Dieses Grundstück in Pinoso, Alicante, bietet eine großzügige Fläche von 27.401 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und das Land ist bereit für die Entwicklung, mit einem Baupotenzial von 2 % der Grundstücksfläche, das sich auf bis zu zwei Ebenen erstreckt. Es ist eine Gelegenheit, eine Siedlung in einer Region zu planen, die für ihre Weinproduktion, ihr Salz und ihren Marmor bekannt ist und eine wachsende touristische Anziehungskraft aufweist.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa Blanca oder Costa del Sol, wie den gelisteten Apartments in Torrevieja oder Urbanisationen wie Oasis Laguna 2, repräsentiert dieses Grundstück in Pinoso eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während die Küstenimmobilien auf eine hohe Nachfrage nach sofort bewohnbaren Objekten mit Meerblick oder Strandnähe abzielen, bietet das Land in Pinoso die Chance zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Die Preise für fertige Wohnungen an der Küste beginnen oft bei über 160.000 €, was dieses Bauland zu einer kostengünstigeren Option für jene macht, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in den Bau eines eigenen Hauses zu investieren. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise im Gegensatz zum oft touristischeren Küstenstreifen. Die Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte sind gegeben, jedoch ist die unmittelbare Nähe zum Meer oder zu großen Golfresorts nicht gegeben, was sich im Preisniveau widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich am Rande von Pinoso und bietet einen weiten Blick über Weinberge und Obstplantagen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht den Zugang zu lokalen Dienstleistungen, während die umliegende Natur für Ruhe und Erholung sorgt. Die strategische Lage verbindet ländlichen Charme mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Für Bauherren, die eine individuelle Wohnlösung in einer traditionellen spanischen Stadt suchen, bietet dieses Grundstück die Flexibilität, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Potenzial zur Bebauung von 2 % der Fläche erlaubt die Errichtung von Strukturen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen, während die vorhandene Wasserversorgung Komfort bietet.
Das Land ist erschlossen und die Grundlagen für eine Bebauung sind vorhanden. Die Fertigstellung im Jahr 1970 ist ein indicativer Hinweis auf die frühere Verfügbarkeit des Landes, wobei das tatsächliche Baupotenzial jetzt für neue Projekte genutzt werden kann. Es handelt sich um ein fertiges Grundstück, das bereit ist für die Planung und Errichtung neuer Strukturen.
Dieses Grundstück ist nicht als fertiges Haus ausgewiesen, sondern als Bauland. Die Trinkwasserqualität der bereitgestellten Wasserversorgung ist nicht garantiert und erfordert gegebenenfalls zusätzliche Aufbereitungssysteme. Die maximale Bebauung ist auf 2 % der Grundstücksfläche limitiert, und die Bauvorschriften erlauben maximal zwei Stockwerke.
Diese Liegenschaft eignet sich für Bauherren, die ein eigenes Bauprojekt auf einem großzügigen Grundstück in einer authentischen spanischen Stadt umsetzen möchten. Es ist eine passende Option für jene, die Wert auf eine ländliche Umgebung mit weiten Ausblicken legen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants nicht verzichten wollen, da diese fußläufig erreichbar sind. Personen, die eine Verbindung zur Wein- und Salzindustrie der Region suchen oder ein Zuhause in der Nähe von Naturparks planen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die Entwicklungspotenzial in aufstrebenden Regionen Spaniens sehen, könnte dieses Grundstück interessant sein, insbesondere da die Bauvorschriften die Errichtung von bis zu zwei Ebenen erlauben. Für Käufer, die über den Kauf eines Fertighauses hinausdenken und ein individuelles Zuhause gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die notwendige Freiheit und Fläche.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Ausführung der Bausubstanz erst nach der Errichtung eines Gebäudes relevant. Das Grundstück selbst ist erschlossen und verfügt über eine Bewässerungswasserleitung mit Hauptdruck, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, jedoch nicht als Trinkwasser ausgewiesen ist. Potenzielle Käufer sollten bei der Planung eines Baus die lokalen Bauvorschriften beachten, die eine Bebauung von 2 % der Grundstücksfläche und eine maximale Höhe von zwei Ebenen vorsehen. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Bauarbeiten liegen in der Verantwortung des zukünftigen Bauherrn oder seines beauftragten Bauunternehmens. Die Energieeffizienz eines potenziellen Gebäudes wird von den gewählten Baumaterialien und der installierten Haustechnik abhängen, für die es derzeit keine spezifischen Vorgaben gibt.
