关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于 Pinoso 镇附近，该镇以其葡萄酒、岩盐和石材生产而闻名。它坐落在一个城市化的区域，可轻松步行抵达便利设施，但同时又享有乡村的宁静。尽管距离海滩有一定距离，但其内陆位置提供了独特的区域体验，可以欣赏到周围的葡萄园和自然风光。
对于寻求在西班牙广阔土地上建造家园的人来说，这片土地提供了一个空白的画布。其庞大的面积允许进行各种开发，而该地区允许的建筑密度（地块面积的 2%）则为打造符合个人需求的住宅提供了灵活性。它适合那些希望远离喧嚣、享受更宁静生活方式的人。
该地块已获得建筑许可，并附有确认其可建造性的证明。官方允许建造两层楼，建筑密度为地块面积的 2%。虽然具体完工日期未在此说明，但该地块的建造潜力意味着可以根据买家的需求和规划开始新项目。
虽然该地块提供了建造房屋的潜力，但需要注意的是，提供的灌溉用水不适合饮用，尽管可以通过安装过滤系统进行改造。此外，该地块距离马尔马尔海滩、高尔夫球场和机场等主要旅游目的地有一定距离，这可能影响那些优先考虑靠近这些设施的买家。
这块土地最适合寻求在西班牙乡村地区建立家园的个人或家庭，他们重视宁静、空间和自然环境。对于那些希望建造定制住宅，并希望拥有建造过程灵活性的买家来说，这片土地是一个绝佳的选择。它也可能吸引那些希望在当地社区购买土地并利用其传统（如葡萄酒酿造）的投资者。由于距离城镇内的便利设施仅几步之遥，并且有公共交通选择，它也可能适合那些希望过上更悠闲生活节奏但又不想完全与世隔绝的人。如果您重视在拥有充足空间的同时，能够轻松获得日常生活必需品，那么这片土地可能适合您。
虽然该地块本身不提供关于现有建筑的装修质量信息，但它确实带有建筑许可，允许建造两层楼，建筑密度为地块面积的 2%。提供的灌溉用水可以使用，但需要进行过滤才能饮用。该地块所在的地区以石材生产而闻名，这可能预示着潜在的建筑材料和风格。买家可以聘请当地的建筑商，其中一些建筑商在该地区拥有长期的经验，可以确保高质量的建造标准，满足他们的具体需求和愿景。
该地块的起价为 90,100 欧元，为在阿利坎特省寻求大片土地的买家提供了一个具有吸引力的价格点。其广阔的 84,052 平方米面积为开发提供了巨大的潜力，而“起价”的性质意味着可能会有根据具体情况调整的价格。该地块可以建造，并带有灌溉用水，这些都是已包含在内的增值功能。鉴于其面积和位置，这个价格点可能对那些寻求在西班牙乡村地区进行长期投资或开发的人非常有吸引力。
Pinoso 地区提供了一种传统而又不断发展的西班牙生活方式。该镇人口约 7,300 人，拥有 126 平方公里的 municipal 面积，为您提供了充足的空间。平均温度在 8°C 到 26°C 之间，年平均温度为 15.8°C，气候温和。该地区每年有 3,842 小时的日照时间，这意味着一年中有大部分时间都可以享受户外活动。该镇拥有餐厅、超市、学校和酒庄等便利设施，距离医院和药房也很近，确保了日常生活的便利性。该地区拥有 5 条公共交通线路和 5 个公交站点，为出行提供了选择，尽管拥有一辆汽车可能更为方便。Pinoso 每年有 32 个当地节日，提供丰富的文化体验。
Pinoso 地区提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又能方便地前往城镇的便利设施。该镇本身提供餐厅、超市、学校和酒庄。周边地区环绕着葡萄园和区域公园，为户外活动提供了机会。虽然距离主要的海滩（如 Platja del Pinet）约 45 公里，但该地区也靠近高尔夫球场，如 Font del Llop Golf Resort（30 公里）。该镇拥有 5 条公共交通线路和 5 个公交站点，方便出行，但拥有一辆汽车可以更轻松地探索周边地区和更远的地方。
这张地图显示了 Pinoso 的位置，这是一个位于阿利坎特省内陆的山区城镇。它突显了该地块靠近城镇便利设施的优势，尽管距离沿海地区和主要机场有一定距离。地图还展示了该地区周边的自然景观，如葡萄园。
Pinoso 位于阿利坎特省的北部，在阿利坎特和穆尔西亚的边界地带。它坐落在一个山区，是该省内陆地区的一个典型代表。与沿海度假胜地不同，Pinoso 提供了一种更传统、更真实的西班牙体验，以其葡萄酒、岩盐和石材生产而闻名。该镇人口约 7,300 人， municipal 面积为 126 平方公里，这表明它是一个相对分散但资源丰富的地区。它位于阿利坎特市和穆尔西亚市之间，提供了进入这两个主要城市区域的机会，同时又保持了自己独特的乡村魅力。
