Ta rozległa działka w Pinoso, Alicante, stanowi wyjątkową okazję dla deweloperów i osób prywatnych planujących projekt budowlany w tradycyjnym hiszpańskim mieście. Ze znaczną powierzchnią 84 052 m² oferuje mnóstwo miejsca na różnorodne plany zagospodarowania. Pinoso słynie z produkcji wina, soli kamiennej i marmuru, a przyciąga coraz więcej turystów, co sugeruje rosnący potencjał rozwojowy. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Pinoso, gminie w głębi lądu w prowincji Alicante, znanej ze swojego wiejskiego otoczenia i tradycyjnego stylu życia. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, w tym supermarketu i stacji ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie kilka metrów dalej, zapewnia dostęp do codziennych usług. Połączenie z regionalną siecią transportową jest zapewnione, chociaż zaleca się posiadanie pojazdu do dalszych destynacji.
Dla kupujących poszukujących wiejskiego projektu budowlanego z dostępem do podstawowych usług, ta działka stanowi solidną podstawę. Możliwość zabudowy na 2 % powierzchni działki i do dwóch kondygnacji pozostawia przestrzeń na różne koncepcje mieszkaniowe. Jest idealna dla tych, którzy chcą zrealizować własną wizję nieruchomości, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, ale wciąż z połączeniem.
Działka ta jest sklasyfikowana jako budowlana i posiada potwierdzenie możliwości jej zabudowy. Gęstość zabudowy pozwala na wznoszenie budynków na 2 % powierzchni działki, maksymalnie na dwóch poziomach. Stwarza to potencjał dla rozwoju nieruchomości mieszkalnych lub budynków gospodarczych związanych z rolnictwem. Dostępność wody irygacyjnej na działce ułatwia kształtowanie krajobrazu i użytkowanie.
Działka oferowana jest jako czysty teren budowlany, bez istniejących budynków czy konstrukcji. Jakość dostarczanej wody do spożycia przez ludzi nie jest gwarantowana, chociaż późniejsze systemy osmozy mogą być opcją. Odległość do większych centrów miejskich i lotniska w Alicante oznacza, że samochód jest niezbędny do wielu aktywności. Intensywność zabudowy ograniczona jest do 2 % powierzchni.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów chcących rozwinąć projekt w tradycyjnym hiszpańskim otoczeniu, lub dla osób prywatnych pragnących zbudować indywidualny dom według własnych wyobrażeń na dużym terenie. Jest to odpowiednia opcja dla kupujących preferujących spokojniejszy tryb życia z dala od nadmorskiego zgiełku, ale jednocześnie ceniących pewne połączenie z infrastrukturą. Osoby planujące długoterminowo i gotowe zaprojektować budowę domu od podstaw znajdą tu potrzebną przestrzeń i potencjał. Działka może również zainteresować inwestorów stawiających na rosnące zainteresowanie turystyczne regionu i poszukujących możliwości rozwoju.
Ponieważ jest to działka, nie ma informacji o jakości wykończenia istniejących budynków. Sama działka oferuje jednak potencjał dla wysokiej jakości inwestycji. Możliwość zabudowy na 2 % powierzchni i do dwóch poziomów pozwala na projektowanie przestronnych nieruchomości. Istniejąca linia irygacyjna, dostarczana pod ciśnieniem sieciowym, może być wykorzystywana do różnych celów, chociaż do wody pitnej potrzebne są dodatkowe systemy. Charakter gleby i warunki topograficzne terenu są decydującymi czynnikami przy wyborze metod budowlanych i fundamentów, które wpłyną na przyszłą jakość budowy.
Działka oferowana jest w cenie wywoławczej 90 100 €. Jest to czysty teren bez istniejącej zabudowy. Cena odzwierciedla wielkość i potencjał nowych inwestycji w regionie wiejskim, ale z możliwościami rozwoju. Ponieważ jest to pojedyncza, duża działka, jej dostępność jest ograniczona do tego jednego obiektu. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty projektowania, budowy oraz ewentualnych instalacji do uzdatniania wody, które nie są wliczone w cenę działki.
Pinoso to tradycyjne miasto położone w górzystym krajobrazie na granicy Alicante i Murcji. Gmina, licząca około 7 300 mieszkańców i zajmująca powierzchnię 126 km², oferuje przestrzeń i spokój, a w ostatnim czasie cieszy się rosnącym zainteresowaniem turystycznym. Klimat jest przyjemny, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 8°C do 26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co zapowiada długie okresy pięknej pogody. Życie tutaj charakteryzuje się wolniejszym tempem, typowym dla tradycyjnych hiszpańskich miast. Bliskość winnic, kopalni soli i kamieniołomów marmuru podkreśla jego wiejski charakter. Miasto posiada podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, centrum medyczne i supermarkety, które ułatwiają codzienne życie. Oferowane 5 linii transportu publicznego z 5 przystankami zapewnia pewną mobilność, ale własny pojazd jest korzystny do zwiedzania okolicy.
