Este terreno edificable en Pinoso, Alicante, ofrece una oportunidad para desarrollar una propiedad en un entorno rural tradicional. Con una superficie de 27.401 m², se encuentra a poca distancia de servicios urbanos. La propiedad, con un precio de €86.000, está lista para la construcción y fue edificada indicativamente en 1970. La ubicación combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios esenciales, ideal para quienes buscan un proyecto de construcción personalizado en la provincia de Alicante.
En comparación con desarrollos costeros como los de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH desde €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER desde €169.000) o la Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II desde €227.000), este terreno en Pinoso representa una categoría de inversión y desarrollo completamente diferente. Mientras que las propiedades en Torrevieja y El Raso son unidades residenciales ya construidas, orientadas a un estilo de vida vacacional o de segunda residencia con acceso directo al mar, este terreno en Pinoso ofrece la posibilidad de crear un proyecto totalmente nuevo en el interior. La inversión inicial es significativamente menor, pero requiere un desembolso adicional considerable para la construcción. La ubicación de Pinoso, a 44 km del aeropuerto de Alicante y alejada de la primera línea de playa, contrasta con la proximidad de Torrevieja al mar Mediterráneo. Pinoso se enfoca en la tranquilidad rural, la viticultura y la producción de sal, ofreciendo un tipo de experiencia de vida distinta a la oferta turística y de ocio de las zonas costeras. Es una opción para quienes buscan espacio, privacidad y la libertad de diseñar su hogar, en lugar de adquirir una propiedad lista para habitar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se sitúa en las afueras de Pinoso, una localidad con carácter propio en el interior de la provincia de Alicante. Su ubicación permite disfrutar de vistas al paisaje circundante, caracterizado por viñedos y zonas verdes, a la vez que se mantiene una conexión accesible con el núcleo urbano.
Este terreno es adecuado para quienes aspiran a diseñar y construir una vivienda a medida, aprovechando las normativas locales de construcción. La posibilidad de edificar sobre una gran parcela permite la creación de un espacio personalizado, cumpliendo con requisitos específicos de espacio y diseño.
El terreno cuenta con un certificado que confirma su edificabilidad. La construcción existente data de 1970, pero la parcela permite un nuevo desarrollo. Las normativas locales permiten construir hasta dos alturas y ocupar el 2% de la superficie total del terreno, lo que ofrece flexibilidad para el diseño de una nueva edificación.
El agua de riego suministrada a la parcela no está tratada para consumo humano, aunque se puede adaptar con sistemas de filtrado. La densidad de construcción está limitada al 2% de la superficie total del terreno. La construcción está limitada a dos alturas. La propiedad se vende sin una estructura habitable preexistente, requiriendo un nuevo proyecto de edificación.
Esta propiedad es adecuada para promotores, inversores o particulares que deseen construir una vivienda unifamiliar de gran tamaño o un proyecto rural adaptado a sus necesidades. Es ideal para quienes buscan un lienzo en blanco para diseñar su hogar, priorizando la privacidad y la conexión con el entorno natural. Aquellos que valoran la tranquilidad del interior, lejos del bullicio costero, pero con acceso a servicios esenciales, encontrarán en Pinoso una opción viable. También puede ser de interés para personas con proyectos agrícolas o de agroturismo, dada la extensión del terreno y su naturaleza rural. El proyecto de construcción requerirá una planificación detallada y recursos para llevarlo a cabo, lo que lo hace más apropiado para compradores con una visión a medio-largo plazo.
El terreno se entrega en estado listo para edificar, con un certificado de edificabilidad emitido. La infraestructura de agua de riego está presente y conectada a la red principal. No se especifican acabados interiores o exteriores de construcciones existentes, ya que se trata de un terreno virgen diseñado para un nuevo proyecto. La normativa local permite construir hasta dos niveles. Se recomienda consultar con arquitectos locales para definir los materiales y técnicas constructivas que mejor se adapten al clima y a las normativas vigentes, asegurando así un resultado óptimo en términos de durabilidad y eficiencia energética para la futura edificación.
El precio de este terreno edificable en Pinoso es de €86.000. Dada la superficie de 27.401 m², el coste por metro cuadrado es notablemente bajo, lo que lo hace atractivo para inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto a medida. La disponibilidad se limita a esta única parcela. No existen otras unidades o propiedades asociadas directamente a esta oferta. El valor se justifica por la extensión del terreno y la posibilidad de construcción, situándose dentro de un rango competitivo para terrenos de estas características en la provincia de Alicante.
