Šis 84.052 m² ploto, Alicante provincijos gilumoje esančioje Pinoso miestelyje esantis didelis žemės sklypas suteikia unikalią galimybę formuoti jūsų ateitį. Besivystančioje turistinėje vietovėje, apsuptas vynuogynų ir regioninio parko, sklypas suteikia daug erdvės jūsų projektui Ispanijos pietryčiuose. Nors pats sklypas yra toli nuo pakrantės, jis siūlo ramią kaimo aplinką su lengva prieiga prie miesto patogumų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės, tačiau išlaiko patogią prieigą prie kasdienių būtinybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra netoli Pinoso miestelio, žinomo dėl savo vyno, akmens druskos ir marmuro gamybos. Jis įsikūręs urbanizuotame rajone, lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki patogumų, tačiau mėgaujasi kaimo ramybe. Nepaisant tam tikro atstumo iki paplūdimių, jo vidinė vieta siūlo unikalią regioninę patirtį su gražiais vaizdais į aplinkinius vynuogynus ir kraštovaizdžius.
Tiems, kurie nori statyti namą plačioje Ispanijos kaimo vietovėje, šis sklypas siūlo tuščią drobę. Jo didžiulis dydis leidžia įvairius plėtrinius projektus, o leidžiamas 2% žemės ploto užstatymo tankis suteikia lankstumo kuriant individualius poreikius atitinkantį namą. Jis tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo šurmulio ir mėgautis ramesniu gyvenimo būdu.
Sklypas yra patvirtintas statybai ir turi sertifikatą, patvirtinantį jo tinkamumą statybai. Oficialiai leidžiama statyti iki dviejų lygių, o užstatymo tankis yra 2% sklypo ploto. Nors konkretus užbaigimo data nenurodyta, statybos potencialas šiame sklype reiškia, kad naujas projektas gali prasidėti pagal pirkėjo poreikius ir planus.
Nors sklypas siūlo potencialą statyti namą, svarbu paminėti, kad tiekiamas drėkinimo vanduo nėra tinkamas gerti, nors jį galima paversti įrengus filtravimo sistemą. Be to, sklypas yra gana toli nuo pagrindinių turistinių objektų, tokių kaip Mar Mar paplūdimiai, golfo aikštynai ir oro uostai, o tai gali turėti įtakos pirkėjams, kurie teikia pirmenybę šių objektų artumui.
Šis sklypas labiausiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms įkurti namus Ispanijos kaimo vietovėje ir vertinančioms ramybę, erdvę ir gamtos aplinką. Tai puikus pasirinkimas pirkėjams, norintiems statyti pagal užsakymą pagamintą namą ir ieškantiems lankstumo statybos procese. Tai taip pat gali pritraukti investuotojus, norinčius įsigyti žemės vietinėje bendruomenėje ir pasinaudoti jos tradicinėmis pramonės šakomis (pvz., vyno gamyba). Dėl lengvo priėjimo prie miesto patogumų ir viešojo transporto galimybių, jis taip pat gali būti tinkamas tiems, kurie nori gyventi ramesniu tempu, bet nebūti visiškai atskirti. Jei vertinate erdvę, tačiau turite lengvą prieigą prie būtinųjų reikmenų, šis sklypas gali būti jums tinkamas.
Nors pats sklypas nepateikia informacijos apie esamų statinių apdailos kokybę, jis turi statybos leidimą, leidžiantį statyti iki dviejų lygių, užstatymo tankis yra 2% sklypo ploto. Pateiktas drėkinimo vanduo gali būti naudojamas, tačiau jam reikia filtravimo, kad būtų tinkamas gerti. Sklypo regionas yra žinomas dėl akmens gamybos, o tai gali rodyti galimas statybines medžiagas ir stilius. Pirkėjai gali samdyti vietinius statybininkus, kai kurie iš kurių turi ilgametę patirtį šioje srityje, o tai gali užtikrinti aukštos kokybės statybos standartus, atitinkančius jų konkrečius poreikius ir vizijas.
