アリカンテ州ピノソに位置するこの広大な土地は、€86,000から購入可能です。27,401平方メートルの敷地面積を誇り、2025年には人口8,523人となることが予測される地域にあります。標高574メートルに位置し、年間平均気温は15.8℃、日照時間は年間3,842時間という、温暖な気候が特徴です。この土地は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られる伝統的な町ピノソの都市部からわずか数分の距離にありながら、広々とした自然環境を提供しています。購入者は、この土地に建築可能な証明書を取得済みであり、敷地面積の2%まで、2階建てまでの建物を建設することができます。これは、スペインの田舎での生活を求める人々にとって、独自の住まいを築くための貴重な機会となります。
このピノソの土地は、コスタ・ブランカ沿岸部のリゾート開発とは一線を画す、内陸部のユニークな魅力を持っています。例えば、トレビエハのような沿岸部の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（それぞれ€160,000～、€169,000～）は、海への近さと都市的な利便性を前面に出した集合住宅です。これらは、ビーチへの直接アクセスや、賑やかなリゾートライフを求める層に適していますが、価格帯も比較的高めです。一方、このピノソの土地は、より広大なプライベート空間と、静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを求める層に響くでしょう。価格も€86,000からと、沿岸部の集合住宅と比較して大幅に手頃です。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000～）のような、よりモダンなリゾート開発とは異なり、この土地は、購入者自身がゼロから理想の住まいを設計・建築する自由度を提供します。ピノソ地域は、ワイン生産や大理石採掘といった独自の産業を持ち、年間を通して日照時間が長く、温暖な気候であることから、内陸部でありながらも魅力的な居住環境と言えます。沿岸部の開発が密集しているのに対し、この土地は、広大な敷地と自然環境を重視するライフスタイルを求める人々にとって、代替となる選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ピノソの町から約5分の距離に位置し、周辺のブドウ畑、果樹園、地域公園の美しい景色を望むことができます。都市部へのアクセスは良好でありながら、静かで広々とした自然環境を享受できる点が特徴です。都市の利便性と田園風景の静けさのバランスが取れた立地と言えます。この地域では、2%の建築可能面積と2階建てまでの高さ制限があります。
広大な敷地面積（27,401 m²）と建築許可（敷地面積の2%まで、2階建て）は、独自の邸宅や農園を開発したいという願望を持つ購入者にとって魅力的です。灌漑用水が価格に含まれており、洗浄や清掃などに利用できる点も、ガーデニングや小規模農業に関心のある層に適しています。都市部への近さと、自然に囲まれた静かな環境という、両方の要素を求めるライフスタイルに合致します。
この土地は、1970年に完成した建物（指標）があり、現況は更地ですが、建築可能な証明書が発行されています。敷地面積の2%を建築面積として利用でき、最大2階建ての構造物を建設することが可能です。このため、新しい住宅の設計・建築を計画している購入者にとって、初期段階からの自由度が高い物件と言えます。周辺地域での建築経験が20年ある専門家もおり、建設プロセスをサポートする体制も整っています。
この土地は、飲料水としての利用は公式には許可されていませんが、浄水システムを設置することで飲用可能にすることが可能です。また、建築可能面積は敷地面積の2%に制限されており、2階建てまでしか建設できません。これは、大規模な建築物を希望する購入者にとっては制約となる可能性があります。さらに、この土地は農地としての側面も持ち合わせており、その特性を理解した上での活用が求められます。
この土地は、自己のビジョンを形にし、カスタマイズされた住まいを求める人々、特に広々としたプライベート空間と自然環境を重視する層に最適です。例えば、バルセロナやマドリードのような大都市の喧騒から離れ、よりスローライフを実践したいと考えている方。また、ガーデニング、小規模農業、または単に広大な庭でリラックスしたいという夢を持つ方にも適しています。灌漑用水が利用可能であることは、これらの活動をサポートします。さらに、ピノソの町まで徒歩圏内という利便性は、日々の生活に必要な施設へのアクセスを容易にし、都市部への近さと田園の静けさの両方を享受したいというニーズに応えます。年間を通して温暖で日照時間が長い気候は、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。建設可能面積の制限（2%）は、大規模な開発よりも、むしろ個性的な一戸建てや、持続可能な生活空間を重視する建築計画に適しています。
この物件は土地であり、現時点での建物はありませんが、建築可能な証明書が発行されており、敷地面積の2%を、最大2階建ての構造物として建設することができます。このため、購入者は建材や仕上げ材を自由に選択できます。周辺地域での20年の建築経験を持つ専門家が、設計から建設までサポートを提供できる体制は整っています。これにより、購入者は高品質な素材と最新の建築技術を用いた、理想の住まいを実現することが可能です。飲料水ではないものの、利用可能な灌漑用水は、庭の手入れや、飲料水システムを導入する際の補助として活用できます。この土地のポテンシャルを最大限に引き出すためには、地域特有の気候や環境に適した建築設計と、耐久性のある素材の選択が重要となります。
この土地は、€86,000という価格設定で提供されています。これは、27,401平方メートルの広大な敷地面積と、建築可能な証明書が付帯していることを考慮すると、競争力のある価格帯と言えます。灌漑用水も価格に含まれており、実用的な付加価値を提供します。この物件は現在販売可能であり、価格は提示された最低価格です。敷地の広さや建築条件により、最終的な建物の規模や設計は変動しますが、この価格帯は、スペインの田舎で独自の住まいを建設したいと考える個人や投資家にとって、手が届きやすい範囲にあります。年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間は、この地域の不動産としての魅力を高めています。
アリカンテ州ピノソ近郊に位置するこの土地は、賑やかな都市生活と静かな田園生活の調和を求める人々にとって、魅力的な場所を提供します。広大な敷地は、プライバシーを重視し、自分だけの空間を創り出したいと考える人々に最適です。灌漑用水が価格に含まれていることは、ガーデニングや小規模な農業、または単に広々とした屋外スペースでの活動を計画している人々にとって、実用的な利点となります。ピノソの町は徒歩圏内にあり、レストラン、スーパーマーケット、医療センターなどの日々の生活に必要な施設が整っています。年間3,842時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好むライフスタイルをサポートします。都市部から適度な距離を保ちつつ、必要なサービスに容易にアクセスできるため、静かで充実した生活が送れる環境です。
ピノソは、アリカンテ州の山岳地帯に位置する伝統的な町であり、人口は約7,300人です。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られ、近年は観光業も成長しています。この土地は、町の中心部からわずか5分の距離にありながら、ブドウ畑や果樹園が広がる田園風景に囲まれています。スーパーマーケットまで24メートル、レストランまで2キロメートル以内、主要な医療センターまで22キロメートルと、生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。広大な敷地面積（27,401 m²）は、プライバシーと広々とした空間を提供し、自然との一体感を重視するライフスタイルに適しています。標高574メートルという立地は、年間平均気温15.8℃、冬は穏やかで夏は暑すぎない、快適な気候をもたらします。周辺には5つの公共交通機関の路線があり、5つのバス停が利用可能です。
この地図は、アリカンテ州ピノソ近郊に位置する広大な土地を示しています。周辺にはブドウ畑や果樹園が広がり、ピノソの町が近接していることがわかります。都市部へのアクセスと、田園地帯の広々とした環境の両方を併せ持つ立地であることが、地図から読み取れます。この土地は、スペインの伝統的な田舎暮らしを体験したい人々にとって、理想的な拠点となる可能性を秘めています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、アリカンテ州の北西部、ムルシア州との境界に近いピノソに位置しています。周辺には、エルチェ（34km、人口約23万人）、ムルシア（46km、人口約46万人）、アリカンテ（49km、人口約34万人）といった主要都市があります。これらの都市へは、車で1時間以内でのアクセスが可能であり、都市部のショッピング、文化、エンターテイメント施設を利用する際の利便性を提供します。一方で、ピノソ自体は、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を保持しており、都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れた立地と言えます。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られており、独自の地域文化を持っています。
この土地は、ピノソの町から約5分という、利便性の高いロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか24メートル、レストランも2キロメートル圏内に複数存在します。医療センター（22 km）、薬局（18 km）、EV充電ステーション（24 km）など、生活に必要なインフラへのアクセスも比較的容易です。ビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"など）までは約38km、ゴルフコース（Font del Llop Golf Resortなど）までは約30kmと、レジャー施設へのアクセスも考慮されています。空港（アリカンテ・エルチェ空港）までは直線距離で約44kmですが、陸路では999kmと遠いため、空路でのアクセスは限定的です。自動車の利用が推奨されますが、町中の移動には必須ではない場合もあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは標高574メートルに位置し、年間平均気温は15.8℃、夏は26℃、冬は8℃程度と、年間を通じて比較的穏やかな気候が特徴です。年間日照時間は3,842時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。これにより、アウトドアアクティビティや、太陽光を利用した生活スタイルが可能です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏場はビーチやプールでの活動が楽しめます。周辺には自然公園も存在し、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティに適した環境が広がっています。この地域は、乾燥した大陸性気候の影響を受けており、夏は乾燥し、冬は湿度がやや高くなる傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から最も近い水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"までは、約38kmの距離があります。さらに、Platja del Pinetビーチまでは約45kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf Resortまで約30km、Club de Golf Alendaまで約32kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。これらの施設は、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。また、周辺地域には、ハイキングやサイクリングに適した自然環境も広がっており、多様なレクリエーション活動が楽しめます。ピノソの町自体も、ワイン生産地として有名であり、ワイナリー訪問などの文化的な体験も可能です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アリカンテ州の北西部、ムルシア州との境界に近いピノソに位置しています。周辺には、エルチェ（34km、人口約23万人）、ムルシア（46km、人口約46万人）、アリカンテ（49km、人口約34万人）といった主要都市があります。これらの都市へは、車で1時間以内でのアクセスが可能であり、都市部のショッピング、文化、エンターテイメント施設を利用する際の利便性を提供します。一方で、ピノソ自体は、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を保持しており、都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れた立地と言えます。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られており、独自の地域文化を持っています。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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AR
TR
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BG
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