Tento projekt v oblasti Pinar de Campoverde v provincii Alicante představuje částečně dokončený hotel situovaný na pozemku o rozloze 2400 m². Stavba s obytnou plochou 885 m² nabízí kapacitu 28 pokojů. Oblast se nachází u paty pohoří Sierra de Escalona, v prostředí, které tvoří kombinace rezidenční zástavby a přírody. Lokalita je známá svým klidem a blízkostí k golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pinar de Campoverde se nachází přibližně deset kilometrů od pobřeží Středozemního moře a asi 50 kilometrů od města Alicante. Leží v nadmořské výšce kolem 160 metrů. Místo je urbanizovanějšího charakteru, avšak s přímým kontaktem se zalesněným terénem a přírodní rezervací.
Hotel je koncipován se 28 pokoji a koupelnami. K objektu náleží soukromé parkoviště a objekt je navržen s ohledem na bezbariérový přístup. Disponuje recepčním prostorem a vlastní restaurací, což usnadňuje provozování ubytovacích služeb.
Konstrukce budovy je z 80 % dokončena. Všechny pokoje mají předinstalaci klimatizace. Pozemek má vydané stavební povolení pro hotelové účely. Dokončení stavby vyžaduje dodělání interiérových prací a úpravu okolí.
Projekt není v dokončeném stavu pro okamžitý provoz, což vyžaduje investici do dokončení. V místě nejsou další hotely, což sice odstraňuje konkurenci, ale také znamená, že se jedná o novou vstupní pozici v místním trhu.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří mají zájem o provozování ubytovacích zařízení v oblasti s vysokým potenciálem golfu. Absence přímé konkurence v okolí může být výhodou pro získání podílu na trhu. Lokalita vyžaduje vlastní automobil pro pohyb.
Konstrukce dosáhla pokročilého stádia, zejména pokud jde o nosné prvky a vnější plášť. V interiéru je připravena instalace klimatizace. Kvalita provedených prací a použitých materiálů by měla být ověřena při inspekci objektu před dokončením.
Cena projektu začíná na €950,000. Tato částka zahrnuje pozemek o velikosti 2400 m² a částečně dokončenou budovu o 885 m². Stanovení ceny odpovídá velikosti pozemku a stavu výstavby v této oblasti provincie Alicante.
Život v Pinar de Campoverde je klidný a ryze rezidenční. Oblast s asi 3500 obyvateli poskytuje základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Prostředí je tvořeno lesy a kopci, což vytváří soukromí. Hotel se nachází v těsné blízkosti tohoto bydlení, avšak v sufficientní vzdálenosti pro zachování ticha.
Okolí je charakteristické blízkostí golfového hřiště Lo Romero (2,7 km) a přírodními oblastmi. Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 9 kilometrů daleko. Běžný život v obci zajišťují obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k absenci rozsáhlé dopravy je nutnost vlastního vozidla vysoká.
Mapa zobrazuje polohu hotelu v rezidenční zástavbě těsně u lesního pásma a vzdálenost k blízkým golfovým hřištům.
Pinar de Campoverde leží na jihu Costa Blanca, pod správou obce Pilar de la Horadada. Jedná se o strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím, která nabízí soukromí a klid, přičemž je dostatečně blízko k turistickým centrům jako Torrevieja.
Základní nákupní možnosti jsou vzdáleny přibližně 590 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází 9,5 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno vzdušnou čarou asi 50 kilometrů. Auto je doporučeno pro pohyb po širším okolí.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má ročně průměrně 3842 hodin slunečního svitu. Podnebí je středomořské s horkými léty a mírnými zimami. Vzdálenost od moře a nadmořská výška přispívají k příjemnému klimatu, zejména během letních měsíců. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa Barranco Rubio a Cala de Campoamor jsou oceněny Modrou vlajkou pro svou kvalitu. V okolí je také několik golfových hřišť. Rekreační aktivity v okolí zahrnují turistiku v přírodní oblasti Sierra de Escalona.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde leží na jihu Costa Blanca, pod správou obce Pilar de la Horadada. Jedná se o strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím, která nabízí soukromí a klid, přičemž je dostatečně blízko k turistickým centrům jako Torrevieja.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL093991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními lokalitami jako Benissa nebo Altea, kde jsou ceny nemovitostí a provozních nákladů výrazně vyšší, nabízí Pinar de Campoverde více cenově dostupnou alternativu. Zatímco Benissa je známá luxusními vilami, Pinar de Campoverde poskytuje komornější prostředí s důrazem na golf a přírodu. Absence hotelů v okolí je zde klíčovým rozdílem.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokými znalostmi oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný majetek. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestné, založené na datech poradenství po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
