Ovaj zemljišni posjed u Pinosu, pokrajina Alicante, nudi iznimnu priliku za razvoj imovine. S površinom od 27.401 m², ovo zemljište, izgrađeno 1970. godine, nalazi se u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima. Iako se prodaje kao zemljište, njegova povijest izgradnje i potencijal za gradnju prema lokalnim propisima čine ga zanimljivom opcijom za ulaganja u nekretnine u regiji.
U usporedbi s obalnim nekretninama poput apartmana u Torrevieji (od 160.000 €) ili stanova u Urbanización El Raso (od 227.000 €), ovo zemljište u Pinosu nudi znatno drugačiju vrstu ulaganja. Dok obalni projekti često ciljaju na turistički sektor i pružaju neposredan pristup plažama, Pinoso nudi mirnije, ruralno okruženje s fokusom na tradicionalni životni stil i potencijal za izgradnju po vlastitoj mjeri. Cijena od 86.000 € za veliko zemljište predstavlja značajnu prednost za one koji žele ulagati u izgradnju nekretnine, umjesto kupnje gotovog stana. Regija Pinoso poznata je po proizvodnji vina i mramora, što privlači specifičnu vrstu kupaca koji traže autentičnost. Udaljenost od obale (oko 40-45 km) kompenzira se nižom cijenom po kvadratnom metru zemljišta i većim potencijalom za privatnost i prilagodbu. Usporedba s obalnim apartmanima naglašava razliku u ulaganju: zemljište u Pinosu je za graditelja ili nekoga s dugoročnom vizijom, dok su apartmani na obali često namijenjeni za odmor ili brzu zaradu od najma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je strateški smješteno unutar Pinosoa, grada poznatog po proizvodnji vina, kamene soli i mramora. Blizina urbanih centara i prirodnih parkova pruža uravnoteženo okruženje za život, dok je lokacija pogodna za one koji traže mir, a ipak žele biti blizu osnovnih usluga.
Ova parcela idealna je za one koji žele izgraditi vlastiti dom prema specifičnim željama, s obzirom na mogućnost gradnje 2% površine parcele i do dva kata. Pruža slobodu dizajna i prilagodbe novog doma u skladu s osobnim potrebama i stilom.
Iako je zemljište izgrađeno 1970., nudi potencijal za novu gradnju. Lokalni propisi dopuštaju izgradnju na 2% površine parcele, omogućujući razvoj do dva kata. Trenutno se nudi kao zemljište, s mogućnošću budućeg razvoja prema važećim urbanističkim planovima.
Na ovoj parceli nije dopuštena upotreba vode iz navodnjavanja za piće bez dodatne obrade. Nadalje, iako je zemljište pogodno za gradnju, maksimalni izgrađeni dio ograničen je na 2% ukupne površine, s mogućnošću izgradnje do dva kata. Nema drugih značajnih ograničenja navedenih u podacima.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže zemljište za izgradnju obiteljske kuće, vikendice ili manjeg poljoprivrednog imanja. Idealan je za one koji cijene miran život u prirodi, okruženi vinogradima i voćnjacima, ali žele biti blizu gradskih sadržaja poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova. Također je pogodno za investitore koji žele iskoristiti potencijal rasta turizma u Pinosu i razviti imovinu prema vlastitim specifikacijama. Kupci koji žele izbjeći užurbanost većih gradova, a ipak imati dobru povezanost s Elcheom i Murcijom, pronaći će ovu lokaciju primamljivom.
Podaci o završnoj obradi nisu primjenjivi jer se radi o građevinskom zemljištu. Međutim, postojeće informacije ukazuju na to da je zemljište izgrađeno 1970. godine te posjeduje certifikat koji potvrđuje mogućnost gradnje. Lokalni propisi dopuštaju izgradnju na 2% površine parcele, s mogućnošću podizanja do dva kata, što investitorima daje značajnu slobodu u projektiranju buduće građevine prema suvremenim standardima i osobnim preferencijama.
