Dit ruime perceel van 27.401 m² in Pinoso, Alicante, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar landinwaarts gelegen ruimte met bouwpotentieel. Gelegen op loopafstand van lokale voorzieningen, combineert het perceel de rust van het platteland met de toegankelijkheid van een stadse omgeving. De locatie, op een aanzienlijke afstand van de kust, trekt kopers aan die specifiek de voorkeur geven aan het binnenland van Alicante, bekend om zijn wijnbouw, zoutwinning en marmerproductie. Met een bestaande structuur uit 1970 is het perceel gereed voor ontwikkeling, met de mogelijkheid om op twee niveaus te bouwen.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000) of de ontwikkelingen in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), biedt dit perceel in Pinoso een significant lagere instapprijs voor grond. De focus ligt hier op landontwikkeling en een landelijke levensstijl, in tegenstelling tot de kustprojecten die zich richten op appartementen en nabijheid tot zee en toeristische voorzieningen. De locatie in Pinoso is gericht op een meer traditionele, agrarische omgeving, onderscheidend van de toeristisch georiënteerde kustgebieden. Hoewel de afstand tot de stranden en de luchthaven van Alicante aanzienlijk is, compenseert de ruime oppervlakte en de potentie voor bouwontwikkeling dit voor een specifieke doelgroep. De prijzen van de vergelijkbare projecten in Torrevieja suggereren een markt voor kant-en-klare woningen dichter bij de kust, terwijl dit perceel inspeelt op een nichemarkt voor grond met ontwikkelingspotentieel in het binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante, op de grens met Murcia. Deze locatie is landinwaarts gelegen, wat een ander karakter biedt dan de kustgebieden. De directe omgeving kenmerkt zich door wijngaarden en landbouwgrond, wat bijdraagt aan een agrarisch landschap. Voorzieningen zoals een supermarkt en restaurants zijn op korte afstand te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt zonder de noodzaak van lange reizen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die specifieke ontwikkelingsplannen hebben en de flexibiliteit zoeken om hun eigen project te realiseren. Het biedt de mogelijkheid om te bouwen conform de lokale regelgeving (2% bebouwbaar oppervlak, twee verdiepingen hoog). Gezien de aard van het perceel en de locatie, is het primair gericht op ontwikkelaars of particulieren met een langetermijnvisie voor vastgoedontwikkeling in een landelijke, maar toch toegankelijke omgeving.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling en dateert indicatief uit 1970, wat de structuur voor eventuele toekomstige bouwplannen aangeeft. Hoewel de bestaande structuur van 1970 een indicatie is, is het perceel momenteel een blanco canvas. De bouwmogelijkheden zijn vastgelegd: 2% van het perceeloppervlak kan worden bebouwd, met een maximum van twee verdiepingen. Dit biedt ruimte voor de creatie van nieuwe structuren conform de geldende bestemmingsplannen.
Dit perceel is primair bedoeld voor diegenen die bereid zijn te investeren in ontwikkeling of landbouw. Drinkwater van de hoofdleiding is niet direct beschikbaar voor consumptie, hoewel er irrigatiewater is dat voor andere doeleinden gebruikt kan worden. De locatie in het binnenland betekent dat er geen directe nabijheid is van stranden of de kustlijn, en de reisafstand naar grote luchthavens is aanzienlijk. Het is een landelijk gebied, wat een specifiek type leefomgeving met zich meebrengt.
Dit perceel past bij kopers die een langetermijnvisie hebben voor projectontwikkeling, zoals het bouwen van een landelijke woning, een agritoerisme-project, of zelfs voor agrarische doeleinden, gezien de omvang en de ligging. Het is een geschikte optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van vastgoed buiten de drukke kustgebieden, en die de voorkeur geven aan een authentieke Spaanse omgeving met een rijke lokale cultuur, zoals die van Pinoso met zijn wijnen en marmer. Ook personen die een rustig leven zoeken, ver weg van de toeristische drukte maar toch met basisvoorzieningen binnen handbereik, kunnen zich hier thuis voelen. De vereiste bouw van een woning of structuur op dit perceel betekent dat het niet geschikt is voor kopers die direct een instapklare woning zoeken.
Aangezien dit een perceel betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking of bouwkwaliteit van bestaande structuren. De waarde ligt in de landerijen en het potentieel om te bouwen. De regelgeving staat toe dat er twee verdiepingen gebouwd mogen worden, met een bebouwingspercentage van 2% van het totale perceeloppervlak. Potentiële kopers dienen zelf de mogelijkheden en beperkingen voor ontwikkeling te onderzoeken, inclusief de aansluiting op nutsvoorzieningen en de vereiste bouwvergunningen. Het meegeleverde irrigatiewater is een praktisch voordeel voor landbouw- of tuinbouwdoeleinden, hoewel het niet geschikt is als drinkwater zonder verdere behandeling.