Życie w Pinoso oferuje połączenie wiejskiego spokoju i miejskiego komfortu. Bliskość winnic, kopalni soli i kamieniołomów marmuru kształtuje otoczenie i odzwierciedla tradycje gospodarcze regionu. Z 3 842 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 15,8°C, klimat jest przyjemny przez cały rok. Lokalna oferta restauracji i całodobowe centrum medyczne z pogotowiem ratunkowym zapewniają bezpieczeństwo i komfort. 5 linii transportu publicznego zapewnia podstawową mobilność w obrębie gminy. Jednakże, podczas wycieczek na łono natury, takich jak pobliski park regionalny, lub podróży na dalsze plaże, samochód jest praktyczny.
Ta działka jest strategicznie położona w Pinoso, tradycyjnym mieście w prowincji Alicante. Oferuje połączenie wiejskiej idylli i bliskości miejskich udogodnień, z kluczowymi obiektami, takimi jak supermarkety i stacje ładowania pojazdów elektrycznych, w bezpośrednim sąsiedztwie. Mapa pokazuje jego położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniej linii brzegowej, ale dobrze połączone z regionalną siecią transportową.
Pinoso znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Alicante, blisko granicy z regionem Murcji. Położone jest w głębi lądu, otoczone pagórkowatym krajobrazem znanym z produkcji wina i kamieniołomów marmuru. Takie położenie stanowi alternatywę dla tętniącego życiem regionu wybrzeża, zachowując jednocześnie dobre połączenie z ważnymi centrami i lotniskiem w Alicante. Chociaż Costa del Sol jest najbardziej wysuniętym na południe regionem wybrzeża Hiszpanii, Pinoso leży bardziej w głębi lądu Costa Blanca, tworząc specyficzną i spokojniejszą atmosferę. Miasto jest częścią regionu promującego tradycyjną kulturę hiszpańską i turystykę wiejską.
Pinoso znajduje się w głębi lądu, około 44 km (w linii prostej) od lotniska Alicante-Elche (ALC). Oznacza to czas podróży wynoszący około 45-60 minut, w zależności od ruchu drogowego. Plaże na wybrzeżu, takie jak Platja del Pinet, znajdują się około 45 km odległości i są łatwo dostępne na jednodniowe wycieczki. Większe miasta, takie jak Elche, są dostępne dobrze rozwiniętą siecią dróg. Supermarket i stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (24 m), podczas gdy apteka jest oddalona o 18 km, a szpital o 22 km. Pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort, są dostępne w odległości około 30 km. 5 linii transportu publicznego i przystanków oferuje podstawową mobilność, ale samochód jest zalecany do większości sprawunków i wycieczek.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso cieszy się klimatem śródziemnomorskim z wpływami kontynentalnymi ze względu na swoje położenie w głębi lądu i wysokość 574 metrów nad poziomem morza. Średnie temperatury wahają się od 8°C w chłodniejszej części roku do 26°C w cieplejszych miesiącach, ze średnią roczną temperaturą 15,8°C. Z ponad 3 800 historycznymi godzinami słońca rocznie, Pinoso jest słonecznym regionem. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Okolica charakteryzuje się wiejskimi krajobrazami, winnicami i przyległym parkiem regionalnym, oferującym możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu i cieszenia się naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami jest dostępne z Pinoso, z najbliższymi plażami, takimi jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, każda w odległości około 45 km. Plaże te są znane ze swojej jakości i oferują różne możliwości rekreacyjne. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km). Wiejskie otoczenie Pinoso oferuje również możliwości spacerów i odkrywania przyrody, szczególnie w pobliskim parku regionalnym.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Alicante, blisko granicy z regionem Murcji. Położone jest w głębi lądu, otoczone pagórkowatym krajobrazem znanym z produkcji wina i kamieniołomów marmuru. Takie położenie stanowi alternatywę dla tętniącego życiem regionu wybrzeża, zachowując jednocześnie dobre połączenie z ważnymi centrami i lotniskiem w Alicante. Chociaż Costa del Sol jest najbardziej wysuniętym na południe regionem wybrzeża Hiszpanii, Pinoso leży bardziej w głębi lądu Costa Blanca, tworząc specyficzną i spokojniejszą atmosferę. Miasto jest częścią regionu promującego tradycyjną kulturę hiszpańską i turystykę wiejską.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL480196
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) czy Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), które koncentrują się na budowie i bliskości morza, ta działka w Pinoso pozycjonuje się inaczej. Jest skierowana do kupujących, którzy świadomie wybierają tereny w głębi lądu ze względu na ich tradycyjny charakter i niższe ceny gruntów. Podczas gdy projekty nadmorskie często oferują rozwiązania pod klucz z widokiem na morze, tutaj nacisk kładziony jest na potencjał indywidualnego rozwoju na dużym obszarze. Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) również reprezentuje lokalizację nadmorską. Działka w Pinoso oferuje natomiast inny styl życia: spokojniejszy, bardziej wiejski i skupiony na tradycyjnych hiszpańskich wartościach, takich jak uprawa winorośli i lokalne rzemiosło. Ceny gruntów tej wielkości w głębi lądu są znacznie niższe niż ceny nieruchomości zabudowanych lub mniejszych działek w pobliżu wybrzeża, co czyni ją atrakcyjną opcją dla deweloperów z ograniczonym budżetem lub kupujących ceniących przestrzeń i prywatność.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
