Ez a nagyméretű, 27 401 m²-es földterület Pinoso városának határában található, Alicante tartományban. A 2023-ban elkészült, 1970-es építési évvel jelzett ingatlan lehetőséget kínál egy vidéki környezetben való építkezésre. A telekhez öntözővíz-hozzáférés tartozik, amely mosásra, tisztításra használható, bár ivóvízként történő használatához vízkezelő rendszer szükséges. A helyszín termékeny tájairól és a közeli regionális park panorámájáról ismert.
Ez a Pinoso-i földterület egyedi pozíciót foglal el a Costa Blanca régióban. Míg olyan tengerparti városokban, mint Torrevieja, az apartmanok és sorházak ára 160 000 eurótól kezdődik (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), és az építési telkek ritkák és drágák, ez az ajánlat egy nagyméretű, építési lehetőséggel rendelkező földterületet kínál kedvező áron. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projektben, mely szintén a régióban található, az árak már 227 000 eurótól indulnak, főként új építésű lakóingatlanok formájában. Pinoso vidéki jellege, eltérve a zsúfolt tengerparti területektől, vonzó lehet azok számára, akik nyugodtabb életmódot keresnek. A telek nagysága és az építési lehetőség (2%-os beépítés) lehetővé teszi egy nagyobb alapterületű, egyedi ház megvalósítását, amely a tengerparti fejlesztésekhez képest jóval alacsonyabb induló áron érhető el. Ugyanakkor a távolság a strandoktól (kb. 38 km) és a nagyobb repülőterektől (Alicante ~44 km) jelentősebb lehet, mint a tengerparti ingatlanok esetében, ami a mobilisabb életmódot preferálóknak lehet szempont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinoso városától mindössze 5 percre fekszik, mezőgazdasági területekkel, szőlőültetvényekkel és gyümölcsösökkel körülvéve. A helyszín nyugodt, vidéki jellege ellenére a városi létesítmények könnyen elérhetők, ami a természeti környezet és a kényelem optimális ötvözetét kínálja.
Ez a telek ideális azoknak, akik saját otthonuk megtervezésére és felépítésére vágynak egy tágas, vidéki környezetben. Lehetőséget biztosít egy egyedi ingatlan létrehozására, amely megfelel a tulajdonos specifikus igényeinek, figyelembe véve az építési előírásokat, mint például a 2%-os beépítési arány és a kétszintes építkezés lehetősége.
A telek "kész" építési állapotban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető feltételek adottak az építkezés megkezdéséhez. Bár az épület maga 1970-ben épült (indikativ), ez a földterület ma is lehetőséget kínál új építésű otthon létrehozására a vonatkozó helyi szabályozások betartása mellett.
Az ingatlan kizárólag földterületként funkcionál, jelenleg nincs rajta lakóépület. Az öntözővíz nem minősül ivóvíznek, használatához további rendszerek telepítése szükséges. Az építkezési lehetőségek korlátozottak (2%-os beépítési arány, kétszintes építkezés), amelyeket a helyi önkormányzati szabályzat határoz meg.
Ez a telek ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik egyedi otthonuk megvalósítására törekszenek egy békés, vidéki környezetben, de fontos számukra a városi infrastruktúrához való közelség. A nagyméretű telek lehetőséget ad nagyobb kert kialakítására, esetleg mezőgazdasági tevékenységre, miközben a 2%-os beépítési arány ösztönzi a kompakt, hatékony építészeti megoldásokat. Azok számára is megfelelő lehet, akik már rendelkeznek építészettel kapcsolatos ismeretekkel, vagy akik szívesen bízzák magukat helyi szakemberekre az építési folyamat során. A telek alkalmas lehet egy második otthon létrehozására, amely a nyugalmat és a természet közelségét biztosítja, de a közeli városok, mint Elche vagy Alicante, könnyen elérhető távolsága révén a kulturális és szabadidős lehetőségek sem maradnak el. Azoknak is ajánlott, akik diverzifikálni szeretnék befektetéseiket ingatlanpiacon, egyedülálló adottságokkal rendelkező földterület vásárlásával.
Mivel ez egy földterület, a „minőség és kivitel” elsősorban az alapvető adottságokra vonatkozik: a telek méretére, alakjára, a talaj minőségére és az elérhető közművekre. A telek 27 401 m²-es, ami bőséges teret biztosít a tervezéshez. A helyszín egy építési engedéllyel rendelkező övezetben található, ahol 2%-os beépítési arány és kétszintes építkezési lehetőség áll rendelkezésre. Az öntözővíz-hozzáférés egy praktikus előny, bár az ivóvíz minőségének biztosítása további technikai megoldásokat igényelhet, mint például ozmózisos vagy UV-szűrős rendszerek telepítése. A telek elhelyezkedése optimális a szőlők és gyümölcsösök által uralt tájon, ami esztétikai értéket ad a környezetnek. Az építési lehetőségek korlátai miatt az építendő ház kialakítása gondos tervezést igényel a helyi szabályozások maximális kihasználása érdekében.
Az ingatlan vételára 86 000 euró, ami a nagyméretű, 27 401 m²-es földterületért kedvezőnek tekinthető, különösen tekintettel arra, hogy építési célokra alkalmas. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység a projekten belül. Az ár magában foglalja az öntözővíz-hozzáférést, ami jelentős megtakarítást jelenthet az építkezés és a későbbi fenntartás során. A telek beépíthetősége korlátozott, ami befolyásolja az építendő ingatlan méretét és jellegét. További költségek merülhetnek fel az ivóvízrendszer telepítése, valamint az építkezéshez szükséges engedélyek és kivitelezés kapcsán.