Das Grundstück mit einer Fläche von 27.401 m² ist zu einem Preis von 86.000 € verfügbar. Dies spiegelt den Wert von Bauland in einer Region wider, die sowohl traditionelle Qualitäten als auch Entwicklungspotenzial bietet. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit, bis zu 2 % der Fläche zu bebauen, was Platz für signifikante Bauvorhaben schafft. Angesichts der Lage in Pinoso, einer Stadt mit wachsender Beliebtheit, stellt dieser Preis eine Einstiegsgelegenheit für Bauträger oder Privatpersonen dar, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Der Verkaufspreis beinhaltet die Zuführung von Bewässerungswasser, ein wichtiger Faktor für die Entwicklung auf dem Land.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Die Region ist bekannt für die Herstellung von erlesenen Weinen, Steinsalz und Marmor. Mit einer Bevölkerung von rund 8.500 Einwohnern bietet Pinoso eine lebendige Gemeinschaft, die in den letzten Jahren ein wachsendes touristisches Interesse verzeichnet hat. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 15,8°C und vielen Sonnenstunden. Die städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkten und einem medizinischen Zentrum ist fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort ermöglicht. Die Gegend ist von Weinbergen, Obstplantagen und dem Regionalpark geprägt und bietet somit eine malerische Kulisse für das tägliche Leben.
Das Leben in Pinoso bedeutet, Teil einer traditionellen spanischen Stadtgemeinschaft zu sein, die von landwirtschaftlicher Tradition und einer wachsenden touristischen Anziehungskraft geprägt ist. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Elche, Murcia und Alicante bietet die Möglichkeit für Tagesausflüge, um größere städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote zu nutzen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und die hohen jährlichen Sonnenscheinstunden von 3.842 tragen zu einem angenehmen mediterranen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg ermöglicht. Die lokale Infrastruktur in Pinoso selbst, mit Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung, unterstützt ein komfortables tägliches Leben. Die umliegende Landschaft, geprägt von Weinbergen und dem Regionalpark, lädt zu Erkundungstouren und Naturerlebnissen ein.
Dieses Grundstück befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks im Verhältnis zu den umliegenden Ortschaften, den größeren Städten wie Elche und Alicante sowie den Küstenlinien und Naturparks der Region. Sie visualisiert die strategische Positionierung zwischen ländlichem Raum und städtischer Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es positioniert sich als traditionelles Zentrum, das von der Landwirtschaft, insbesondere Weinanbau, sowie von der Salz- und Marmorgewinnung geprägt ist. Die größeren urbanen Zentren wie Elche (34 km), Alicante (49 km) und Murcia (46 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und internationalen Flughäfen. Diese Lage ermöglicht ein Leben in ländlicher Ruhe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur und Küstenregionen, was eine ausgewogene Lebensweise fördert.
Die Erreichbarkeit von Pinoso ist über Straßenverbindungen gegeben, wobei die größeren Städte Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) mit ihren jeweiligen Flughäfen (Alicante-Elche ALC ca. 44 km Luftlinie) gut erreichbar sind, was internationale Reisen erleichtert. Die Entfernung zu Stränden wie der Zona de Baño 'Las Escanales' oder 'El Arenal' beträgt etwa 38 km, während die Küste bei Platja del Pinet etwa 45 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 30-32 km erreichbar, darunter das Font del Llop Golf Resort. Grundlegende Versorgungsleistungen wie Supermärkte und Restaurants sind in Pinoso selbst in unmittelbarer Nähe angesiedelt, während weitere Einrichtungen wie Apotheken (18 km) und Krankenhäuser (22 km) in angemessener Entfernung liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 5 Haltestellen in der Nähe des Stadtzentrums gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima im Vergleich zur Küstenregion führt, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 15,8°C. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von 3.842 pro Jahr, was ein mediterranes Klima mit langen, sonnigen Perioden kennzeichnet. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen die Marke von 20°C überschreiten. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, geprägt von Weinbergen, Obstplantagen und dem angrenzenden Regionalpark. Die Lage im bergigen Hinterland bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerkundungen, abseits der direkten Küstenhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Grundstück selbst liegt im Landesinneren und ist nicht direkt an der Küste gelegen. Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten sind die 'Zona de Baño Las Escanales' und 'El Arenal' in etwa 38 km Entfernung. Der nächste Sandstrand, Platja del Pinet, ist ca. 45 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 30-32 km, darunter das Font del Llop Golf Resort und die Escuela de golf Elche. Die Region Pinoso ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein, und bietet somit auch kulturelle Freizeitmöglichkeiten im Zusammenhang mit Weingütern. Die Naturparks in der Umgebung laden zu Wanderungen und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es positioniert sich als traditionelles Zentrum, das von der Landwirtschaft, insbesondere Weinanbau, sowie von der Salz- und Marmorgewinnung geprägt ist. Die größeren urbanen Zentren wie Elche (34 km), Alicante (49 km) und Murcia (46 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und internationalen Flughäfen. Diese Lage ermöglicht ein Leben in ländlicher Ruhe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur und Küstenregionen, was eine ausgewogene Lebensweise fördert.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