Pinoso es una localidad que combina la esencia de un pueblo tradicional alicantino con un creciente dinamismo turístico y servicios. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, pero con acceso a una red de comercios, restaurantes y centros de salud a escasa distancia. La propiedad se encuentra en un entorno agrario, ofreciendo vistas de campos de cultivo y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza cercana. El acceso a la ciudad de Elche o Murcia requiere desplazamiento, pero el día a día se puede gestionar con relativa autonomía gracias a la proximidad de servicios básicos. La altitud de la zona, 574 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima particular, más fresco en verano que las zonas costeras, pero con muchas horas de sol al año.
Pinoso ofrece un entorno de vida tradicional con acceso a comodidades modernas. La proximidad a un restaurante a 2 km y la distancia manejable a supermercados (24 m), farmacias (18 km) y centros médicos (22 km) facilitan la vida diaria. Aunque se recomienda un vehículo para desplazamientos más largos, como a la playa o a ciudades como Elche o Murcia, la movilidad dentro de Pinoso es factible. La presencia de 5 líneas de transporte público y 5 paradas en un radio de 2 km proporciona opciones adicionales para la movilidad. La vida en Pinoso se caracteriza por la conexión con la agricultura local, especialmente el vino, y un ritmo de vida tranquilo, ideal para quienes buscan escapar de entornos urbanos masificados.
El terreno se localiza en Pinoso, un municipio del interior de la provincia de Alicante. Esta zona se caracteriza por su paisaje rural, dedicado a la agricultura, especialmente al vino. La proximidad a servicios esenciales en el núcleo urbano de Pinoso, junto con la posibilidad de construir una vivienda a medida, definen el atractivo de esta propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pinoso se sitúa en el interior de la provincia de Alicante, marcando la frontera con la Región de Murcia. Está estratégicamente posicionado a distancias manejables de importantes núcleos urbanos: Elche se encuentra a 34 km, Murcia a 46 km y Alicante a 49 km. Esta localización permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del campo sin estar completamente aislados, facilitando el acceso a servicios metropolitanos, culturales y de transporte de mayor envergadura cuando sea necesario. La proximidad a estas ciudades amplía las opciones de ocio, comercio y empleo.
El terreno se encuentra a 38 km de las zonas de baño más cercanas como 'Las Escanales' y 'El Arenal', y a 45 km de la playa de Platja del Pinet. La distancia a aeropuertos importantes es considerable: Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 44 km en línea recta, mientras que Valencia (VLC) está a unos 130 km. La opción de golf más cercana, Font del Llop Golf Resort, está a 30 km. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a solo 24 metros, y una farmacia a 18 km. El centro de salud más cercano está a 22 km, y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se asienta a una altitud de 574 metros sobre el nivel del mar, lo que modera las temperaturas. La media anual se sitúa en 15.8°C, con variaciones estacionales que van desde los 8°C en invierno hasta los 26°C en verano. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3.842 horas de sol al año, lo que se traduce en un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El periodo considerado óptimo para el baño y actividades acuáticas, con temperaturas de agua superiores a 20°C, abarca aproximadamente 4 meses, típicamente de junio a septiembre. La topografía local, con zonas montañosas, ofrece paisajes diversos y oportunidades para el senderismo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa principal en la proximidad inmediata del terreno se centra en la vida rural y agrícola. Las playas más cercanas, como la Zona de Baño 'Las Escanales', se encuentran a 38 km, requiriendo un desplazamiento en vehículo. La actividad de golf es posible en Font del Llop Golf Resort (30 km) o Club de Golf Alenda (32 km). La vocación del terreno es más hacia el desarrollo de una propiedad privada con espacio exterior, en lugar de estar directamente vinculado a infraestructuras de ocio masivo. La riqueza natural de la zona de Pinoso, con sus paisajes y rutas, complementa las opciones de recreación al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso se sitúa en el interior de la provincia de Alicante, marcando la frontera con la Región de Murcia. Está estratégicamente posicionado a distancias manejables de importantes núcleos urbanos: Elche se encuentra a 34 km, Murcia a 46 km y Alicante a 49 km. Esta localización permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del campo sin estar completamente aislados, facilitando el acceso a servicios metropolitanos, culturales y de transporte de mayor envergadura cuando sea necesario. La proximidad a estas ciudades amplía las opciones de ocio, comercio y empleo.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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