Dit ruime perceel van 84.052 m² biedt een bouwmogelijkheid in de gemeente Pinoso, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante. Het landschap kenmerkt zich door wijngaarden en boomgaarden, met zicht op een regionaal park. De locatie combineert landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, die op loopafstand te bereiken zijn. Het perceel wordt geleverd met irrigatiewater en een bouwcertificaat, wat de basis vormt voor de realisatie van een residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen nabij Pinoso, een traditionele stad die bekend staat om wijn, zout en marmer. Het perceel biedt een landelijk decor met wijngaarden en regionale parken, terwijl de stedelijke kern van Pinoso binnen handbereik ligt. De ligging landinwaarts contrasteert met de kustgebieden van de Costa del Sol.
Dit perceel is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om te bouwen in een landelijke omgeving. De beschikbare bouwratio van 2% en de mogelijkheid voor twee bouwlagen bieden flexibiliteit voor residentiële ontwikkeling, met directe toegang tot irrigatiewater.
Het betreft een bouwkavel. Een bouwcertificaat is aanwezig, wat aangeeft dat er op het perceel gebouwd mag worden volgens de lokale bestemmingsplannen. Er is potentie voor de realisatie van een woning met een potentieel van 2% bebouwbare oppervlakte over twee verdiepingen.
Het irrigatiewater is niet officieel geschikt voor consumptie, hoewel aanpassingen mogelijk zijn. De locatie is verder landinwaarts gelegen, wat resulteert in grotere afstanden tot de kust en grotere luchthavens zoals Málaga. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 2% van het perceel.
Dit type perceel past bij een koper die waarde hecht aan ruimte, rust en een landelijke levensstijl, ver weg van de drukte van de kust. Het is geschikt voor iemand die een woning wil bouwen met veel grond, bijvoorbeeld voor agrarische doeleinden zoals wijnbouw of voor het creëren van een privé-oase. De nabijheid van de stad Pinoso biedt het gemak van dagelijkse voorzieningen, terwijl de omgeving uitnodigt tot buitenactiviteiten. Kopen is relevant voor investeerders die potentieel zien in de groeiende toeristische interesse van Pinoso, of voor particulieren die een langetermijnproject zoeken om hun eigen huis te ontwerpen en te realiseren met een significante buitenruimte. De mogelijkheid tot het bouwen van twee verdiepingen biedt extra flexibiliteit voor het ontwerp.
De data over de afwerking en bouwkwaliteit van het perceel zelf is beperkt. Het is een bouwkavel met een certificaat dat de bouwbestemming bevestigt. De lokale bouwvoorschriften staan toe dat 2% van de perceeloppervlakte bebouwd mag worden, verdeeld over twee verdiepingen. Dit impliceert dat de uiteindelijke afwerking en kwaliteit van de te bouwen woning afhankelijk is van de keuze van de koper en de geselecteerde aannemer. Er is informatie over de beschikbaarheid van irrigatiewater op hoofd druk, wat praktisch is voor tuinonderhoud. De aanwezigheid van WiFi en telefoonvoorzieningen duidt op de mogelijkheid tot aansluiting van moderne nutsvoorzieningen.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €90.100 en vertegenwoordigt een aanzienlijke oppervlakte van 84.052 m². Deze prijsstelling positioneert het als een optie voor ontwikkelaars of particulieren die ruimte zoeken voor een project in het binnenland van Alicante. De prijs per vierkante meter is relatief laag gezien de omvang van het perceel, wat ruimte biedt voor het realiseren van een woning met een aanzienlijke tuin of landelijke uitbreiding. De beschikbaarheid van dit type grote kavels is in de kustgebieden van de Costa del Sol beperkter en doorgaans duurder.
