Проєкт знаходиться в Піносо, Аліканте, пропонуючи значну земельну ділянку площею 84 052 м². Це пропозиція для тих, хто шукає простір для розвитку в традиційному іспанському містечку, відомому своїм вином, сіллю та мармуром. Розташований у внутрішній частині провінції, Піносо поєднує сільську місцевість із міськими зручностями, забезпечуючи спокійне проживання з доступом до необхідної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована приблизно за 5 хвилин від центру Піносо, пропонуючи панорамні краєвиди на навколишні виноградники, сади та регіональний парк. Близькість до міста забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб, одночасно зберігаючи відчуття простору та природної краси.
Ця ділянка ідеально підходить для індивідуального будівництва, дозволяючи розвиток до 2% площі ділянки з можливістю спорудження до двох рівнів. Наявність зрошувальної води, хоча й не питної за замовчуванням, надає гнучкість для садівництва або створення зелених зон. Сертифікат про можливість будівництва підтверджує потенціал проєкту.
Земельна ділянка продається як окремий об'єкт, без наявних будівельних конструкцій. Потенційні покупці можуть розпочати будівництво після отримання всіх необхідних дозволів. Можливість будівництва до двох рівнів та використання 2% площі ділянки дозволяє створити індивідуальний проєкт, що відповідає сучасним стандартам.
Ця ділянка не включає жодних забудованих споруд чи готових будинків. Вода з зрошувальної системи офіційно не призначена для пиття, хоча встановлення фільтрувальних систем можливе. Обмеження щодо забудови становлять 2% площі ділянки та два рівні висоти, що визначає масштаб потенційного будівництва.
Ця земельна ділянка підійде тим, хто прагне побудувати будинок своєї мрії за індивідуальним проєктом, з урахуванням власних потреб та стилю життя. Вона є привабливим варіантом для інвесторів, зацікавлених у розвитку нерухомості в традиційному іспанському регіоні, який поступово набирає популярність серед туристів. Особливо це місце буде цікаве для тих, хто цінує спокійне сільське життя, але при цьому потребує доступу до міських зручностей, розташованих на відстані короткої поїздки. Наявність зрошувальної води та можливість будівництва роблять її придатною для створення великих садів, агротуристичних проєктів або екологічних житлових рішень. Покупці, які шукають тишу, простір та автентичну іспанську атмосферу, знайдуть тут сприятливі умови для реалізації своїх планів.
На даний момент на ділянці відсутні будь-які забудови, що дозволяє покупцеві мати повний контроль над якістю та матеріалами майбутнього будинку. Можливість будівництва до двох рівнів та використання 2% площі ділянки надає простір для створення сучасної споруди з урахуванням високих стандартів. Додатковою перевагою є наявність зрошувальної води, яка може бути використана для ландшафтного дизайну та створення прилеглої території. Покупцям рекомендується самостійно обирати будівельні компанії та матеріали, щоб забезпечити відповідність індивідуальним вимогам щодо якості та естетики, а також дотримуватися місцевих будівельних норм.
Пропонована земельна ділянка має стартову ціну 90 100 євро. Ця ціна відображає значну площу ділянки (84 052 м²) та її потенціал для забудови. У вартість включено зрошувальну воду, що є суттєвою перевагою для садівництва або ландшафтного дизайну. Відсутність будівельних конструкцій на ділянці дозволяє покупцям створити індивідуальний проєкт з нуля, відповідно до їхніх потреб та бюджету. Наявність сертифіката про можливість будівництва та встановлені обмеження щодо забудови (2% площі, 2 рівні) є ключовими факторами, що впливають на кінцеву вартість та масштаби проєкту.
Піносо, офіційно El Pinós, – це традиційне містечко, розташоване в гірській місцевості на кордоні провінцій Аліканте та Мурсія. Це місце відоме виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру. Населення становить близько 7 300 мешканців, а муніципальна територія охоплює 126 км². Останнім часом місто переживає зростання туризму, що свідчить про його зростаючу привабливість. Місцевість характеризується висотою 574 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат із середньою температурою 15.8°C та значну кількість сонячних днів (3842 на рік). Завдяки цим умовам, плавання можливе протягом приблизно 4 місяців. Це місце пропонує спокійне життя, але водночас має доступ до міських зручностей, таких як ресторани, супермаркети та медичні центри, які розташовані на відстані кількох кілометрів.
Проживання в Піносо означає бути частиною традиційного іспанського містечка з розвиненою інфраструктурою. На відстані 24 метрів розташований супермаркет, що забезпечує зручний доступ до повсякденних покупок. Найближчий ресторан знаходиться на відстані 2 км, пропонуючи місцеві кулінарні насолоди. Аптека розташована за 18 км, а медичний центр – за 22 км, забезпечуючи базову медичну допомогу. Це свідчить про те, що хоча Піносо є відносно спокійним місцем, основні зручності знаходяться в межах досяжності. Важливою деталлю є наявність 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками в межах муніципалітету, що може бути корисним для місцевих жителів.
Ця карта демонструє розташування Піносо в провінції Аліканте, вказуючи на його віддаленість від узбережжя та близькість до гірських регіонів. Вона допомагає зрозуміти географічне положення відносно основних міст та транспортних шляхів, що є важливим для планування логістики та доступу до послуг.
Піносо розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, ближче до кордону з Мурсією. Це позиціонує його як регіон, що поєднує сільську місцевість з близькістю до узбережжя. Відстань до Аліканте становить приблизно 60 км, а до Ельче – близько 40 км. Ці міста пропонують ширший спектр послуг, культурних заходів та розваг. Розташування Піносо дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, але водночас мати можливість відвідати великі міста або узбережжя протягом дня. Таке розташування є компромісом між тихим життям та доступом до інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс.
Земельна ділянка в Піносо розташована на значній відстані від основних транспортних вузлів. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 44 км повітряною лінією, що робить його найближчим міжнародним аеропортом. Аеропорт Валенсії (VLC) розташований далі, близько 130 км, а Малага (AGP) – приблизно за 360 км. Це означає, що для подорожей доведеться розраховувати на трансфер або оренду автомобіля. Найближчі пляжі, такі як Platja del Pinet, Platja de la Gola та Platja de la Marina, знаходяться на відстані близько 45 км, що вимагає поїздки на автомобілі. Для любителів гольфу є кілька полів: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) та Escuela de golf Elche (32 км). Наявність EV-зарядної станції за 24 км свідчить про розвиток інфраструктури для електромобілів.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Піносо розташований на висоті 574 метри над рівнем моря, що впливає на його кліматичні умови. Середня річна температура становить 15.8°C, а коливання температур протягом року варіюються від 8°C до 26°C. Завдяки значній кількості сонячних годин на рік (3842) та сухому клімату, регіон приваблює любителів сонця. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Оточення ділянки регіональним парком та виноградниками створює мальовничий ландшафт, що сприяє спокійному відпочинку на природі. Рельєф місцевості, що є частиною гірського масиву, додає краєвидам динаміки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Піносо знаходиться вглибині території, він має доступ до прибережних зон. Найближчі пляжі, такі як Platja del Pinet, Platja de la Gola та Platja de la Marina, розташовані на відстані приблизно 45 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для узбережжя Коста Бланка можливості для відпочинку. Для любителів активного відпочинку доступні поля для гольфу, розташовані на відстані 30-32 км. Серед них Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda та Escuela de golf Elche. Наявність зрошувальної води на ділянці може бути використана для створення власних зон відпочинку, садів або невеликих водойм, що додає рекреаційного потенціалу. Місто Піносо також пропонує культурні заходи та місцеві свята, яких налічується 32 на рік.
Джерело: OpenStreetMap
Піносо розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, ближче до кордону з Мурсією. Це позиціонує його як регіон, що поєднує сільську місцевість з близькістю до узбережжя. Відстань до Аліканте становить приблизно 60 км, а до Ельче – близько 40 км. Ці міста пропонують ширший спектр послуг, культурних заходів та розваг. Розташування Піносо дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, але водночас мати можливість відвідати великі міста або узбережжя протягом дня. Таке розташування є компромісом між тихим життям та доступом до інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL480196
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами на узбережжі Коста Бланка, такими як Oceanic Apartments у Рохалес (від €475,000) або Residential Vivalife у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), земельна ділянка в Піносо представляє зовсім інший тип інвестиції. Ці прибережні проєкти пропонують квартири з прямим доступом до моря та розвиненою туристичною інфраструктурою. Натомість, ділянка в Піносо, з її стартовою ціною €90,100, орієнтована на індивідуальне будівництво в більш спокійній, сільській місцевості. Вона приваблює тих, хто шукає простір, приватність та можливість створити власний дім, а не купувати готову квартиру. Nueva Daya Villa в Дая Нуева (від €380,000) також є прикладом вілли, але, ймовірно, на меншій ділянці та ближче до узбережжя. Земельна ділянка в Піносо виділяється своєю ціною та масштабом, що робить її унікальною пропозицією для тих, хто готовий інвестувати в будівництво та цінує життя вглибині території, далеко від туристичного натовпу, але з доступом до місцевої культури та природи.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