Pinoso agglomerációjában elhelyezkedő telek egy olyan környezetet kínál, ahol a nyugodt, vidéki életérzés keveredik a városi kényelemmel. A 27 401 m²-es terület elegendő teret biztosít egy egyedi otthon felépítéséhez, amelynek környezetében szőlők és gyümölcsösök terülnek el. A beépítési lehetőség 2%-os, ami azt jelenti, hogy a telek nagyságához képest kisebb alapterületű épület hozható létre, legfeljebb kétszintes kivitelben. A közelben található szupermarket (24 m), étterem (2 km-en belül), és a város központjában további létesítmények, mint egészségügyi központ, iskolák és borászatok segítik a mindennapi életet. Az öntözővíz jelenléte további kényelmi szolgáltatást nyújt a telek használatához, míg a közeli regionális park természeti szépségei kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Pinoso városától mindössze 5 perces autóútra elhelyezkedő ingatlan egy olyan környezetet kínál, ahol a vidéki élet nyugalmát a városi létesítmények közelsége egészíti ki. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, éttermek, egészségügyi központ és iskolák, a közelben találhatók, némelyik akár gyalogtávolságra is. Ez a kombináció lehetővé teszi a csendes, természetközeli életvitelt anélkül, hogy le kellene mondani a kényelemről. Az 5 perces távolság Pinoso központjától azt jelenti, hogy a helyi piacok, borászatok és kulturális események könnyen elérhetőek. A mezőgazdasági jellegű vidék, a szőlők és gyümölcsösök, valamint a közeli regionális park biztosítják a természeti környezet közelségét és a szabadidős tevékenységek széles skáláját, mint például túrázás vagy kerékpározás.
Ez a telek Pinoso községében található, amely Alicante tartomány belső, hegyvidéki részén helyezkedik el. A térkép jól mutatja a város közelségét, a mezőgazdasági területekkel, szőlőkkel és gyümölcsösökkel átszőtt tájat, valamint a közeli regionális parkot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, a Murcia régió határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind Alicante (49 km), mind Murcia (46 km) tartományi fővárosokhoz, valamint Elche (34 km) történelmi városhoz. Míg a tengerparti területek, mint Torrevieja, viszonylag távolabb esnek (kb. 70-80 km), Pinoso vidéki karakterét a hegyvidéki táj, a bortermelés és a sóbányászat határozza meg. A területi elhelyezkedés révén a vásárlók egy autentikusabb, kevésbé turisztikai célpontot ismerhetnek meg, miközben a nagyobb városok által kínált kényelmi és kulturális lehetőségek könnyen elérhetőek.
A telek Pinoso városától 5 percre helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarket (24 m), étterem (2 km-en belül), és egészségügyi központ (22 km) elérhetőek. A nagyobb városok, mint Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km), autóval kényelmesen megközelíthetők. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 44 km távolságra található légvonalban, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 38 km távolságra vannak, míg a Platja del Pinet 45 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a Font del Llop Golf Resort 30 km-re, az Alenda Golf Club pedig 32 km-re kínál lehetőséget. A 5 nyilvános buszjárat és 5 buszmegálló jelzi a helyi tömegközlekedés elérhetőségét, de egy autó továbbra is ajánlott a kényelmes közlekedéshez.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso területe a mediterrán éghajlati övezetben található, ahol az átlaghőmérséklet 8 és 26°C között mozog, az éves átlag 15.8°C. A területen a napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3 842 óra, ami a mediterrán életérzést erősíti. A nyári úszószezont 4 hónapra becsülik, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A telek 574 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb nyári hőmérsékletet és kontinentálisabb téli klímát eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A környező szőlők, gyümölcsösök és a közeli regionális park gazdag természeti adottságokat kínálnak, ideálisak túrázáshoz és szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti területek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 38 km távolságra találhatók, míg a Platja del Pinet 45 km-re van légvonalban. Ezek a fürdőhelyek lehetőséget kínálnak vízi rekreációra. A golf kedvelői számára a Font del Llop Golf Resort (30 km) és a Club de Golf Alenda (32 km) biztosítanak pályákat. Bár a közvetlen közelben nincsenek kiemelkedő sportlétesítmények, a nagyméretű telek lehetőséget ad saját sportolási lehetőségek kialakítására, vagy a közeli városok által kínált sportkomplexumok és létesítmények kihasználására. A közeli természeti környezet pedig ideális terepet nyújt különböző szabadtéri sportokhoz, mint a túrázás vagy a hegyikerékpározás.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, a Murcia régió határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind Alicante (49 km), mind Murcia (46 km) tartományi fővárosokhoz, valamint Elche (34 km) történelmi városhoz. Míg a tengerparti területek, mint Torrevieja, viszonylag távolabb esnek (kb. 70-80 km), Pinoso vidéki karakterét a hegyvidéki táj, a bortermelés és a sóbányászat határozza meg. A területi elhelyezkedés révén a vásárlók egy autentikusabb, kevésbé turisztikai célpontot ismerhetnek meg, miközben a nagyobb városok által kínált kényelmi és kulturális lehetőségek könnyen elérhetőek.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