Het perceel van 27.401 m² wordt aangeboden vanaf €86.000. Dit positioneert het als een relatief betaalbare optie voor grond in de regio Alicante, met name voor ontwikkelaars of particulieren die specifiek op zoek zijn naar een groot stuk land om te ontwikkelen. De prijs is exclusief eventuele bouwkosten, aansluitkosten voor nutsvoorzieningen of belastingen. Gezien de omvang en het bouwpotentieel, biedt deze prijsstelling een instapmogelijkheid voor projecten in het binnenland van Spanje. Er zijn geen specificaties over andere beschikbare percelen of prijsvariaties.
Pinoso, officieel bekend als Pinoso / El Pinós, is een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, op de grens met de regio Murcia. De stad is bekend om haar productie van kwaliteitswijnen, zout uit de nabijgelegen mijnen en marmer. Met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners en een gemeentelijk grondgebied van 126 km², biedt Pinoso een authentieke Spaanse dorpservaring, die recentelijk een toename in toerisme heeft gezien. Het perceel ligt op korte afstand van het stadscentrum, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (24 meter), restaurants (één binnen 2 km), en een apotheek (18 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau en het gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C duiden op een gematigd klimaat, met veel zonuren (gemiddeld 3.842 per jaar). Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wat kenmerkend is voor een binnenlandse locatie. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 5 haltes suggereert enige connectiviteit, hoewel een auto voor veel activiteiten wel aan te bevelen is.
Het leven in Pinoso wordt gekenmerkt door een rustig, traditioneel Spaans ritme, ver verwijderd van de drukte van de kust. De stad biedt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken en medische centra, waardoor het leven hier praktisch en comfortabel is. De nabijheid van restaurants (één binnen 2 km) en bars draagt bij aan de lokale sociale sfeer. Hoewel het een stedelijke omgeving is met voorzieningen op loopafstand, is de directe omgeving van het perceel overwegend agrarisch met wijngaarden en landbouwgrond. Dit creëert een gevoel van ruimte en verbinding met de natuur, ideaal voor wie een rustiger levensstijl zoekt. De hoogte van 574 meter zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust.
Dit perceel is gelegen in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende dorpen en steden, de afstand tot de kust en de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals wijngaarden. Het geeft een visueel overzicht van de landelijke context en de bereikbaarheid vanuit grotere stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso bevindt zich in het noordwesten van de provincie Alicante, landinwaarts gelegen en grenzend aan de regio Murcia. Het ligt op aanzienlijke afstand van de belangrijkste kustplaatsen aan de Costa Blanca, zoals Benidorm of Calpe, maar relatief dichtbij grotere steden als Elche (34 km) en Alicante zelf (49 km, hemelsbreed). De nabijheid van Murcia (46 km) is ook een belangrijk geografisch kenmerk. Deze ligging positioneert Pinoso als een centrum voor de lokale agrarische industrie, met name wijnbouw en zoutwinning, en biedt een contrast met de kustgebieden die meer gericht zijn op toerisme en strandrecreatie. Het is een gebied voor diegenen die de authentieke Spaanse cultuur en het rustigere leven op het platteland waarderen.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen; een supermarkt en een EV-laadpaal bevinden zich op 24 km afstand, een apotheek op 18 km en een ziekenhuis op 22 km. De dichtstbijzijnde stranden, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen op circa 38 km afstand, terwijl Platja del Pinet 45 km verderop is. Voor golfers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort op 30 km, Club de Golf Alenda op 32 km en Escuela de golf Elche eveneens op 32 km. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen buiten het directe stadscentrum. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 44 km (hemelsbreed). Er zijn 5 OV-lijnen met 5 haltes in de nabijheid, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, maar de flexibiliteit van een eigen voertuig blijft dominant voor het verkennen van de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso kent een landklimaat met invloeden van de Middellandse Zee. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15.8°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen gemiddeld 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.842 zonuren per jaar, is dit gebied zeer zonnig, wat kenmerkend is voor de regio Alicante. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler klimaat dan de kustgebieden, met potentieel koudere nachten in de winter. Het omringende landschap bestaat uit wijngaarden, agrarische gebieden en heuvels, wat bijdraagt aan een natuurlijke en rustige omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso landinwaarts is gelegen, zijn er recreatieve opties in de buurt. De dichtstbijzijnde opties voor waterrecreatie zijn Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op circa 38 km afstand, wat buiten de definitie van traditionele stranden valt. Platja del Pinet, een zandstrand, ligt op 45 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de regio: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km). De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het platteland, met name door de wijngaarden en natuurparken die kenmerkend zijn voor dit deel van Alicante.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het noordwesten van de provincie Alicante, landinwaarts gelegen en grenzend aan de regio Murcia. Het ligt op aanzienlijke afstand van de belangrijkste kustplaatsen aan de Costa Blanca, zoals Benidorm of Calpe, maar relatief dichtbij grotere steden als Elche (34 km) en Alicante zelf (49 km, hemelsbreed). De nabijheid van Murcia (46 km) is ook een belangrijk geografisch kenmerk. Deze ligging positioneert Pinoso als een centrum voor de lokale agrarische industrie, met name wijnbouw en zoutwinning, en biedt een contrast met de kustgebieden die meer gericht zijn op toerisme en strandrecreatie. Het is een gebied voor diegenen die de authentieke Spaanse cultuur en het rustigere leven op het platteland waarderen.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN