Esta extensa parcela em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade única para construtores e indivíduos que planeiam um projeto de construção numa cidade tradicional espanhola. Com uma área considerável de 84.052 m², proporciona amplo espaço para diversos planos de desenvolvimento. Pinoso é conhecido pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore, e tem atraído cada vez mais turistas, sugerindo um potencial de crescimento. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Pinoso, um município do interior da província de Alicante, conhecido pelo seu ambiente rural e estilo de vida tradicional. A proximidade imediata a serviços urbanos, incluindo um supermercado e um posto de carregamento de veículos elétricos a poucos metros, assegura o acesso a serviços diários. A conectividade à rede de transportes regional está garantida, embora um veículo seja recomendado para destinos mais distantes.
Para compradores que procuram um projeto de construção rural com acesso a serviços básicos, este terreno oferece uma base sólida. A possibilidade de construir em 2% da área do terreno e até dois níveis deixa espaço para diferentes conceitos de habitação. É ideal para aqueles que desejam concretizar a sua própria visão imobiliária, longe da agitação das cidades costeiras, mas ainda assim conectados.
Este terreno é classificado como urbanizável e possui uma certificação que confirma que pode ser construído. A densidade de construção permite a edificação em 2% da área do terreno, até dois níveis. Isto oferece potencial para o desenvolvimento de propriedades residenciais ou anexos agrícolas. A disponibilidade de água de rega na parcela facilita a paisagem e o uso.
O terreno é oferecido como terreno urbanizável puro, sem edifícios ou estruturas existentes. A qualidade da água fornecida para consumo humano não é garantida, embora sistemas de osmose posteriores possam ser uma opção. A distância a grandes centros urbanos e ao aeroporto de Alicante implica que um carro é necessário para muitas atividades. A intensidade de construção está limitada a 2% da área.
Este terreno é adequado para construtores que desejam desenvolver um projeto num ambiente espanhol tradicional, ou para particulares que queiram construir uma casa personalizada de acordo com as suas próprias ideias num terreno amplo. É uma opção adequada para compradores que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos centros turísticos da costa, mas que ainda assim valorizam alguma ligação às infraestruturas. Aqueles que planeiam a longo prazo e estão dispostos a conceber a construção de uma casa a partir do zero encontrarão aqui o espaço e o potencial necessários. Este terreno também pode interessar investidores que apostam no crescente interesse turístico da região e procuram oportunidades de desenvolvimento.
Por se tratar de um terreno, não há informações sobre a qualidade de acabamento das construções existentes. No entanto, o terreno em si oferece potencial para desenvolvimentos de alta qualidade. A possibilidade de construir em 2% da área e até dois níveis permite o projeto de propriedades espaçosas. A condução de água de rega existente, fornecida à pressão da rede principal, pode ser utilizada para diversos fins, embora sejam necessários sistemas adicionais para água potável. A natureza do solo e as condições topográficas do terreno são fatores decisivos para a escolha dos métodos de construção e fundações, que determinarão a qualidade da construção posterior.
O terreno é oferecido a um preço inicial de €90.100. Trata-se de um terreno virgem, sem construção existente. O preço reflete o tamanho e o potencial de novas construções numa região rural mas desenvolvível. Por ser uma única parcela grande, a sua disponibilidade limita-se a este único objeto. Os potenciais compradores devem considerar os custos adicionais de projeto, construção e possíveis instalações de tratamento de água, que não estão incluídos no preço do terreno.
Pinoso é uma cidade tradicional situada na paisagem montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Com aproximadamente 7.300 habitantes e uma área de 126 km², o município oferece espaço e tranquilidade, e tem vindo a atrair cada vez mais interesse turístico. O clima é agradável, com temperaturas médias entre 8°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, prometendo longos períodos de bom tempo. A vida aqui é marcada por um ritmo mais lento, típico das cidades espanholas tradicionais. A proximidade a vinhas, salinas e pedreiras de mármore realça o seu caráter rural. A cidade dispõe de comodidades básicas como restaurantes, um centro médico e supermercados, que facilitam a vida quotidiana. As 5 linhas de transporte público oferecidas com 5 paragens asseguram alguma mobilidade, mas um veículo pessoal é vantajoso para explorar os arredores.