Pinoso is een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, met een eigen identiteit gevormd door landbouw, met name wijnbouw, en de winning van zout en marmer. De sfeer is die van een traditionele Spaanse stad waar het lokale leven centraal staat, met een groeiende toeristische interesse. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een rustig tempo, mede door de hoogte van 574 meter boven zeeniveau en de ligging in een bergachtig landschap aan de grens met de regio Murcia. Voorzieningen zoals restaurants zijn op loopafstand, en de grotere stad Pinoso zelf biedt dagelijkse benodigdheden. De historische zonuren van 3.842 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C suggereren een klimaat dat buiten de zomermaanden mild is, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Pinoso, gelegen op 574 meter hoogte in een bergachtig gebied nabij de grens met Murcia, biedt een authentieke Spaanse stadservaring. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en steengroeves, wat de lokale economie en het landschap vormt. Het leven hier is rustiger dan aan de drukkere kustlijnen, met voorzieningen zoals restaurants op loopafstand. De stad zelf beschikt over een ziekenhuis op 22 km, een apotheek op 18 km, en een EV-laadpaal op 24 km afstand, wat duidt op een mate van moderne infrastructuur ondanks de landelijke setting. De gemeentelijke oppervlakte van 126 km² en een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners suggereren een ruime opzet van het gebied.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Pinoso, in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad Pinoso en de omliggende landschappen van wijngaarden en bergen, wat de landelijke en traditionele karakter van de locatie onderstreept.
Pinoso ligt in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het positioneert zich als een stad in het achterland, onderscheidend van de toeristisch meer ontwikkelde kuststroken van de Costa Blanca of de Costa del Sol. De nabijheid van steden als Elche (ongeveer 32 km) en Alicante (ongeveer 44 km hemelsbreed) biedt toegang tot grotere stedelijke centra en de luchthaven, terwijl Pinoso zelf een meer authentieke, lokale sfeer behoudt.
Het perceel ligt landinwaarts, op 45 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Pinet. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 44 km hemelsbreed, terwijl Valencia (VLC) 130 km en Málaga (AGP) 360 km hemelsbreed ligt. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet alles op alles noodzakelijk is, met een supermarkt op slechts 24 meter afstand. Er zijn 5 OV-lijnen en 5 OV-haltes in de buurt, wat enige publieke transportmogelijkheden biedt. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn bereikbaar vanaf 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur is 15.8°C, met dagelijkse temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren is met 3.842 per jaar zeer hoog, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau beïnvloedt het klimaat, wat kan resulteren in koelere nachten in de zomer en potentieel koudere temperaturen in de winter vergeleken met de kustgebieden. De omliggende natuur bestaat uit wijngaarden en bergachtig terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso landinwaarts is gelegen, biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, liggen op hemelsbrede afstand van 45 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen bereik, waaronder Font del Llop Golf Resort op 30 km en Club de Golf Alenda op 32 km. De omgeving, met zijn wijngaarden en regionale parken, leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. De hoogte en het landschap bieden een ander soort recreatie dan de kustgebieden, meer gericht op natuur en buitenactiviteiten in een rustigere setting.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het positioneert zich als een stad in het achterland, onderscheidend van de toeristisch meer ontwikkelde kuststroken van de Costa Blanca of de Costa del Sol. De nabijheid van steden als Elche (ongeveer 32 km) en Alicante (ongeveer 44 km hemelsbreed) biedt toegang tot grotere stedelijke centra en de luchthaven, terwijl Pinoso zelf een meer authentieke, lokale sfeer behoudt.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL480196
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust van de Costa del Sol of Costa Blanca, die vaak kleinere percelen met directe zeezicht aanbieden tegen hogere prijzen, onderscheidt dit perceel in Pinoso zich door zijn omvang en landelijke setting. Terwijl projecten zoals PROJECT LOLA (€399.000) of VILLA ROMA (€4.450.000) zich richten op kustlocaties met uitgebreide faciliteiten en uitzicht, biedt Pinoso een ander type levensstijl. De prijs van €90.100 voor meer dan 84.000 m² grond is significant lager per vierkante meter dan in de populaire kustregio's. Vergelijkbare percelen in de buurt bieden ook de mogelijkheid om te bouwen, maar de specifieke combinatie van wijngaardlandschap, nabijheid van stedelijke voorzieningen in Pinoso, en de relatief goede bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante maken dit een specifieke optie. De prijsstelling is concurrerend voor wie investeert in het binnenland van Alicante, waar de vastgoedmarkt zich meer richt op traditionele waarden en ruimte, in tegenstelling tot de meer commercieel ontwikkelde kustzones.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
