Tämä laaja tontti Pinosossa, Alicantessa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakennusliikkeille ja yksityishenkilöille, jotka suunnittelevat rakennusprojektia perinteisessä espanjalaisessa kaupungissa. Huomattava 84.052 m² tonttiala tarjoaa runsaasti tilaa erilaisille kehityssuunnitelmille. Pinoso on tunnettu viinin, kallioperäsuolan ja marmorin tuotannosta, ja se houkuttelee yhä enemmän turisteja, mikä viittaa kasvavaan kehityspotentiaaliin. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkimaisen mukavuuden läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Pinosossa, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa, joka tunnetaan maaseutumaisesta ympäristöstään ja perinteisestä elämäntyylistään. Kaupunkimaisen mukavuuden välitön läheisyys, mukaan lukien muutaman metrin päässä sijaitseva supermarket ja sähköautojen latauspiste, takaa pääsyn päivittäisiin palveluihin. Alueelliseen liikenneverkkoon liittyminen on varmistettu, vaikka ajoneuvo suositellaankin kauemmas suuntautuville matkoille.
Ostajille, jotka etsivät maaseudun rakennusprojektia, josta on pääsy peruspalveluihin, tämä tontti tarjoaa vankan perustan. Mahdollisuus rakentaa 2 % tontin pinta-alasta ja jopa kaksi tasoa antaa tilaa erilaisille asumiskonsepteille. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat toteuttaa oman kiinteistövisionaan, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti yhteydessä.
Tämä tontti on luokiteltu rakennusmaaksi ja siitä on vahvistus, että se voidaan rakentaa. Rakennustiheys sallii rakennusten pystyttämisen 2 % tontin pinta-alasta, enintään kahteen tasoon. Tämä tarjoaa potentiaalia asuinrakennusten tai maatalouteen liittyvien lisärakennusten kehittämiseen. Kasteluveden saatavuus tontilla helpottaa maisemointia ja käyttöä.
Tontti tarjotaan puhtaana rakennusmaana, ilman olemassa olevia rakennuksia tai rakenteita. Toimitetun veden juomavesikelpoisuus ei ole taattu, vaikka myöhemmät osmoosijärjestelmät voisivat olla vaihtoehto. Etäisyys suuriin kaupunkikeskuksiin ja Alicanten lentokentälle tarkoittaa, että autoa tarvitaan moniin aktiviteetteihin. Rakennusintensiteetti on rajoitettu 2 %:iin pinta-alasta.
Tämä tontti sopii rakennusliikkeille, jotka haluavat kehittää projektia perinteisessä espanjalaisessa ympäristössä, tai yksityishenkilöille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen talon omien toiveidensa mukaan laajalle tontille. Se on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka suosivat rauhallisempaa elämäntapaa rannikkokeskusten vilinästä, mutta arvostavat silti tiettyä yhteyttä infrastruktuuriin. Pitkän aikavälin suunnittelijat ja ne, jotka ovat valmiita suunnittelemaan talon rakentamisen alusta alkaen, löytävät täältä tarvittavan tilan ja potentiaalin. Tontti voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka panostavat alueen kasvavaan matkailukiinnostukseen ja etsivät kehitysmahdollisuuksia.
Koska kyseessä on tontti, ei ole tietoa olemassa olevien rakennusten viimeistelyn laadusta. Tontti itsessään tarjoaa kuitenkin potentiaalia korkealaatuisille kehityshankkeille. Mahdollisuus rakentaa 2 % pinta-alasta ja korkeintaan kahteen tasoon mahdollistaa tilavien kiinteistöjen suunnittelun. Olemassa oleva kasteluputki, joka toimitetaan pääjohtopaineella, voidaan käyttää eri tarkoituksiin, vaikkakin juomaveden käsittelyyn tarvitaan lisäjärjestelmiä. Maaperän luonne ja maaston topografiset olosuhteet ovat ratkaisevia tekijöitä rakennusmenetelmien ja perustusten valinnassa, jotka määrittävät tulevan rakennuksen laadun.
