Acest teren, situat în apropierea orașului Pinoso din Alicante, oferă o oportunitate unică pentru dezvoltare într-o zonă cunoscută pentru producția sa de vinuri, sare și marmură. Cu o suprafață generoasă de 27.401 m², terenul se află într-un mediu rural, dar accesibil, beneficiind de proximitatea facilităților urbane. Deși necesită planificare pentru construcție, prezența apei de irigații și un certificat de urbanism pentru construcție sunt puncte de plecare favorabile. Amplasarea sa oferă potențial pentru proiecte rezidențiale sau agricole, integrându-se în peisajul caracteristic regiunii.
În comparație cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER în Torrevieja, care sunt apartamente gata de locuit începând de la 160.000-169.000 €, acest teren din Pinoso reprezintă o oportunitate de investiție fundamental diferită. Prețul de 86.000 € pentru 27.401 m² reflectă natura sa de teren viran, cu potențial de dezvoltare personalizată, spre deosebire de proprietățile construite la cheie de pe coastă. În timp ce proiectele din Torrevieja se concentrează pe un stil de viață de vacanță, cu acces direct la plajă și facilități turistice, Pinoso oferă o experiență de viață autentică, de interior, centrată pe tradiție și natură. Amplasarea în Alicante, dar departe de agitația costieră, face ca acest teren să fie atractiv pentru cei care caută liniște și spațiu, un contrast notabil față de densitatea urbană a stațiunilor de pe litoral. OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso, cu prețuri începând de la 227.000 €, este un alt exemplu de dezvoltare rezidențială pe coastă, subliniind diferența de preț și tipologie față de oferta din Pinoso.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat la aproximativ 5 minute de centrul urban Pinoso, o localitate tradițională din provincia Alicante. Această proximitate facilitează accesul la servicii esențiale, în timp ce locația sa oferă priveliști asupra podgoriilor și a parcului regional, sugerând un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane.
Acest amplasament este potrivit pentru cei care doresc să dezvolte o proprietate personalizată, fie pentru locuință permanentă, fie ca reședință secundară. Posibilitatea de a construi pe 2% din suprafața terenului și pe două niveluri permite crearea unei locuințe adaptate nevoilor individuale, integrată într-un peisaj natural, dar aproape de facilități.
Terenul este gata pentru construcție, cu o certificare care atestă potențialul de edificare. Data construcției clădirilor existente (1970) este indicativă, dar terenul în sine reprezintă o oportunitate pentru noi dezvoltări, conform reglementărilor locale de urbanism (posibilitate de construcție pe 2% din suprafață, două niveluri).
Acest teren nu este o proprietate construită; necesită investiții suplimentare pentru dezvoltarea unei locuințe sau a unei structuri. Apa de irigații inclusă, deși utilă pentru uz agricol sau menajer, nu este potabilă conform reglementărilor locale, necesitând sisteme suplimentare pentru a deveni apă de băut. Amplasarea necesită, de asemenea, acces la servicii de transport private pentru anumite deplasări.
Acest teren se potrivește persoanelor care caută să construiască o proprietate conform propriilor specificații, într-un mediu calm, dar conectat. Este o opțiune pentru investitori imobiliari care doresc să dezvolte proiecte rezidențiale sau agricole adaptate zonei. Cei care apreciază natura, activitățile în aer liber și un ritm de viață mai lent, dar totuși doresc acces la facilitățile urbane, vor găsi în Pinoso un cadru potrivit. De asemenea, este o alegere pentru cei care doresc să fie aproape de centre culturale și economice precum Elche, Murcia sau Alicante, dar preferă să locuiască într-o zonă mai liniștită. Potențialul de dezvoltare conform certificatului de urbanism este un factor cheie pentru cei care planifică pe termen lung.
Deoarece este un teren, calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție. Certificatul de urbanism indică posibilitatea de a construi pe o suprafață de 2% din teren, pe maxim două niveluri. Proiectarea și construcția ulterioară vor determina finisajele. Terenul beneficiază de apă de irigații la presiune de rețea, utilă pentru uz non-potabil, dar cu posibilitatea de tratare pentru consum. Regiunea Pinoso este cunoscută pentru resursele sale naturale, precum marmura, care ar putea fi integrate în viitoarele construcții. Standardele energetice și de finisaj vor depinde de proiectul specific de construcție și de reglementările locale în vigoare la momentul edificării.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 86.000 €. Fiind un teren, oferta se referă la suprafața de 27.401 m² și include dreptul de construcție conform reglementărilor locale (2% din suprafață, maxim două niveluri). Disponibilitatea este legată de achiziționarea terenului ca atare, cu posibilitatea ulterioară de a dezvolta proiectul conform planurilor. Nu există variante de suprafață sau număr de camere, prețul fiind fix pentru lotul specificat. Investiția inițială se concentrează pe achiziția proprietății funciare, urmând ca dezvoltarea ulterioară să implice costuri adiționale.
