Az Alicante tartományban, Pinar de Campoverde területén található ingatlan egy 2400 m²-es telken fekvő, részben kész állapotú szállodai projekt. Az épület 885 m² alapterületű és 28 szobát foglal magában. A terület a Sierra de Escalona-hegység lábánál helyezkedik el, ahol a lakóövezet és a természet találkozik. A környék golfpályáiról és nyugodt hangulatáról ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Pinar de Campoverde kb. 10 km-re fekszik a Földközi-tengertől és 50 km-re Alicante városától. A település kb. 160 méter tengerszint feletti magasságban található, ami mérsékli a nyári hőséget. A környezet városiasabb jellegű, de közvetlenül a természetvédelmi terület határával érintkezik.
A szálloda 28 szobával és fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlanhoz privát parkoló és akadálymentesített hozzáférés tartozik. A recepció és a privét étterem is részét képezi az épületnek, ami támogatja a turisztikai üzemeltetést.
Az épület szerkezetkész állapotú, kb. 80%-ban kész. A szobákban a klíma előkészítése megtörtént. A telek rendelkezik a szállodai működéshez szükséges engedélyekkel. A projekt befejezésehez belső burkolási és külső kertrendezési munkák szükségesek.
Az ingatlan nem készült el teljesen, így a további építéshez költségeket kell tervezni. Mivel a környéken nincs másik szálloda, nincs közvetlen verseny, de ez azt is jelenti, hogy a terület még nem kiépített turisztikai desztináció ezen a téren.
Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik a szállodaiparban, különösen a golf-turizmus területén kívénnek befektetni. A környékbeli hiány (nincs konkurencia) piaci előnyt teremthet a megfelelő marketinggel és szolgáltatásokkal.
Az épület fő szerkezete elkészült, a burkolások és részletek munkálatai még folynak. Az áram és vízhálózat kiépítettségét helyszíni szemrevételezéssel érdemes ellenőrizni. Az anyaghasználat és a kivitelezés minősége a jelenlegi stádiumban megfelelő egy befejezéshez.
A projekt bekerülési költsége €950,000-től indul. Ez az ár tartalmazza a 2400 m² telket és a 885 m² épületet. Az árazás az Alicante-i ingatlanpiaci viszonyoknak és az épület jelenlegi állapotának felel meg.
A mindennapi élet Pinar de Campoverde-ben nyugodt, csendes. A kb. 3500 fős lakosságú településen megtalálhatók a napi szükségleteket kielégítő boltok és kávézók. A szálloda a lakóövezet és a közeli erdőhatár közötti területen helyezkedik el, távolabb a zajos főutaktól.
A környék a leginkább a közeli Lo Romero golfpályáról (2,7 km) ismert, de tágasabb területen természetjárási lehetőségek is vannak. A legközelebbi strandok kb. 9 km távolságra találhatók. A helyi közbiztonság és infrastruktúra megfelelő, de autóval való közlekedés ajánlott.
A térkép a szálloda helyzetét mutatja a lakóövezet és a golfpályák között, kiemelve a természeti környezet közelségét.
Pinar de Campoverde a Costa Blanca déli részén, Pilar de la Horadada közigazgatási területén helyezkedik el. Ez a pozíció áthidaló szerepet tölt be a tengerparti üdülőhelyek és a szárazföldi városok között, kedvező eléréssel.
A legközelebbi szupermarket 590 méterre található. Kórház 9,5 km-re, Alicante repülőtér pedig kb. 50 km-re van. A közeli városok eléréséhez és a strandokhoz való eljutáshoz saját autó szükséges.
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3842 napsütéses órával rendelkezik. Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A tengerpart közelsége és a tengerszint feletti magasság kiegyensúlyozott klímát biztosít, amely a golfévszakot is meghosszabbítja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa Barranco Rubio és Cala de Campoamor strandok Kék Zászlóval kitüntetett tisztaságúak. A rekreációs lehetőségeket a közeli golfpályák és a Sierra de Escalona természetvédelmi terület adja.
Forrás: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde a Costa Blanca déli részén, Pilar de la Horadada közigazgatási területén helyezkedik el. Ez a pozíció áthidaló szerepet tölt be a tengerparti üdülőhelyek és a szárazföldi városok között, kedvező eléréssel.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Ref: VL093991
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg Benissa vagy Altea partszakaszai már kiépítettek és ingatlanárai jelentősen magasabbak, addig Pinar de Campoverde egy olyan, még fejlődő terület, ahol az árak kedvezőbbek. A környék profilja inkább a települési és golf-turizmusra, mintsem a tömegturizmusra épül, ami ezt a projektet hosszú távon fenntarthatóbbá teheti.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
