पिनार दे कैम्पोवेर्दे (अलीकांते प्रांत) में स्थित यह होटल प्रोजेक्ट वर्तमान में 80% पूरा हो चुका है और व्यावसायिक विस्तार या होटल प्रबंधन में रुचि रखने वाले निवेशकों के लिए एक विशेष अवसर प्रदान करता है। इस संपत्ति में 2,400 वर्ग मीटर की निजी भूमि शामिल है जिस पर 885 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। इसमें 28 अतिथि कक्ष (20 डबल रूम और 8 मास्टर सुइट्स) हैं। इसमें एक निजी रेस्तरां क्षेत्र और पार्किंग की सुविधा है, और यह लो रोमेरो गोल्फ कोर्स के निकट होने और प्राकृतिक वातावरण से घिरे होने के कारण गोल्फ और प्रकृति प्रेमियों के अतिथियों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी पिनार दे कैम्पोवेर्दे के आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित है और एक प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्र से सटी हुई है। लो रोमेरो गोल्फ कोर्स की सीधी दूरी लगभग 2.7 किमी है, और शहर की सुविधाओं तक की दूरी लगभग 600 मीटर है, जो सुविधा और शांति दोनों प्रदान करता है। भूमध्य सागरीय तट से यह लगभग 9 किमी दूर है।
यह प्रॉपर्टी वाणिज्यिक आवास सुविधा के रूप में संचालित करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें 28 कमरे और एक रिसेप्शन क्षेत्र शामिल है। इसमें व्हीलचेयर पहुंच योग्य डिजाइन और प्रत्येक कमरे में एयर कंडीशनिंग के लिए पूर्व-स्थापना जैसी आधुनिक होटल संचालन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे हैं। निजी पार्किंग भी उपलब्ध है।
निर्माण कार्य वर्तमान में 80% पूरा हो चुका है। संरचना और मुख्य निर्माण हिस्से पूरे हो चुके हैं, जबकि शेष इंटीरियर और अंतिम फिनिशिंग के चरण में हैं। इससे नए मालिक अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अंतिम चरणों को अनुकूलित करने में सक्षम हो सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र से थोड़ी दूर स्थित है, इसलिए रोजमर्रा की सभी जरूरतों को पैदल पूरा नहीं किया जा सकता है। निकटतम समुद्र तट तक जाने में कार से लगभग 15 मिनट का समय लगता है। साथ ही, होटल संचालन के लिए विशिष्ट लाइसेंस प्राप्त है, लेकिन उस उद्देश्य के अलावा अन्य उपयोग प्रतिबंधित हैं।
यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में होटल व्यवसाय पर विचार कर रहे हैं या अपने मौजूदा होटल पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तिगत निवेशकों के लिए भी अच्छा है जिनके पास बड़े पुनर्निर्माण और इंटीरियर प्रोजेक्ट को प्रबंधित करने के लिए संसाधन हैं। चूंकि आस-पास कोई अन्य प्रतिस्पर्धी होटल नहीं है, इसलिए यह क्षेत्रीय मांग पर कब्जा करने का अवसर प्रदान करता है। यह गोल्फ टूर या प्रकृति पर्यटन में विशेषज्ञता वाले व्यवसाय मॉडल के लिए उपयुक्त है।
इमारत 'मुख्य संरचनात्मक' चरण में पूर्ण होकर सौंपी जाएगी। 20 डबल रूम और 8 मास्टर सुइट्स में निजी बाथरूम और (सुइट्स के लिए) छत की छत शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग पाइपिंग और पार्किंग जैसी बुनियादी सुविधाएं स्थापित हैं। इमारत व्हीलचेयर के अनुकूल है और सार्वजनिक सुविधाओं के मानकों को पूरा करती है। इंटीरियर डिजाइन और अंतिम सामग्री नए मालिक की इच्छानुसार तय की जा सकती है।
इस होटल प्रोजेक्ट की कीमत €950,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 2,400 वर्ग मीटर की जमीन और इमारत शामिल है। आस-पास की समान संपत्तियों की तुलना में, यह अधूरा होने (80% पूर्ण) के कारण निर्माण पूरा करने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन यह पूरी तरह से बनी हुई संपत्ति की तुलना में प्रारंभिक निवेश को कम कर सकता है। बाजार मूल्य और अंतिम फिनिशिंग लागत को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
पिनार दे कैम्पोवेर्दे सिएरा दे एस्कालोना पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित एक छोटा सा गांव है, जो शांत और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। यह होटल उन मेहमानों के लिए उपयुक्त स्थान है जो शांति की तलाश में हैं या गोल्फ खेलना चाहते हैं। निकट ही टेनिस कोर्ट और खेल के मैदान हैं, जो सक्रिय और आरामदायक दोनों तरह की गतिविधियों की अनुमति देते हैं। क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, और यह बड़े शहरों की हलचल से दूर एक स्थानीय और शांत वातावरण प्रदान करता है। यहां जीवन या होटल व्यवसाय भूमध्यसागरीय जलवायु और प्रकृति की सुंदरता के इर्द-गिर्द घूमता है।
