Este é um terreno de 27.401 m² em Pinoso, Alicante, com um preço inicial de 86.000 €. Concluído em 1970, o terreno oferece uma oportunidade para desenvolvimento, com permissão para construir até 2% da área total do lote e edifícios de até dois andares. A propriedade inclui água de irrigação, e embora não seja potável, pode ser adaptada para consumo com tratamento. Pinoso é uma cidade com uma população de cerca de 7.300 habitantes, conhecida pela produção de vinho, sal-gema e mármore, e tem visto um aumento no turismo.
Em comparação com outros projetos imobiliários na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000) ou moradias em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), este terreno em Pinoso apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade imediata ao mar e infraestruturas turísticas desenvolvidas, Pinoso, como localização interior, atrai um público diferente. O preço de €86.000 para uma vasta extensão de terreno em Pinoso é significativamente inferior aos preços de propriedades concluídas em zonas de praia, refletindo a natureza do investimento: a aquisição de terra para desenvolvimento personalizado em vez de uma propriedade pronta a habitar. A oferta em Pinoso foca-se num estilo de vida mais rural e tradicional, com um clima distinto e uma economia baseada na produção local, contrastando com o ambiente predominantemente turístico das áreas costeiras. A possibilidade de construir uma propriedade à medida nesta localização oferece uma alternativa para quem procura um refúgio tranquilo longe das multidões da costa, mas ainda com acesso a serviços e proximidade a cidades maiores como Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Pinoso, Alicante, este terreno encontra-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A localização oferece vistas sobre vinhas e pomares, inserido numa paisagem natural que inclui um parque regional. A proximidade a serviços essenciais contrasta com a sua posição mais rural, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma propriedade personalizada numa área com potencial de desenvolvimento. A possibilidade de construir até dois andares e cobrir 2% da área total do lote permite a criação de casas de tamanho considerável. A inclusão de água de irrigação é um benefício para atividades exteriores ou potenciais projetos agrícolas em pequena escala.
O terreno foi concluído em 1970 e está pronto para construção. Possui um certificado que confirma a sua aptidão para construção, permitindo o desenvolvimento de até 2% da área do lote e edifícios de dois andares. O processo de construção pode ser gerido por construtores locais, com opções de gestão de projeto disponíveis.
A água de irrigação fornecida não é considerada potável para consumo humano sem tratamento adicional. O índice de construção é limitado a 2% da área do lote, e a altura máxima permitida para edificações é de dois andares. A distância a alguns serviços, como praias e aeroportos, é considerável.
Esta propriedade é adequada para investidores ou particulares que desejam construir uma casa personalizada numa área com potencial de crescimento e um ambiente tradicional. É ideal para quem procura escapar de ambientes urbanos densos e valoriza a tranquilidade e a paisagem rural, sem sacrificar o acesso a comodidades essenciais. A possibilidade de construir uma habitação de acordo com as suas especificações, combinada com a inclusão de água de irrigação, torna-o atrativo para projetos de construção a longo prazo. A proximidade de cidades maiores como Elche e Alicante, embora a alguma distância, permite o acesso a infraestruturas e serviços adicionais quando necessário. O clima ameno e o elevado número de horas de sol anuais também favorecem um estilo de vida ao ar livre.
A descrição fornecida foca-se primariamente nas potencialidades de construção e infraestrutura básica, como a água de irrigação. Não há detalhes específicos sobre materiais de acabamento ou padrões de construção, uma vez que se trata de um terreno. O processo de construção real dependerá das escolhas do comprador e do construtor selecionado. A permissão para construir até dois andares e cobrir 2% da área do lote permite a conceção de estruturas personalizadas. O certificado de construção confirma a viabilidade do projeto. A qualidade final da construção será determinada pela execução do projeto individual.
O terreno tem um preço inicial de €86.000, cobrindo uma vasta área de 27.401 m². A construção é permitida até 2% da área do lote, com um limite de dois andares, oferecendo flexibilidade dentro dessas diretrizes. O projeto está pronto para construção, com a infraestrutura de água de irrigação já incluída. Dada a sua dimensão e o potencial de desenvolvimento, o preço reflete a área de terreno disponível. A disponibilidade é imediata para a aquisição do lote, com a conclusão da construção a depender do plano do comprador.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma localidade tradicional na fronteira entre Alicante e Múrcia, conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore. Com uma população de 7.300 habitantes e uma área municipal de 127 km², a cidade tem vindo a experienciar um crescimento turístico. O terreno está localizado numa área urbana com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para o seu clima, com temperaturas médias anuais de 15.8°C, variando entre 8°C e 26°C. As 3.842 horas de sol anuais e um período de 4 meses para atividades aquáticas indicam um clima favorável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O desenvolvimento turístico recente sugere um ambiente em evolução, mantendo as suas raízes tradicionais.
Viver em Pinoso significa estar numa área com uma identidade cultural forte, focada na produção local de vinho, sal-gema e mármore. O terreno está situado numa zona urbana onde restaurantes e outros serviços estão a uma distância caminhável. A proximidade a parques regionais e paisagens rurais oferece oportunidades para atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Embora a 44 km do aeroporto de Alicante-Elche, a mobilidade diária é facilitada pela proximidade a supermercados (24 m) e outras comodidades essenciais. A existência de 5 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro, juntamente com a possibilidade de ter um carro, oferece opções de mobilidade.
Este mapa ilustra a localização de Pinoso, uma cidade no interior da província de Alicante, realçando a sua proximidade a paisagens naturais e a alguma distância dos principais centros urbanos e da costa. Destaca a sua posição estratégica entre Alicante e Múrcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores, como Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km). Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas metropolitanas, enquanto se mantém um estilo de vida mais tranquilo e ligado à terra. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho e sal, oferecendo um contexto cultural distinto.
O terreno está convenientemente localizado a 24 metros de um supermercado e a 18 km de uma farmácia. Um centro de saúde está a 22 km de distância. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', ficam a 38 km, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 44 km em linha reta. Para os golfistas, o Font del Llop Golf Resort situa-se a 30 km. A infraestrutura de transporte público é servida por 5 linhas e 5 paragens, e existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a 574 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima característico de interior com médias anuais de 15.8°C. As temperaturas variam entre 8°C e 26°C, com um índice histórico de 3.842 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água acima de 20°C, estende-se por 4 meses. Esta combinação de altitude, sol e temperaturas moderadas favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano, com paisagens rurais circundantes que incluem vinhas e pomares.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Pinoso seja uma área interior, a costa não está inacessível. As zonas de banho mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', situam-se a 38 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 30 km. A paisagem circundante, caracterizada por vinhas e pomares, bem como a proximidade a um parque regional, oferece oportunidades para caminhadas e outras atividades recreativas ao ar livre. O ambiente mais rural contrasta com as ofertas de lazer costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores, como Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km). Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas metropolitanas, enquanto se mantém um estilo de vida mais tranquilo e ligado à terra. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho e sal, oferecendo um contexto cultural distinto.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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