Projektas įsikūręs Pinar de Campoverde apylinkėse, Alicante provincijoje. Tai 2400 m² žemės sklypo esančis iš dalies užbaigtas viešbutis, statomosios ploto 885 m², su 28 kambariais. Vieta randasi Sierra de Escalona kalnų papėdėje, derinant gyvenamąją aplinką su gamta. Regionas žinomas savo ramybe ir artimumu golfo aikštelėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pinar de Campoverde yra maždaug 10 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės ir apie 50 km nuo Albasetės miesto. Gyvenvietė yra apie 160 m virš jūros lygio, kas sukuria malonesnį klimatą. Teritorija urbanizuota, tačiau išlieka glaudžiai susijusi su gamtos draustiniais.
Viešbutis suprojektuotas su 28 kambariais ir voniomis. Objektas turi privačią automobilių stovėjimo aikštelę bei pritaikymą neįgaliesiems. Numatyta resepcijos zona ir privatus restoranas, kas palengvina apgyvendinimo paslaugų teikimą.
Pastatas baigtas 80 %. Visi kambariai turi oro kondicionierių išankstinę instaliaciją. Sklypas turi galiojančius statybos leidimus viešbučio funkcijai. Projektui reikalingas pabaigimas – vidiniai apdailos darbai ir išorės tvarkymas.
Projektas nėra visiškai užbaigtas, todėl reikia apsvarstyti tolimesnių statybos išlaid� poreikį. Kadangi aplinkinių viešbučių nėra, tiesioginės konkurencijos nėra, tačiau tai taip pat reiškia, kad vieta dar nėra įsisavinta kaip viešbučių centras.
Šis projektas tinkamas investuotojams, siekiantiems vystyti apgyvendinimo sektorių, ypač susijusį su golfu. Dėl to, kad aplinkui nėra kitų viešbučių, objektas gali tapti unikaliu pasiūlymu rinkoje tinkamu rinkodarai.
Pagrindiniai statybos darbai atlikti. Reikalingas vidinis įrengimas bei paviršių apdaila. Patariama atlikti techninę apžiūrą, įvertinti naudojamas medžiagas ir darbų kokybę prieš užbaigiant projektą.
Pradinė projekto kaina yra €950,000. Ši kaina apima 2400 m² žemės sklypą ir 885 m² pastato plotą. Kainos formavimą lemia esamos rinkos sąlygos Alicante provincijoje ir objekto dabartinis statusas.
Kasdieninis gyvenimas Pinar de Campoverde yra ramesnis ir labiau orientuotas į vietos gyventojus. Apylinkėje gyvena apie 3500 žmonių, yra būtinos parduotuvės ir kavinės. Viešbutis įsikūręs pats gyvenvietės pakraštyje, greta miškingų teritorijų, užtikrinantų privatumą.
Aplinka pasižymi artimumu „Lo Romero“ golfo aikštelei (2,7 km). Artimiausios paplūdimiai yra maždaug 9 km atstumu. Siūlomas aktyvus laisvalaikis gamtoje, pavyzdžiui, Sierra de Escalona draustinyje, tačiau judėjimui geriausia tinka automobilis.
Žemėlapis rodo viešbučio vietovę tarp gyvenamojo rajono ir golfo aikštelių, pažymint artumą prie kalnų.
Pinar de Campoverde yra įsikūręs pietinėje Costa Blanca dalyje, Pilar de la Horadados savivaldybėje. Geografinė padėtis turi tiek pajūrio, tiek žemyninio stiliaus gyvenimo privalumų.
Artimiausias maistas prekybos centras yra 590 m atstumu. Ligoninė – 9,5 km. Albasetės (Alicante-Elche) oro uostas yra apie 50 km. Automobilis yra rekomenduojamas patogiam judėjimui pasiekti reikiamas paslaugas.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3842 saulėtų valandų per metus. Klimatas viduržemio jūros: šilti vasarą ir lengvi žiemos. Aukštis virš jūros lygio mažina karščius. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Playa Barranco Rubio, Cala de Campoamor) yra apdovanoti Mėlyna vėliava. Poilsio galimybės daugiausia susijusios su golfu ir gamtos žygiais kalnuotame reljefe.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde yra įsikūręs pietinėje Costa Blanca dalyje, Pilar de la Horadados savivaldybėje. Geografinė padėtis turi tiek pajūrio, tiek žemyninio stiliaus gyvenimo privalumų.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Ref: VL093991
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Benissa ar Altea pajūrio kurortais, kur nekilnojamojo turto kainos gerokai didesnės ir rinka konkurencinga, Pinar de Campoverde siūlo prieinamesnę investiciją. Vietovė labiau orientuota į ramų gyvenimą ir golfą, o ne į masinį turizmą, kas šiam projektui suteikia strateginį pranašumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningą, duomenimis paremtą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
