Плац се налази у близини Пиносоа, у покрајини Аликанте, нудећи пространство од 27.401 м². Ова парцела, изграђена 1970. године, представља прилику за развој у руралном окружењу, са потенцијалом за различите намене. Локација комбинује мир руралног подручја са приступом градским садржајима, што га чини атрактивним за оне који траже спој природе и погодности.
У поређењу са пројектима попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торевијехи (од 160.000 €) или 'EDIFICIO SUN & CENTER' (од 169.000 €), ова парцела у Пиносоу нуди потпуно другачију врсту инвестиције. Док су пројекти у Торевијехи стамбени комплекси на мору, ова парцела представља земљиште за развој у унутрашњости. То је основа за изградњу, а не готов стан. Сличност са 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (од 227.000 €) у Urbanización El Raso је у потенцијалу за изградњу, али је цена парцеле у Пиносоу значајно нижа, што је чини доступнијом за индивидуалне градитеље. Док обални региони попут Торевијехе нуде директан приступ плажи и урбаним туристичким садржајима, Пиносо нуди спокојнији, рурални начин живота, оријентисан на локалну културу вина и природе. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа (око 50 км) пружа компромис између изолације и доступности, што није случај са директно приморским локацијама које могу бити претрпане.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у подручју Пиносо, око 5 минута од центра града, пружајући поглед на околне винограде и регионални парк. Ова позиција нуди баланс између руралне тишине и близине градским услугама, што олакшава свакодневни живот.
За кандидате који траже прилику за изградњу или развој на великој парцели, ова локација нуди значајан потенцијал. Иако тренутно није предвиђена за становање, могућност изградње до 2% површине парцеле уз дозволу за два нивоа отвара простор за различите визије.
Парцела је спремна за изградњу, са назнаком завршетка 1970. године, иако се ради о земљишту. Постоји сертификат који потврђује да је грађевинско земљиште. Максимална дозвољена изграђеност је 2% од укупне површине парцеле, са могућношћу подизања два нивоа.
Тренутно, парцела је земљиште без постојеће структуре. Вода из иригације, иако доступна, није званично предвиђена за пиће, иако се може користити за друге сврхе. Изградња је ограничена на 2% површине парцеле.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже мир и простор, а желе да изграде свој дом по мери, далеко од градске гужве. Идеалан је за оне који цене природу, винограде и рурални начин живота, али и даље желе лак приступ основним градским садржајима попут супермаркета, апотека и здравствених установа. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју земљишта у области познатој по производњи вина и другим локалним ресурсима. Појединци који желе да развију еко-туризам или се баве пољопривредом такође би могли пронаћи ову локацију привлачном, посебно због доступности иригационе воде.
Како се ради о парцели, детаљи о квалитету завршне обраде се односе на потенцијал изградње. Дозвољена изграђеност је 2% од укупне површине парцеле, са могућношћу подизања два нивоа. Постоји сертификат који потврђује да је земљиште грађевинско. Потенцијални власници могу имати у виду локалне материјале и традиционалне грађевинске технике, с обзиром на карактер области познате по винима, соли и мермеру. Вода из иригације је доступна под притиском, што може бити корисно за грађевинске процесе или касније одржавање.
Цена за ову парцелу од 27.401 м² износи 86.000 €. Земљиште је тренутно доступно, а индикативни датум завршетка радова је 1970. година, што указује на чињеницу да је земљиште грађевинско. Постоји могућност изградње објеката до 2% површине парцеле, са дозволом за два нивоа. Иако је цена фиксирана, потенцијал за развој и изградњу на овој локацији може допринети повећању вредности. Доступност иригационе воде је укључена у цену.
Пиносо, званично Пиносо / Ел Пинос, је традиционални град смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије. Овај крај је познат по производњи финих вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 7.300 становника и општинском површином од 126 км², град нуди мирно окружење. У последње време забележен је раст туризма, што указује на развој. Налази се на надморској висини од 574 метра, са просечном годишњом температуром од 15.8°C и обиљем сунчаних сати (3.842 годишње). Иако је парцела ван урбаног центра, нуди близину основних садржаја, са рестораном на само 2 км. Постојеће водоводне инсталације и могућност градње чине је занимљивом за инвестицију или лични развој.
Живот у Пиносоу нуди спој традиционалног шпанског живота са модерним погодностима. Иако је парцела смештена у руралном подручју, град Пиносо је на мање од 5 минута вожње и нуди све неопходне садржаје. Ту спадају супермаркети, школе, ресторани, локалне винске продавнице (бодеге) и здравствени центар са дежурством 24 сата. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта у близини, што олакшава кретање иако се преферира коришћење аутомобила за веће удаљености. Популација града је око 8.500 становника, што гарантује пријатну и пријатељску атмосферу.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Пиносоу, у покрајини Аликанте. Истиче близину града, као и околних природних подручја и путева који повезују Пиносо са већим градовима у региону, као што су Елче и Мурсија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо је стратешки позициониран у унутрашњости покрајине Аликанте, близу границе са Мурсијом. Налази се на око 34 км од Елчеа, 46 км од Мурсије и 49 км од Аликантеа, пружајући лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Ова локација омогућава уживање у руралном миру, а истовремено обезбеђује близину већих регионалних чворишта.
Парцела је удаљена око 44 км ваздушном линијом од аеродрома Аликанте-Елче (ALC) и 130 км од Валенсије (VLC). Најближи градски центри су Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км), са популацијом преко 200.000 становника. Најближи ресторан је на 2 км, супермаркет и апотека на 18-24 км. Најближи здравствени центар је на 22 км. Најближи плажни појас за купање („Zona de Baño“) удаљен је 38 км, док су голф терени попут Font del Llop Golf Resort на око 30 км. Напомена: Наведена удаљеност од 999 км до аеродрома у опису је вероватно погрешна.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што му даје умерено континенталну климу са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је 15.8°C, са распоном од 8°C до 26°C током године. Подручје ужива у просеку од 3.842 сунчана сата годишње, што омогућава дуготрајно купање и активности на отвореном током 4-месечног пливачког сезоне када је температура воде изнад 20°C. Окружење је карактеристично по брдовитом терену, виноградима и регионалном парку, што пружа могућности за шетњу и рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пиносо није приморски град, најближе зоне за купање, попут „Zona de Baño 'Las Escanales'“ и „Zona de Baño 'El Arenal'“, удаљене су око 38 км. Даље, плажа Platja del Pinet је на 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda налазе се на око 30-32 км. Регион нуди могућности за различите рекреативне активности, од шетњи кроз винограде до истраживања регионалног парка у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је стратешки позициониран у унутрашњости покрајине Аликанте, близу границе са Мурсијом. Налази се на око 34 км од Елчеа, 46 км од Мурсије и 49 км од Аликантеа, пружајући лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Ова локација омогућава уживање у руралном миру, а истовремено обезбеђује близину већих регионалних чворишта.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL956311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