यह होटल एक ऐसे आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी सेवाएं पहुंच के भीतर हैं, लेकिन यह प्रकृति के करीब एक शांत वातावरण में है। निकटतम सुपरमार्केट 590 मीटर और रेस्तरां 300 मीटर की दूरी पर हैं, जो पैदल या छोटी यात्रा में पहुंचा जा सकता है। आस-पास का क्षेत्र मुख्य रूप से कम ऊंचाई वाले आवास और हरियाली से बना है, जिससे होटल परिसर से जंगल और प्राकृतिक रिजर्व का दृश्य दिखाई देता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 9 किमी दूर है, इसलिए यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, लेकिन इसके बदले में मेहमानों को एक शांत और निजी वातावरण मिलता है।
मानचित्र दर्शाता है कि होटल पिनार दे कैम्पोवेर्दे के आवासीय क्षेत्र के भीतर कैसे स्थित है, जो निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्रों की दूरी को समझने में मदद करता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के अलीकांते प्रांत में, पिलर दे ला होरादाडा नगरपालिका के पास पिनार दे कैम्पोवेर्दे में स्थित है। कोस्टा ब्लांका का दक्षिणी हिस्सा अपनी समुद्री रेखा और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र बड़े पर्यटन स्थलों की तुलना में अधिक स्थानीय और शांत आवासीय क्षेत्र है, जो दीर्घकालिक निवासियों और स्थायी निवासियों के बीच लोकप्रिय है। क्षेत्रीय केंद्र तक पहुंचना आसान है।
प्रॉपर्टी सीधी रेखा में लो रोमेरो गोल्फ कोर्स से 2.7 किमी और प्लाया डी कैम्पोरामोर बीच से 8.8 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 600 मीटर पर है, लेकिन चिकित्सा संस्थान और फार्मेसी कुछ किलोमीटर दूर हैं। अलीकांते एल्चे हवाई अड्डा लगभग 50 किमी दूर है। इस क्षेत्र में रहने की सुविधा बढ़ाने के लिए कार का होना अनुशंसित है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पिनार दे कैम्पोवेर्दे समुद्र तल से लगभग 160 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.3°C है और वार्षिक 3,842 घंटे की धूप होती है। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, और समुद्र की ब्रीज आसानी से पहुंचती है। सर्दियां ठंडी नहीं होती हैं, जिससे बाहरी गतिविधि संभव हो जाती है। निकटवर्ती पर्वत श्रृंखला ट्रेकिंग और आउटडोर गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa Barranco Rubio' लगभग 8.8 किमी और 'Playa de Campoamor - La Glea' लगभग 9.3 किमी की सीधी दूरी पर हैं। ये कार द्वारा लगभग 15 मिनट की दूरी पर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, 10 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स (Lo Romero, Las Colinas आदि) हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है। पास में टेनिस कोर्ट भी हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की अनुमति देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के अलीकांते प्रांत में, पिलर दे ला होरादाडा नगरपालिका के पास पिनार दे कैम्पोवेर्दे में स्थित है। कोस्टा ब्लांका का दक्षिणी हिस्सा अपनी समुद्री रेखा और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र बड़े पर्यटन स्थलों की तुलना में अधिक स्थानीय और शांत आवासीय क्षेत्र है, जो दीर्घकालिक निवासियों और स्थायी निवासियों के बीच लोकप्रिय है। क्षेत्रीय केंद्र तक पहुंचना आसान है।
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| मई | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| जून | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm | 165h |
समतल
Ref: VL093991
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनिसा या अल्टेया जैसे प्रीमियम रिसॉर्ट स्थानों की तुलना में, पिनार दे कैम्पोवेर्दे अधिक स्थानीय, छोटे विकास वाला और शांत क्षेत्र है। संपत्ति की कीमत इन क्षेत्रों के पूरी तरह से बने प्रीमियम होटलों (€4,000,000 से अधिक) की तुलना में कम है, लेकिन अधूरे हिस्से की मरम्मत लागत पर विचार करना होगा। मुख्य अंतर यह है कि यह संपत्ति समुद्र तट पर नहीं, बल्कि गोल्फ और प्राकृतिक वातावरण के साथ थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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