Pinoso este o localitate rurală, dar activă, situată în regiunea Alicante, cunoscută pentru producția sa de vinuri de calitate, sare gemă și marmură. Acest teren se încadrează în peisajul caracteristic al zonei, dominat de podgorii și zone naturale protejate. Viața aici implică un ritm mai liniștit, specific zonelor de interior, dar cu acces la facilitățile necesare vieții de zi cu zi, precum supermarketuri, restaurante și servicii medicale, aflate la distanțe rezonabile. Proximitatea față de parcul regional sugerează oportunități pentru activități în aer liber, în timp ce dezvoltarea turistică recentă a zonei ar putea influența dinamica locală. Cu o populație de aproximativ 8.500 de locuitori (estimare 2025), Pinoso oferă o comunitate prietenoasă, unde tradiția se îmbină cu o deschidere crescândă către vizitatori.
Viața în Pinoso se desfășoară într-un ritm tradițional, specific orașelor de interior din Alicante, dar cu o influență crescândă a turismului. La 5 minute distanță se află centrul orașului, unde rezidenții au acces la supermarketuri, restaurante, centre medicale și școli. Terenul, situat într-o zonă predominant agricolă, oferă liniște și priveliști spre podgorii și parcul regional. Transportul personal este recomandat pentru a explora regiunea mai largă, deși facilitățile de bază sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta din centrul Pinoso. Proximitatea față de orașe mai mari precum Elche, Murcia și Alicante, deși necesită deplasare cu mașina, extinde accesul la oportunități culturale, economice și de divertisment.
Această hartă vizualizează poziționarea terenului în raport cu orașul Pinoso și principalele artere de transport. Se evidențiază proximitatea față de facilitățile locale, dar și distanța față de centrele urbane mai mari și de coastă, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a integrării în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este poziționat strategic în interiorul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Această localizare oferă un echilibru între accesul la centre urbane majore și un mediu de viață rural. Elche se află la 34 km, Murcia la 46 km și Alicante la 49 km, permițând vizite facile în aceste orașe pentru cultură, cumpărături sau servicii specializate. Aeroporturile Alicante-Elche (ALC) și Murcia (RMU, deși nu este listat explicit, este în proximitate) sunt accesibile, facilitând conexiunile internaționale.
Amplasarea terenului la aproximativ 5 minute de Pinoso asigură acces la servicii esențiale precum supermarketuri (la 24 m de centrul localității), un centru medical (22 km), farmacii (18 km) și restaurante. Pentru activități recreative, zonele de îmbăiere precum 'Las Escanales' și 'El Arenal' se află la 38 km distanță, iar plaja Platja del Pinet la 45 km. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Font del Llop Golf Resort (30 km). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 44 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Deși majoritatea deplasărilor în afara localității necesită un vehicul, prezența a 5 linii de transport public și 5 opriri în Pinoso oferă o alternativă pentru naveta locală.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Pinoso, situată la o altitudine de 574 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat continental mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Temperaturile medii anuale oscilează între 8°C și 26°C, cu o medie anuală de 15.8°C. Zona înregistrează un număr impresionant de 3.842 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este marcat de terenuri agricole, în special podgorii, și de apropierea de parcuri regionale, oferind oportunități pentru activități în aer liber. Înclinația terenului nu este specificată, dar altitudinea sugerează un climat diferit față de zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Pinoso este o localitate de interior, accesul la coastă este posibil. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, 'Zona de Baño Las Escanales' și 'Zona de Baño El Arenal', se află la 38 km distanță, oferind alternative la plajele marine. Plaja Platja del Pinet este situată la 45 km. Pentru pasionații de golf, Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt accesibile la aproximativ 30-32 km. Regiunea înconjurătoare, cu parcuri naturale și peisaje viticole, oferă oportunități pentru drumeții și explorare, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este poziționat strategic în interiorul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Această localizare oferă un echilibru între accesul la centre urbane majore și un mediu de viață rural. Elche se află la 34 km, Murcia la 46 km și Alicante la 49 km, permițând vizite facile în aceste orașe pentru cultură, cumpărături sau servicii specializate. Aeroporturile Alicante-Elche (ALC) și Murcia (RMU, deși nu este listat explicit, este în proximitate) sunt accesibile, facilitând conexiunile internaționale.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
