Ta nepremičnina predstavlja poslovni kapital v območju Pinar de Campoverde v provinci Alicante. Projekt obsega hotel, ki je 80 % dokončan, zgrajen na zemljišču 2400 m². Lokacija je znana po miru in bližini naravnih površin, stran od neposredne obalne vike. Objekt nudi določeno arhitekturno strukturo s 28 nastanitvenimi enotami in skupnimi sanitarnimi prostori. Območje je stanovanjsko s kmetijskimi elementi, približno 9 km stran od obal Sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hotel se nahaja na hribovitem območju blizu gorovja Sierra de Escalona. Ta lega nuditi tiho okolje obdano z naravno vegetacijo. Razdalja do centra vasi Pinar de Campoverde je majhna, kar omogoča dostop do osnovnih storitev. Območje združuje mirnotnost notranjosti z dostopnostjo do turističnih con.
Struktura stavbe zadovoljuje potrebe po delovanju hotelske enote s 20 dvoposteljnimi sobami in 8 apartmaji. Vsaka soba ima lastno kopalnico. Prisotnost zasebnega restavracija in parkirnih infrastruktur kaže, da je bilo zasnovano za popolno gostoljubje. Skupni prostori vključujejo recepcijo.
Stavba je 80 % zgrajena v skladu z razpoložljivimi podatki. Gradbeno dovoljenje velja za veljavno in ni zapisanih negativnih vnosov za rabo tal. Dokončanje projekta zahteva nadaljnje končna dela in inštalacije. Nakup vključuje zemljišče in stavbo v trenutnem stanju.
Lokacija je na razdalji od centra mesta in letališča, kar zahteva prevozno sredstvo. Ni neposrednih obalnih leg v vidnem polju, saj se nahaja v notranjosti. Dokončanje del je odgovornost kupca. V neposredni bližini ni konkurenčnih hotelov, kar omejuje poslovno konkurenco.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo poslovne priložnosti v gostinstvu zunaj tradicionalnih turističnih središč. Primerna je za tiste, ki želijo razviti enoto na mirni lokaciji z poudarkom na golfu ali naravnem počitku. Oddaljenost od centra zahteva avto. Obstoj dokončevalnih del pomeni, da mora kupec imeti sredstva za dokončanje.
Stavba je predstavljena kot 80 % dokončana. Gradnja vključuje podatke o predinštalaciji klimatske naprave in dostopu za invalidske vozičke. Struktura sob vključuje zasebne prostore v apartmajih. Kakovost materialov, ki so že uporabljeni, je vidna v zunanji arhitekturi, vendar zahteva natančen pregled za končno oceno.
Začetna cena je določena na €950.000. Znesek se nanaša na nakup zemljišča in nedokončane stavbe. Stroški na kvadratni meter, glede na skupno zgrajeno površino, znašajo približno €1.073. Ta naložba vključuje vrednost zemljišča in obstoječo infrastrukturo.
Vsakdanje življenje v Pinar de Campoverde se odlikuje po miru in povezavi z naravo. Za investitorja pokrajina nudi pogled na gozdove in okoliške gore. Lokacija je primerna za osebe, ki iščejo samooskrb stran od turističnega prometa. Dostop do nakupovalnega centra je možen peš ali z kratko vožnjo. Podnebje je milo, zlasti poletne mesece, kar spodbuja prosti čas na prostem.
Območje okoli Pinar de Campoverde je polmestno. Ponuja osnovne storitve kot so supermarket in restavracije v bližini nepremičnine. Dostop do višjega dela območja ponuja pogled na naravno pokrajino. Promet je nizek v primerjavi s obalnimi mesti. Bližina igrišč za golf povečuje turistično privlačnost.
Zemljevid prikazuje lokacijo hotela znotraj stanovanjskega tkiva Pinar de Campoverde. Vidna je razdalja do golf igrišča Lo Romero in provincialne ceste.
Pinar de Campoverde se nahaja v provinci Alicante, blizu meje s provinco Murcia. Njegov položaj je strateški za dostop do obal Costa Blance in hkrati do notranjosti. Vas upravlja občina Pilar de la Horadada.
Nepremičnina je oddaljena 590 metrov od supermarketa. Najbližja bolnišnica se nahaja 9,5 km stran. Dostop do plaž, kot je Playa Barranco Rubio, zahteva vožnjo približno 8,8 km. Letališče Alicante je oddaljeno približno 50 km. Uporaba avtomobila je nujna za večje razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,3°C. Nadmorska višina 160 metrov vpliva na mikroklimo in ponuja svežino poleti. Območje ima približno 3.842 sončnih ur letno. Naravna vegetacija okoli hotela je gosta, kar ustvarja naravno zaščito pred vetrom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 8 do 9 km. Območje je znano po igriščih za golf, pri čemer je Lo Romero le 2,7 km stran. Pokrajina je primerna za peščenje v bližnjih gorah. V okviru stanovanjske enote ni morskih športnih objektov.
Vir: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde se nahaja v provinci Alicante, blizu meje s provinco Murcia. Njegov položaj je strateški za dostop do obal Costa Blance in hkrati do notranjosti. Vas upravlja občina Pilar de la Horadada.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL093991
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji Costa Blanca ponuja Pinar de Campoverde nižjo gostoto turizma. Cena na kvadratni meter je tu nižja kot v obalnih mestih kot je Torrevieja. Pomanjkanje konkurence pomeni, da v bližini ni drugih hotelov. Kljub temu je razdalja do morja večja kot pri projektih v prvi liniji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatke podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
