Расположенный в глубине провинции Аликанте, в городе Пиносо, этот обширный земельный участок площадью 84 052 м² предлагает уникальную возможность спланировать свое будущее. Участок находится в развивающемся туристическом направлении, в окружении виноградников и регионального парка, предоставляя широкие возможности для реализации вашего проекта на юго-востоке Испании. Несмотря на удаленность от побережья, он предлагает спокойную сельскую местность, но при этом находится в непосредственной близости от городских удобств, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет уединения, но при этом ценит легкий доступ к предметам первой необходимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот земельный участок расположен недалеко от города Пиносо, известного производством вина, каменной соли и мрамора. Он находится в урбанизированном районе с легким доступом к объектам инфраструктуры пешком, но при этом предлагает спокойствие сельской местности. Несмотря на некоторое расстояние до пляжей, его внутреннее расположение обеспечивает уникальный региональный опыт с видами на окружающие виноградники и природные пейзажи.
Для тех, кто ищет возможность построить дом на обширной испанской земле, этот участок представляет собой чистый лист. Его огромная площадь позволяет осуществлять различные виды застройки, а допустимая плотность застройки в этом районе (2% от площади участка) обеспечивает гибкость в создании дома, отвечающего индивидуальным потребностям. Он подходит для тех, кто хочет уйти от суеты и наслаждаться более спокойным образом жизни.
Участок имеет разрешение на строительство, и к нему прилагается сертификат, подтверждающий возможность строительства. Официально разрешено строить до двух уровней с плотностью застройки 2% от площади участка. Хотя конкретная дата завершения не указана, потенциал строительства на этом участке означает, что новый проект может начаться в соответствии с потребностями и планами покупателя.
Хотя участок предлагает возможность строительства дома, важно отметить, что предоставляемая вода для орошения не пригодна для питья, хотя ее можно преобразовать путем установки системы фильтрации. Кроме того, участок находится на значительном расстоянии от основных туристических достопримечательностей, таких как пляжи Мар Мар, поля для гольфа и аэропорты, что может повлиять на покупателей, отдающих приоритет близости к этим объектам.
Этот участок лучше всего подходит для людей или семей, желающих основать дом в сельской местности Испании и ценящих уединение, пространство и природную среду. Он представляет собой отличный выбор для покупателей, которые хотят построить дом по индивидуальному заказу и ищут гибкость в процессе строительства. Он также может привлечь инвесторов, желающих приобрести землю в местном сообществе и использовать ее традиционные отрасли (например, виноделие). Благодаря легкой доступности к городским удобствам и наличию вариантов общественного транспорта, он также может подойти тем, кто хочет вести более спокойный образ жизни, но при этом не желает быть полностью отрезанным от мира. Если вы цените простор и при этом имеете легкий доступ к предметам первой необходимости, этот участок может быть для вас.
Хотя сам участок не предоставляет информации о качестве отделки существующего строительства, он имеет разрешение на строительство, позволяющее возвести два уровня с плотностью застройки 2% от площади участка. Предоставляемая вода для орошения может быть использована, но требует фильтрации для питья. Регион, в котором расположен участок, известен производством камня, что может указывать на потенциальные строительные материалы и стили. Покупатели могут нанять местных строителей, некоторые из которых имеют многолетний опыт работы в этом районе, что может обеспечить высокое качество строительства, отвечающее их конкретным потребностям и видению.
Участок предлагается по стартовой цене от 90 100 евро, что представляет собой привлекательную цену для покупателей, ищущих большие участки земли в провинции Аликанте. Его обширная площадь в 84 052 м² открывает огромные возможности для застройки, а начальная цена означает, что возможны корректировки в зависимости от обстоятельств. Участок пригоден для строительства и включает в себя воду для орошения, что является дополнительными преимуществами. Учитывая его размер и расположение, эта ценовая категория может быть очень привлекательной для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции или хочет развивать недвижимость в сельской местности Испании.
Регион Пиносо предлагает традиционный, но развивающийся испанский образ жизни. Город насчитывает около 7 300 жителей и занимает муниципальную площадь 126 км², что обеспечивает достаточно пространства. Средняя температура колеблется от 8°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 15,8°C, что обеспечивает мягкий климат. Регион может похвастаться 3 842 часами солнечного света в год, что означает, что большую часть года можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Город предлагает удобства, такие как рестораны, супермаркеты, школы и винодельни, а также близость к больницам и аптекам, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. В этом районе курсируют 5 маршрутов общественного транспорта и расположены 5 автобусных остановок, что обеспечивает транспортные возможности, хотя наличие автомобиля может быть более удобным. В Пиносо ежегодно проводится 32 местных фестиваля, предлагающих богатый культурный опыт.