Tontti tarjotaan alkaen 90 100 €:n hintaan. Kyseessä on puhdas tontti ilman olemassa olevaa rakennuskantaa. Hinta heijastaa kokoa ja potentiaalia uudisrakentamiselle maaseutumaisella mutta kehitettävissä olevalla alueella. Koska kyseessä on yksi suuri tontti, sen saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon suunnittelusta, rakentamisesta ja mahdollisista vedenkäsittelylaitteistoista aiheutuvat lisäkustannukset, jotka eivät sisälly tontin hintaan.
Pinoso on perinteinen kaupunki, joka sijaitsee Alicanten ja Murcian rajalla sijaitsevassa vuoristoisessa maisemassa. Noin 7 300 asukkaan ja 126 km²:n pinta-alallaan kunta tarjoaa tilaa ja rauhaa, ja se on viime aikoina kokenut kasvavaa matkailijoiden kiinnostusta. Ilmasto on miellyttävä, keskilämpötilojen vaihdellessa 8–26 °C:n välillä ja yli 3 800 aurinkoisen tunnin vuodessa, mikä lupaa pitkiä kauniita sääjaksoja. Elämää täällä leimaa hitaampi tahti, joka on tyypillistä perinteisille espanjalaisille kaupungeille. Viinitilojen, suolakaivosten ja marmorilouhosten läheisyys korostaa sen maaseutumaista luonnetta. Kaupungissa on peruspalvelut, kuten ravintoloita, lääkärikeskus ja supermarketteja, jotka helpottavat arkea. Tarjotut 5 julkisen liikenteen linjaa 5 pysäkillä varmistavat jonkin verran liikkumismahdollisuuksia, mutta oma ajoneuvo on edullinen ympäristön tutkimiseen.
Elämä Pinosossa tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaista mukavuutta. Viinitilojen, suolakaivosten ja marmorilouhosten läheisyys muokkaa ympäristöä ja heijastaa alueen taloudellisia perinteitä. 3 842 aurinkotunnilla vuodessa ja keskimäärin 15,8 °C:n vuosilämpötilalla ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden. Paikallinen ravintolatarjonta ja 24h lääkärikeskus ambulanssipalveluineen takaavat turvallisuuden ja mukavuuden. 5 julkisen liikenteen linjaa tarjoavat perusliikkumismahdollisuudet kunnan sisällä. Luontoretkiä varten, kuten läheiseen aluepuistoon, tai matkoja varten kauemmas rannoille, auto on kuitenkin kätevä.
Tämä tontti sijaitsee strategisesti Pinosossa, perinteisessä kaupungissa Alicanten maakunnassa. Se tarjoaa yhdistelmän maaseudun idylliä ja kaupunkimaisen mukavuuden läheisyyttä, olennaiset palvelut, kuten supermarketit ja sähköautojen latauspisteet, ovat välittömässä läheisyydessä. Kartta näyttää sen sijainnin sisämaassa, pois suoralta rannikkolinjalta, mutta hyvien yhteyksien päässä alueellisesta liikenneverkosta.
Pinoso sijaitsee Alicanten maakunnan koillisosassa, lähellä Murcian alueen rajaa. Se sijaitsee sisämaassa, kukkulaisen maiseman ympäröimänä, joka tunnetaan viinintuotannostaan ja marmorilouhoksistaan. Tämä sijainti tarjoaa vaihtoehdon vilkkaalle rannikkoalueelle, mutta säilyttää silti hyvän yhteyden tärkeisiin keskuksiin ja Alicanten lentokentälle. Vaikka Costa del Sol on Espanjan eteläisin rannikkoalue, Pinoso sijaitsee enemmän Costa Blancan sisämaassa, luoden erityisen ja rauhallisemman ilmapiirin. Kaupunki on osa aluetta, joka edistää perinteistä espanjalaista kulttuuria ja maaseutumatkailua.