该地块位于 Pinoso 镇内，距离超市仅 24 米，距离餐厅约 2 公里，表明日常生活用品触手可及。距离医院 22 公里，距离药房 18 公里，确保了医疗保健的便利性。海滩（Platja del Pinet、Platja de la Gola、Platja de la Marina）距离约 45 公里。对于高尔夫爱好者来说，Font del Llop Golf Resort 距离 30 公里，Club de Golf Alenda 距离 32 公里。机场方面，阿利坎特-埃尔切（ALC）机场距离该地块约 44 公里（直线距离），瓦伦西亚（VLC）机场约 130 公里。该地区有 5 条公共交通线路和 5 个公交站点，但拥有一辆汽车对于充分利用该地区至关重要。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso 地区享有地中海气候，年平均气温为 15.8°C，温度范围在 8°C 至 26°C 之间。该地区每年可享受 3,842 小时的日照时间，这为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。虽然它位于内陆，但海拔 574 米，这意味着它可能比沿海地区享有更凉爽的夏季和更冷的冬季。该地区的年降水量和降雨模式会影响当地的植被，这可能包括该地区著名的葡萄园。该地区有 4 个月的游泳季节，水温在 20°C 或更高。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Pinoso 本身位于内陆，但距离海岸线有大约 45 公里的直线距离，那里有 Platja del Pinet、Platja de la Gola 和 Platja de la Marina 等海滩。这些海滩提供日光浴、水上运动和海滨餐饮等休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，Font del Llop Golf Resort 距离 30 公里，Club de Golf Alenda 距离 32 公里。该地区被葡萄园和区域公园环绕，为远足和探索自然提供了机会。Pinoso 镇本身也提供当地的设施，如餐厅和酒庄，可以增加休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Pinoso 位于阿利坎特省的北部，在阿利坎特和穆尔西亚的边界地带。它坐落在一个山区，是该省内陆地区的一个典型代表。与沿海度假胜地不同，Pinoso 提供了一种更传统、更真实的西班牙体验，以其葡萄酒、岩盐和石材生产而闻名。该镇人口约 7,300 人， municipal 面积为 126 平方公里，这表明它是一个相对分散但资源丰富的地区。它位于阿利坎特市和穆尔西亚市之间，提供了进入这两个主要城市区域的机会，同时又保持了自己独特的乡村魅力。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL480196
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）或 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）等沿海项目相比，Pinoso 的这块土地提供了截然不同的价值主张。这些沿海项目通常是公寓或别墅，价格远高于此处提供的土地。该地块的起价为 90,100 欧元，目标客户是那些希望在西班牙乡村地区建造定制物业的人，而不是购买现成的海滨住宅。与 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）相比，该项目价格低得多，并且提供的是土地而不是现房。Pinoso 的土地因其广阔的面积（84,052 平方米）和建造潜力（2% 的建筑密度，两层楼）而与这些公寓和别墅项目区分开来。虽然沿海项目提供了海滩和旅游区的便利性，但 Pinoso 提供了更传统、更宁静的乡村生活方式，以其葡萄酒和自然景观为特色。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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