Земельный участок площадью 27 401 м² расположен в Пиносо, Аликанте. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает возможность для строительства в сельской местности, недалеко от городских удобств. Участок находится в условиях, типичных для винодельческого региона, с перспективой развития на основе существующего кадастра. Он предлагает уникальную возможность для тех, кто стремится к спокойному образу жизни в сельской местности, сохраняя при этом доступ к основным услугам.
В отличие от прибрежных проектов, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от 160 000 евро) или EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), которые предлагают апартаменты в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры, данный участок в Пиносо представляет собой совершенно иной тип инвестиций. Он ориентирован на строительство с нуля в сельской местности, где земля ценится за ее обширность и потенциал для развития. Проекты, подобные OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от 227 000 евро), которые часто представляют собой новые жилые комплексы с квартирами и таунхаусами, также отличаются от этого предложения. Участок в Пиносо, с его ценой 86 000 евро, предлагает возможность приобрести значительную площадь земли для строительства, что является более доступным вариантом для тех, кто ищет уединения и контроля над проектом, по сравнению с покупкой готовых апартаментов на побережье. Регион Пиносо, в отличие от прибрежных зон, известен своей производственной деятельностью (вино, соль, мрамор) и более традиционным укладом жизни, что привлекает определенный сегмент покупателей, ищущих аутентичный испанский опыт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в черте города Пиносо, что обеспечивает близость к местным магазинам и ресторанам. Несмотря на свою сельскую направленность, он находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры, создавая баланс между уединением и удобством. Близость к виноградникам и региональному парку подчеркивает его природное окружение.
Данный объект идеально подходит для застройщиков или частных лиц, желающих построить собственный дом в соответствии с индивидуальными потребностями. Возможность застройки 2% от площади участка и возведения двух этажей предоставляет гибкость в проектировании. Наличие оросительной воды, пригодной для технических нужд, является дополнительным преимуществом для сельского хозяйства или ландшафтного дизайна.
Объект готов к застройке, с возможностью строительства согласно местным нормам. Хотя здание было построено в 1970 году, основное предложение заключается в возможности нового строительства. Сертификат, подтверждающий возможность строительства, доступен, что облегчает процесс планирования и получения разрешений для будущих проектов.
В настоящее время на участке нет построенных жилых помещений, так как он предназначен для нового строительства. Оросительная вода, хотя и доступна, официально не предназначена для питья без дополнительной фильтрации. Строительные нормы ограничивают застройку 2% площади участка и двумя этажами, что необходимо учитывать при планировании.
Этот участок подойдет для инвесторов, ищущих землю для будущего строительства, или для частных лиц, желающих создать дом своей мечты по индивидуальному проекту. Он также может быть интересен тем, кто ценит спокойствие сельской жизни, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Люди, которые хотят заниматься сельским хозяйством или садоводством, оценят наличие оросительной воды и большую площадь. Это решение для тех, кто готов к процессу строительства и хочет полностью контролировать конечный результат, от проектирования до отделки.
Качество отделки на данном объекте будет зависеть от будущих строительных проектов, поскольку это земельный участок. Текущая структура, построенная в 1970 году, имеет базовое исполнение. Планируемое строительство может быть выполнено с использованием современных материалов и технологий, в зависимости от выбора застройщика. Важно отметить, что нормы строительства в данном районе позволяют возводить здания высотой до двух этажей и занимать до 2% площади участка. Наличие сертифицированной возможности строительства означает, что основные требования к возведению новых зданий могут быть соблюдены.
Цена данного земельного участка составляет 86 000 евро. Этот объект относится к категории земли, предназначенной для строительства, что отличает его от готовых жилых домов. Площадь участка составляет 27 401 м², что предоставляет значительное пространство для реализации строительных проектов. В стоимость включена оросительная вода, что является практическим преимуществом. Наличие такого типа объекта по указанной цене отражает рыночные условия для земли с потенциалом строительства в этом регионе.
Пиносо, это традиционный город, расположенный в горной местности на границе Аликанте и Мурсии, известный производством вина, каменной соли и мрамора. Население составляет около 7 300 человек, а площадь муниципалитета, 126 км². В последнее время город испытывает рост туризма, что говорит о его развивающемся характере. Город предлагает повседневные удобства, включая бары, рестораны, круглосуточный медицинский центр, супермаркеты, школы и винные погреба. Высота над уровнем моря составляет 574 метра, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовой температурой около 15.8°C. Большое количество солнечных дней (3842 часа в год) и 4-месячный купальный сезон способствуют активному образу жизни.
Жизнь в Пиносо предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и удобства городского расположения. Благодаря близости к магазинам (24 м) и ресторанам (в пределах 2 км), повседневные нужды легко удовлетворяются. Большое количество солнечных дней и умеренный климат способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Расстояние до крупных городов, таких как Эльче (34 км) и Аликанте (49 км), позволяет наслаждаться преимуществами городской жизни, оставаясь при этом в уединенном месте. Наличие 5 линий общественного транспорта и 5 остановок упрощает перемещение по городу и окрестностям.
Карта демонстрирует расположение Пиносо в провинции Аликанте, вдали от побережья, в окружении сельской местности. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, видна на карте, как и расстояние до основных транспортных артерий. Визуализация подчеркивает его положение в горной местности, характерной для этого региона Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пиносо расположен в стратегически важном месте на границе провинций Аликанте и Мурсия. Он находится в относительной близости от крупных городов: Эльче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км). Такое расположение обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и услугам этих городов, сохраняя при этом спокойствие и уединенность сельской местности. Это делает Пиносо привлекательным местом для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и загородным спокойствием.
Участок расположен недалеко от центра Пиносо, с супермаркетом всего в 24 метрах. Дополнительные удобства, такие как рестораны, находятся в пределах 2 км. Крупные города, такие как Эльче (34 км) и Аликанте (49 км), доступны для более широкого спектра услуг. Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', находятся на расстоянии около 38 км. Гольф-курорты, включая Font del Llop Golf Resort, расположены примерно в 30 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 44 км по прямой. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо находится на высоте 574 метра над уровнем моря, что способствует умеренному климату со среднегодовой температурой 15.8°C и колебаниями от 8°C до 26°C. Регион получает значительное количество солнечного света, 3842 часа в год, что позволяет наслаждаться теплом в течение 4-месячного купального сезона. Окружающая местность характеризуется виноградниками и региональным парком, что создает живописный природный ландшафт. Высокогорное расположение обеспечивает более прохладные летние месяцы по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Пиносо находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', расположены примерно в 38 км. Платжа-дель-Пинет находится в 45 км. Для любителей гольфа есть несколько полей в радиусе 30-32 км, включая Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Региональный парк, расположенный поблизости, предлагает возможности для пеших прогулок и изучения природы. Наличие 32 местных праздников в году также способствует активному социальному и культурному досугу.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо расположен в стратегически важном месте на границе провинций Аликанте и Мурсия. Он находится в относительной близости от крупных городов: Эльче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км). Такое расположение обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и услугам этих городов, сохраняя при этом спокойствие и уединенность сельской местности. Это делает Пиносо привлекательным местом для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и загородным спокойствием.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