Pinoso sijaitsee sisämaassa, noin 44 km (lentoteitse) Alicanten-Elchen lentoasemalta (ALC). Tämä tarkoittaa noin 45-60 minuutin matka-aikaa liikenteestä riippuen. Rannikon rannat, kuten Platja del Pinet, sijaitsevat noin 45 km päässä ja ovat siten helposti saavutettavissa päiväretkiä varten. Suuremmat kaupungit, kuten Elche, ovat saavutettavissa hyvin kehittyneen tieverkon kautta. Supermarket ja sähköautojen latauspiste sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (24 m), kun taas apteekki on 18 km:n ja sairaala 22 km:n päässä. Golfkentät, kuten Font del Llop Golf Resort, ovat saavutettavissa noin 30 km:n etäisyydellä. 5 julkisen liikenteen linjaa ja pysäkkiä tarjoavat perusliikkumismahdollisuuksia, mutta autoa suositellaan useimpiin asiointeihin ja retkiin.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on mannermaisia vaikutteita sisämaan sijaintinsa ja 574 metrin korkeutensa vuoksi merenpinnasta. Keskilämpötilat vaihtelevat 8 °C:sta kylmimmän vuodenajan aikana 26 °C:een lämpimimmän kuukauden aikana, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 15,8 °C. Yli 3 800 historiallisen aurinkotunnin ansiosta Pinoso on aurinkoinen alue. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Ympäristöä leimaavat maaseudun maisemat, viinitarhat ja viereinen aluepuisto, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat ovat saavutettavissa Pinososta. Lähimmät rannat, kuten Platja del Pinet, Platja de la Gola ja Platja de la Marina, ovat kaikki noin 45 km:n päässä. Nämä rannat ovat tunnettuja laadustaan ja tarjoavat erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille useita kenttiä on saatavilla: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ja Escuela de golf Elche (32 km). Pinoson maaseutuympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia kävelyyn ja luonnon tutkimiseen, erityisesti läheisessä aluepuistossa.
Lähde: OpenStreetMap
Pinoso sijaitsee Alicanten maakunnan koillisosassa, lähellä Murcian alueen rajaa. Se sijaitsee sisämaassa, kukkulaisen maiseman ympäröimänä, joka tunnetaan viinintuotannostaan ja marmorilouhoksistaan. Tämä sijainti tarjoaa vaihtoehdon vilkkaalle rannikkoalueelle, mutta säilyttää silti hyvän yhteyden tärkeisiin keskuksiin ja Alicanten lentokentälle. Vaikka Costa del Sol on Espanjan eteläisin rannikkoalue, Pinoso sijaitsee enemmän Costa Blancan sisämaassa, luoden erityisen ja rauhallisemman ilmapiirin. Kaupunki on osa aluetta, joka edistää perinteistä espanjalaista kulttuuria ja maaseutumatkailua.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.9°C | 30 mm |
| Helmikuu | 8.4°C | 25 mm |
| Maaliskuu | 11.4°C | 34 mm |
| Huhtikuu | 14.0°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 19 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 5 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 8 mm |
| Syyskuu | 21.6°C | 31 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 40 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 35 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL480196
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikon projekteihin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), jotka keskittyvät rakentamiseen ja meren läheisyyteen, tämä Pinoson tontti asemoituu eri tavalla. Se kohdistuu ostajiin, jotka valitsevat tietoisesti sisämaan sen perinteisen luonteen ja alhaisempien maahintojen vuoksi. Kun taas rannikkoprojektit tarjoavat usein avaimet käteen -ratkaisuja merinäköalalla, tässä keskitytään yksilöllisen kehityksen potentiaaliin suurella alueella. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) edustaa myös rannikkosijaintia. Sen sijaan Pinoson tontti tarjoaa erilaista elämäntapaa: rauhallisempaa, maaseutumaisempaa ja keskittyy perinteisiin espanjalaisiin arvoihin, kuten viininviljelyyn ja paikalliseen käsityöhön. Näin suurten tonttien hinnat sisämaassa ovat huomattavasti alhaisempia kuin rakennettujen kiinteistöjen tai pienempien tonttien rannikolla, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon budjettitietoisille kehittäjille tai tilaa ja yksityisyyttä arvostaville ostajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