Ova parcela od 27.401 m² dostupna je po cijeni od 86.000 €. S obzirom na značajnu površinu i potencijal za gradnju, cijena predstavlja ulaznu točku za razvoj nekretnina u regiji Pinoso. Trenutno je dostupna za kupnju, a budući razvoj ovisit će o urbanističkim planovima i odobrenjima. Cijena je fiksna te ne uključuje dodatne troškove poput poreza ili naknada za priključke.
Pinoso, smješten u planinskom zaleđu na granici Alicantea i Murcije, nudi tradicionalni životni stil s rastućim turističkim potencijalom. Ovo zemljište, udaljeno samo nekoliko minuta od centra grada, okruženo je vinogradima i voćnjacima, nudeći slikovit pogled i mirnu atmosferu. Blizina restorana (1 u radijusu od 2 km) i drugih osnovnih usluga dostupnih pješice ili kratkom vožnjom, čini ga praktičnim izborom. Nadmorska visina od 574 metra pruža ugodnu klimu, dok bogata lokalna kultura, poznata po vinu i mramoru, nudi jedinstveno iskustvo života.
Život u Pinosu nudi spoj tradicionalnog španjolskog načina života i rastuće modernizacije. Blizina osnovnih sadržaja poput supermarketa (24 m), restorana (1 u radijusu od 2 km) i ljekarne (18 km) osigurava udobnost. Grad se nalazi u brdovitom području, što pruža prekrasne poglede i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura od 15.8°C i obilje sunčanih sati (3.842 godišnje) pogoduju mediteranskom načinu života. Iako je automobil preporučen za većinu potreba, neke osnovne usluge su dostupne pješice.
Ova karta prikazuje lokaciju Pinosoa unutar provincije Alicante, naglašavajući njegov položaj u zaleđu, daleko od obale. Prikazuje blizinu većih gradova i ključnih prometnih pravaca, pružajući vizualni pregled strateškog smještaja zemljišta.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Alicante, blizu granice s Murcijom. Ova lokacija ga smješta u zaleđe Costa Blance, nudeći mirnije okruženje u usporedbi s obalnim područjima. Udaljenost od većih gradova poput Elchea (34 km), Murcije (46 km) i Alicantea (49 km) omogućuje dobru prometnu povezanost, dok istovremeno zadržava karakter tradicionalnog španjolskog grada.
Zemljište je udaljeno oko 44 km od zračne luke Alicante-Elche (ALC) i 130 km od Valencije (VLC), što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži gradovi poput Elchea (34 km), Murcije (46 km) i Alicantea (49 km) nude širok spektar dodatnih sadržaja, uključujući trgovačke centre, kulturne znamenitosti i bolnice (22 km). Najbliži golf tereni udaljeni su oko 30 km, dok su plaže poput Zone de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene oko 38 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 15.8°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.842 sunčanih sati godišnje. Ljetni mjeseci nude temperature od 8°C do 26°C, dok je zima blaga. Nadmorska visina od 574 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi tijekom cijele godine. Područje je okruženo vinogradima i voćnjacima, a blizina Regionalnog parka pruža mogućnosti za uživanje u prirodi i pješačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Pinoso nije direktno na obali, nudi pristup vodenim rekreacijskim zonama poput 'Las Escanales' i 'El Arenal' na udaljenosti od oko 38 km. Najbliže morske plaže nalaze se na oko 45 km. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni poput Font del Llop Golf Resort udaljeni su oko 30 km. Regija također nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje lokalnih vinskih podruma i kamenoloma, što doprinosi raznolikosti rekreacijskih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Alicante, blizu granice s Murcijom. Ova lokacija ga smješta u zaleđe Costa Blance, nudeći mirnije okruženje u usporedbi s obalnim područjima. Udaljenost od većih gradova poput Elchea (34 km), Murcije (46 km) i Alicantea (49 km) omogućuje dobru prometnu povezanost, dok istovremeno zadržava karakter tradicionalnog španjolskog grada.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