Šis sklypas siūlomas nuo 90 100 EUR, o tai yra patraukli kaina pirkėjams, ieškantiems didelių žemės sklypų Alikantės provincijoje. Jo didžiulis 84 052 m² plotas suteikia didžiulį plėtros potencialą, o „nuo“ kaina rodo, kad kainos gali būti koreguojamos pagal aplinkybes. Sklypas yra tinkamas statybai ir jame yra drėkinimo vanduo, abu yra pridėtinės vertės ypatybės. Atsižvelgiant į jo dydį ir vietą, ši kainos riba gali būti labai patraukli tiems, kurie ieško ilgalaikės investicijos ar plėtros Ispanijos kaimo vietovėje.
Pinoso regionas siūlo tradicinį, bet besivystantį Ispanijos gyvenimo būdą. Mieste gyvena apie 7 300 žmonių, o jo savivaldybės plotas yra 126 km², todėl turite pakankamai erdvės. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 26°C, metinis vidurkis yra 15,8°C, o tai užtikrina švelnų klimatą. Regionas gali pasigirti 3 842 valandomis saulės šviesos per metus, o tai reiškia, kad ištisus metus yra daug galimybių mėgautis lauko veikla. Miestas siūlo tokius patogumus kaip restoranai, prekybos centrai, mokyklos ir vyninės, taip pat yra netoli ligoninių ir vaistinių, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Regione kursuoja 5 viešojo transporto linijos ir yra 5 autobusų stotelės, teikiančios transporto galimybes, nors automobilio turėjimas gali būti patogesnis. Pinoso kasmet rengia 32 vietinius festivalius, siūlančius turtingą kultūrinę patirtį.
Pinoso regionas siūlo ramią kaimo gyvenseną su patogiu priėjimu prie miesto patogumų. Pats miestas siūlo restoranus, prekybos centrus, mokyklas ir vynines. Apylinkės yra apsuptos vynuogynų ir regioninio parko, siūlančio lauko veiklos galimybes. Nors pagrindiniai paplūdimiai, pvz., Platja del Pinet, yra maždaug už 45 km, regionas taip pat yra netoli golfo aikštynų, tokių kaip Font del Llop Golf Resort (30 km). Mieste kursuoja 5 viešojo transporto linijos ir 5 autobusų sustojimai, todėl keliauti patogu, tačiau automobilio turėjimas palengvins aplinkinių ir tolimesnių vietovių tyrinėjimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Pinoso, kalnuoto miesto Alikantės provincijos gilumoje, vieta. Jis pabrėžia sklypo artumą prie miesto patogumų, nepaisant atstumo iki pakrančių regionų ir pagrindinių oro uostų. Žemėlapyje taip pat parodyti aplinkiniai gamtovaizdžiai, pavyzdžiui, vynuogynai.
Pinoso yra šiaurinėje Alikantės provincijos dalyje, Alikantės ir Mursijos pasienyje. Jis yra kalnuotoje vietovėje ir yra tipiškas provincijos vidinio regiono atstovas. Skirtingai nuo pakrančių kurortų, Pinoso siūlo tradiciškesnę ir autentiškesnę Ispanijos patirtį, garsėjančią savo vynu, akmens druska ir marmuro gamyba. Mieste gyvena apie 7 300 žmonių, o jo savivaldybės plotas yra 126 km², o tai rodo gana išplitusią, bet gerai įrengtą vietovę. Jis yra tarp Alikantės ir Mursijos miestų, siūlo prieigą prie abiejų pagrindinių miestų centrų, išlaikydamas savo unikalų kaimo žavesį.
