkim centrima, što je čini popularnom među dugoročnim stanovnicima. Pristup regionalnim centrima je lak.
Vazdušna linija do golf terena Lo Romero je 2.7 km, a do plaže Playa de Campoamor 8.8 km. Najbliži supermarket je na oko 600 m, ali medicinske ustanove i apoteke su na nekoliko kilometara. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 50 km. Za život u ovom području preporučuje se posedovanje automobila.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde se nalazi na nadmorskoj visini od oko 160 metara i ima benefite mediteranske klime. Prosečna godišnja temperatura je oko 18.3°C, sa 3,842 sati sunčanja godišnje. Leto je toplo i suvo, a morski vetar lako dostiže ovu lokaciju. Zima je blaga, omogućavajući aktivnosti na otvorenom. Obližnje planine nude prilike za pešačenje i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su 'Playa Barranco Rubio' (oko 8.8 km) i 'Playa de Campoamor - La Glea' (oko 9.3 km vazdušne linije), su na oko 15 minuta vožnje. Takođe, u radijusu od 10 km postoji nekoliko golf terena (Lo Romero, Las Colinas), što čini ovu oblast atraktivnom za ljubitelje golfa. U blizini su i teniski tereni, omogućavajući različite sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekat se nalazi u regionu Costa Blanca, provincija Alicante, u blizini opštine Pilar de la Horadada. Južni deo Costa Blance je poznat po obali i golf terenima. Ova oblast ima više lokalni i mirniji karakter u poređenju sa velikim turističkim centrima, što je čini popularnom među dugoročnim stanovnicima. Pristup regionalnim centrima je lak.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
Ref: VL093991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa premium odmaralištima poput Benisse ili Altee, Pinar de Campoverde je lokalnije područje sa manjim razmerama izgradnje i mirnijom atmosferom. Cena ovog objekta je niža od potpuno završenih premium hotela u tim regionima (preko €4,000,000), ali treba uzeti u obzir troškove renoviranja. Glavna razlika je u tome što se ovaj objekat ne nalazi direktno na obali, već malo unutrašnjosti, okružen golf terenima i prirodom.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući svečane savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