Регион Пиносо предлагает спокойный сельский образ жизни с удобным доступом к городским удобствам. Сам город предлагает рестораны, супермаркеты, школы и винодельни. Окрестности окружены виноградниками и региональным парком, что открывает возможности для активного отдыха. Хотя основные пляжи, такие как Platja del Pinet, находятся примерно в 45 км, район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Font del Llop Golf Resort (30 км). В городе курсируют 5 маршрутов общественного транспорта и расположены 5 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения, хотя наличие автомобиля облегчит исследование окрестностей и более отдаленных мест.
Эта карта показывает расположение Пиносо, горного города во внутренней части провинции Аликанте. Она подчеркивает близость участка к городским удобствам, несмотря на некоторое расстояние до прибрежных районов и основных аэропортов. На карте также показаны природные ландшафты, окружающие этот район, такие как виноградники.
Пиносо расположен в северной части провинции Аликанте, на границе между Аликанте и Мурсией. Он находится в горной местности и является типичным представителем внутреннего района провинции. В отличие от прибрежных курортов, Пиносо предлагает более традиционный и подлинный испанский опыт, известный своим производством вина, каменной соли и мрамора. Город насчитывает около 7 300 жителей и занимает муниципальную площадь 126 км², что указывает на относительно рассредоточенный, но хорошо оборудованный район. Он находится между городами Аликанте и Мурсия, предлагая доступ к обеим крупным городским центрам, сохраняя при этом свой уникальный сельский шарм.
Участок расположен в черте города Пиносо, всего в 24 метрах от супермаркета и около 2 км от ресторанов, что указывает на легкую доступность предметов первой необходимости. Больницы находятся в 22 км, а аптеки - в 18 км, что обеспечивает удобство медицинского обслуживания. Пляжи (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) находятся примерно в 45 км. Для любителей гольфа Font del Llop Golf Resort находится в 30 км, а Club de Golf Alenda - в 32 км. Что касается аэропортов, то аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 44 км (по прямой) от участка, а аэропорт Валенсии (VLC) - примерно в 130 км. В этом районе курсируют 5 маршрутов общественного транспорта и расположены 5 автобусных остановок, но наличие автомобиля необходимо для полного использования возможностей этого района.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Пиносо может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 15,8°C и диапазоном температур от 8°C до 26°C. В этом районе ежегодно насчитывается 3 842 часа солнечного света, что обеспечивает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Несмотря на то, что он находится в глубине страны, его высота над уровнем моря составляет 574 метра, что означает, что он может иметь более прохладное лето и более холодную зиму по сравнению с прибрежными районами. Количество осадков и режим дождей в этом районе влияют на местную растительность, которая может включать известные виноградники этого региона. В этом районе есть 4 месяца купального сезона при температуре воды 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Пиносо находится в глубине страны, он расположен примерно в 45 км по прямой от побережья, где находятся такие пляжи, как Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina. Эти пляжи предлагают отдых, такой как загорание, водные виды спорта и обеды на берегу моря. Для любителей гольфа Font del Llop Golf Resort находится в 30 км, а Club de Golf Alenda - в 32 км. Регион окружен виноградниками и региональным парком, что открывает возможности для пеших прогулок и изучения природы. Сам город Пиносо также предлагает местные удобства, такие как рестораны и винодельни, которые могут дополнить досуг.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо расположен в северной части провинции Аликанте, на границе между Аликанте и Мурсией. Он находится в горной местности и является типичным представителем внутреннего района провинции. В отличие от прибрежных курортов, Пиносо предлагает более традиционный и подлинный испанский опыт, известный своим производством вина, каменной соли и мрамора. Город насчитывает около 7 300 жителей и занимает муниципальную площадь 126 км², что указывает на относительно рассредоточенный, но хорошо оборудованный район. Он находится между городами Аликанте и Мурсия, предлагая доступ к обеим крупным городским центрам, сохраняя при этом свой уникальный сельский шарм.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL480196
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро) или Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от 380 000 евро), этот земельный участок в Пиносо предлагает совершенно иной набор преимуществ. Эти прибрежные проекты, как правило, представляют собой апартаменты или виллы с гораздо более высокой ценой, чем предлагаемая здесь земля. Стартовая цена участка в 90 100 евро ориентирована на покупателей, желающих построить индивидуальную недвижимость в сельской местности Испании, а не приобретать готовую недвижимость на берегу моря. По сравнению с Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро), этот объект значительно дешевле и предлагает землю, а не готовое жилье. Участок в Пиносо отличается от этих апартаментов и вилл своим огромным размером (84 052 м²) и потенциалом строительства (плотность застройки 2%, два уровня). В то время как прибрежные проекты предлагают удобство пляжей и туристических зон, Пиносо предлагает более традиционный и спокойный сельский образ жизни, характеризующийся вином и природными пейзажами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