Sklypas yra Pinoso mieste, vos už 24 metrų nuo prekybos centro ir maždaug už 2 km nuo restoranų, o tai rodo lengvą prieigą prie būtinųjų reikmenų. Ligoninės yra už 22 km, o vaistinės – už 18 km, užtikrinant patogią sveikatos priežiūrą. Paplūdimiai (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) yra maždaug už 45 km. Golfo entuziastams Font del Llop Golf Resort yra už 30 km, o Club de Golf Alenda – už 32 km. Kalbant apie oro uostus, Alicante-Elche (ALC) oro uostas yra maždaug už 44 km (tiesia linija) nuo sklypo, o Valencia (VLC) oro uostas – maždaug už 130 km. Šiame regione kursuoja 5 viešojo transporto linijos ir yra 5 autobusų sustojimai, tačiau automobilio turėjimas yra būtinas, kad būtų galima visapusiškai išnaudoti regioną.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 15,8°C, o temperatūros svyruoja nuo 8°C iki 26°C. Regionas per metus turi 3 842 valandas saulės šviesos, todėl yra daug galimybių lauko veiklai ir mėgautis saule. Nors jis yra sausumoje, jo 574 metrų aukštis virš jūros lygio reiškia, kad jis gali turėti vėsesnes vasaras ir šaltesnes žiemas, palyginti su pakrančių zonomis. Regiono kritulių režimas ir kiekis daro įtaką vietinei augmenijai, į kurią gali įeiti garsūs regiono vynuogynai. Šiame regione yra 4 mėnesiai maudymosi sezono, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Pinoso yra sausumoje, jis yra maždaug už 45 km tiesia linija nuo pakrantės, kur yra tokie paplūdimiai kaip Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina. Šie paplūdimiai siūlo laisvalaikio užsiėmimus, tokius kaip deginimasis, vandens sportas ir maitinimas prie jūros. Golfo entuziastams Font del Llop Golf Resort yra už 30 km, o Club de Golf Alenda – už 32 km. Regioną supa vynuogynai ir regioninis parkas, siūlantis galimybes žygiams ir gamtos tyrinėjimui. Pats Pinoso miestas taip pat siūlo vietinius patogumus, tokius kaip restoranai ir vyninės, kurie gali papildyti laisvalaikio pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra šiaurinėje Alikantės provincijos dalyje, Alikantės ir Mursijos pasienyje. Jis yra kalnuotoje vietovėje ir yra tipiškas provincijos vidinio regiono atstovas. Skirtingai nuo pakrančių kurortų, Pinoso siūlo tradiciškesnę ir autentiškesnę Ispanijos patirtį, garsėjančią savo vynu, akmens druska ir marmuro gamyba. Mieste gyvena apie 7 300 žmonių, o jo savivaldybės plotas yra 126 km², o tai rodo gana išplitusią, bet gerai įrengtą vietovę. Jis yra tarp Alikantės ir Mursijos miestų, siūlo prieigą prie abiejų pagrindinių miestų centrų, išlaikydamas savo unikalų kaimo žavesį.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL480196
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrančių projektais, tokiais kaip „Oceanic Apartments“ Rojales mieste (nuo 475.000 EUR) arba „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva mieste (nuo 380.000 EUR), šis sklypas Pinoso siūlo visiškai kitokią vertę. Šie pakrančių projektai paprastai yra butai ar vilos, kurių kaina yra daug didesnė nei čia siūloma žemė. Pradinė 90 100 EUR sklypo kaina yra skirta pirkėjams, ieškantiems individualių nekilnojamojo turto statybų Ispanijos kaime, o ne pirkti gatavus pajūrio namus. Palyginus su „Residential Vivalife“ Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369.000 EUR), šis projektas yra daug prieinamesnis ir siūlo žemę, o ne gatavą gyvenamąją vietą. Pinoso sklypas išsiskiria iš šių butų ir vilų savo didžiuliu dydžiu (84.052 m²) ir statybos potencialu (2% užstatymo tankis, du lygiai). Nors pakrančių projektai siūlo patogumą prie paplūdimių ir turistinių vietovių, Pinoso siūlo tradiciškesnį ir ramesnį kaimo gyvenimo būdą, pasižymintį vyno gamyba ir gamtos kraštovaizdžiais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