A vida em Pinoso oferece uma mistura de tranquilidade rural e conforto urbano. A proximidade a vinhas, salinas e pedreiras de mármore molda a envolvente e reflete as tradições económicas da região. Com 3.842 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 15,8°C, o clima é agradável durante todo o ano. A oferta local de restaurantes e o centro médico 24 horas com serviço de ambulância garantem segurança e conforto. As 5 linhas de transporte público oferecem mobilidade básica dentro do município. No entanto, para passeios na natureza, como o parque regional próximo, ou para viagens a praias mais distantes, um carro é prático.
Esta parcela está estrategicamente localizada em Pinoso, uma cidade tradicional na província de Alicante. Oferece uma combinação de idílio rural e proximidade a comodidades urbanas, com instalações essenciais como supermercados e postos de carregamento para veículos elétricos nas imediações. O mapa mostra a sua localização no interior, longe da linha costeira direta, mas bem conectada à rede de transportes regional.
Pinoso está localizado no nordeste da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Situa-se no interior, rodeado por uma paisagem montanhosa conhecida pela sua produção de vinho e pedreiras de mármore. Esta localização oferece uma alternativa à movimentada região costeira, mantendo ainda uma boa ligação a centros importantes e ao aeroporto de Alicante. Embora a Costa del Sol seja a região costeira mais a sul de Espanha, Pinoso situa-se mais no interior da Costa Blanca, criando uma atmosfera específica e mais calma. A cidade faz parte de uma região que promove a cultura tradicional espanhola e o turismo rural.
Pinoso está localizado no interior, a cerca de 44 km (em linha reta) do aeroporto de Alicante-Elche (ALC). Isto representa um tempo de viagem de aproximadamente 45-60 minutos, dependendo do trânsito. As praias da costa, como Platja del Pinet, estão a cerca de 45 km e, portanto, são facilmente acessíveis para passeios de um dia. Cidades maiores como Elche são acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida. Um supermercado e um posto de carregamento de veículos elétricos estão localizados nas imediações (24 m), enquanto uma farmácia fica a 18 km e um hospital a 22 km. Campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort são acessíveis a cerca de 30 km. As 5 linhas de transporte público e as paragens oferecem mobilidade básica, mas um carro é recomendado para a maioria das tarefas e passeios.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrâneo com influências continentais devido à sua localização interior e altitude de 574 metros acima do nível do mar. As temperaturas médias variam entre 8°C na parte mais fria do ano e 26°C nos meses mais quentes, com uma temperatura média anual de 15,8°C. Com mais de 3.800 horas históricas de sol por ano, Pinoso é uma região ensolarada. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A envolvente é caracterizada por paisagens rurais, vinhas e o parque regional adjacente, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e desfrute da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é acessível a partir de Pinoso, com as praias mais próximas como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina a cerca de 45 km cada. Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade e oferecem diversas opções de lazer. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). O ambiente rural de Pinoso oferece também oportunidades para passeios e exploração da natureza, especialmente no parque regional próximo.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está localizado no nordeste da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Situa-se no interior, rodeado por uma paisagem montanhosa conhecida pela sua produção de vinho e pedreiras de mármore. Esta localização oferece uma alternativa à movimentada região costeira, mantendo ainda uma boa ligação a centros importantes e ao aeroporto de Alicante. Embora a Costa del Sol seja a região costeira mais a sul de Espanha, Pinoso situa-se mais no interior da Costa Blanca, criando uma atmosfera específica e mais calma. A cidade faz parte de uma região que promove a cultura tradicional espanhola e o turismo rural.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL480196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na costa direta como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que se concentram na construção e proximidade ao mar, este terreno em Pinoso posiciona-se de forma diferente. Destina-se a compradores que escolhem conscientemente o interior pelo seu caráter tradicional e preços de terreno mais baixos. Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente soluções chave na mão com vista para o mar, o foco aqui está no potencial de desenvolvimento individual numa grande área. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) representa também uma localização costeira. Em contraste, o terreno em Pinoso oferece um tipo de estilo de vida diferente: mais calmo, rural e centrado em valores tradicionais espanhóis como a viticultura e o artesanato local. Os preços de terrenos desta dimensão no interior são significativamente mais baixos do que os de propriedades construídas ou terrenos mais pequenos perto da costa, tornando-o uma opção atraente para construtores com orçamento limitado ou compradores que valorizam espaço e privacidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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