Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί ένα επιχειρηματικό κεφάλαιο στην περιοχή Pinar de Campoverde στην επαρχία της Αλικάντε. Το έργο αφορά ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα που βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης κατά 80%, χτισμένο σε οικόπεδο 2.400 τ.μ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία και εγγύτητα σε φυσικούς χώρους, μακριά από την άμεση παραλιακή φασαρία. Το ακίνητο προσφέρει μια συγκεκριμένη αρχιτεκτονική δομή με 28 μονάδες διαμονής και κοινόχρηστους χώρους υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η περιοχή είναι οικιστική με αγροτικά στοιχεία, απέχοντας περίπου 9 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε ημιορεινή τοποθεσία κοντά στη σειρά βουνών Sierra de Escalona. Αυτή η θέση προσφέρει ήσυχο περιβάλλον surrounded by φυσική βλάστηση. Η απόσταση από το κέντρο του χωριού Pinar de Campoverde είναι μικρή, επιτρέποντας την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα σε τουριστικές ζώνες.
Η δομή του ακινήτου ικανοποιεί τις ανάγκες λειτουργίας ξενοδοχειακής μονάδας με 20 δίκλινα δωμάτια και 8 σουίτες. Κάθε δωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Η παρουσία ιδιωτικού εστιατορίου και υποδομών στάθμευσης υποδεικνύει ότι σχεδιάστηκε για φιλοξενία πλήρους εξυπηρέτησης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν τη reception.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο κατά 80% σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Η οικοδομική άδεια θεωρείται εν ισχύ και δεν αναφέρονται αρνητικές εγγραφές για τη χρήση γης. Η ολοκλήρωση του έργου απαιτεί περαιτέρω εργασίες φινιρίσματος και εγκαταστάσεων. Η αγορά περιλαμβάνει το οικόπεδο και το κτίριο στην τρέχουσα κατάσταση.
Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο, απαιτώντας μεταφορικό μέσο. Δεν υπάρχουν άμεσες παραλιακές θέσεις εντός οπτικού πεδίου, καθώς βρίσκεται ενδοχώρα. Η ολοκλήρωση των εργασιών είναι ευθύνη του αγοραστή. Δεν υπάρχουν ανταγωνιστικά ξενοδοχεία στην άμεση περιοχή, κάτι που περιορίζει τον επαγγελματικό ανταγωνισμό.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν επιχειρηματικές ευκαιρίες στον τομέα της φιλοξενίας εκτός των παραδοσιακών τουριστικών κέντρων. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν μια μονάδα σε ήσυχη τοποθεσία με έμφαση στη γκολφ ή τη φυσική ξεκούραση. Η απόσταση από το κέντρο απαιτεί αυτοκίνητο. Η ύπαρξη εργασιών ολοκλήρωσης σημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να διαθέτει κεφάλαια για την περάτωση.
Το κτίριο παρουσιάζεται ως 80% ολοκληρωμένο. Η κατασκευή περιλαμβάνει δεδομένα για προ-εγκατάσταση κλιματισμού και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Η δομή των δωματίων περιλαμβάνει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους στις σουίτες. Η ποιότητα των υλικών που έχει ήδη χρησιμοποιηθεί είναι ορατή στην εξωτερική αρχιτεκτονική, αλλά απαιτείται επιτόπιος έλεγχος για την τελική αξιολόγηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €950.000. Το ποσό αφορά την αγορά του οικοπέδου και του ημιτελούς κτιρίου. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, βάσει της συνολικής δομημένης επιφάνειας, ανέρχεται σε περίπου €1.073. Η επένδυση αυτή περιλαμβάνει την αξία της γης και τις υπάρχουσες υποδομές.
Η καθημερινότητα στο Pinar de Campoverde διακρίνεται για την ηρεμία και τη σύνδεση με τη φύση. Για έναν επενδυτή, το τοπίο προσφέρει θέα στα δάση και τη γύρω οροσειρά. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν απομόνωση από την τουριστική κίνηση. Η πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο γίνεται με τα πόδια ή σύντομη οδήγηση. Το κλίμα είναι ήπιο, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες, ευνοώντας την υπαίθρια διαβίωση.
Η περιοχή γύρω από το Pinar de Campoverde είναι ημιαστική. Παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια κοντά στην ιδιοκτησία. Η πρόσβαση στο ψηλότερο σημείο της περιοχής προσφέρει θέα στο φυσικό τοπίο. Η κίνηση είναι χαμηλή σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις. Η κοντινή απόσταση στα γήπεδα γκολφ ενισχύει την τουριστική έλξη.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ξενοδοχείου μέσα στο οικιστικό ιστό του Pinar de Campoverde. Φαίνεται η απόσταση από το γήπεδο γκολφ Lo Romero και την επαρχιακή οδό.
Το Pinar de Campoverde βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, κοντά στα όρια της επαρχίας της Μούρθια. Η θέση του είναι στρατηγική για πρόσβαση στις ακτές της Costa Blanca και ταυτόχρονα στο εσωτερικό. Το χωριό εξυπηρετείται από τον δήμο Pilar de la Horadada.
Το ακίνητο απέχει 590 μέτρα από το σούπερ μάρκετ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9,5 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa Barranco Rubio, απαιτεί οδήγηση περίπου 8,8 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις μεγάλες αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Το υψόμετρο των 160 μέτρων επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Υπάρχουν περίπου 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η φυσική βλάστηση γύρω από το ξενοδοχείο είναι πυκνή, δημιουργώντας ένα φυσικό φράγμα ενάντια στον άνεμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 8 έως 9 χιλιομέτρων. Η περιοχή φημίζεται για τα γήπεδα γκολφ, με το Lo Romero να βρίσκεται μόλις 2,7 χιλιόμετρα μακριά. Το τοπίο προσφέρεται για πεζοπορία στα κοντινα βουνά. Δεν υπάρχουν θαλάσσιες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός οικιστικής μονάδας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinar de Campoverde βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, κοντά στα όρια της επαρχίας της Μούρθια. Η θέση του είναι στρατηγική για πρόσβαση στις ακτές της Costa Blanca και ταυτόχρονα στο εσωτερικό. Το χωριό εξυπηρετείται από τον δήμο Pilar de la Horadada.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Ref: VL093991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, το Pinar de Campoverde προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Το κόστος ανά τετραγωνικό εδώ είναι χαμηλότερο σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις όπως η Torrevieja. Η έλλειψη ανταγωνισμού σημαίνει ότι δεν υπάρχουν άλλα ξενοδοχεία στην περιοχή. Ωστόσο, η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγαλύτερη σε σχέση με έργα σε πρώτη γραμμή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις διαθέσιμες επιλογές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
