Cette villa indépendante située à Pinoso, dans la région d'Alicante, offre un espace de vie de 175 m² sur un terrain généreux de 12 000 m². Construite en 1970 et achevée, la propriété bénéficie d'une position surélevée à 574 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la ville de Pinoso. La villa propose 3 chambres et 2 salles de bain, avec une piscine privée et des terrasses ensoleillées conçues pour le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone urbaine de Pinoso, une ville traditionnelle connue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. La propriété offre un équilibre entre accès aux commodités locales et intimité, avec seulement 24 mètres jusqu'au supermarché le plus proche. Sa position surélevée procure une vue dégagée tout en restant à proximité immédiate des services essentiels de la ville.
Cette villa répond aux besoins pratiques d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres, deux salles de bain et sa surface habitable de 175 m². La distribution sur un seul niveau facilite la circulation quotidienne, tandis que le grand terrain de 12 000 m² offre un espace extérieur considérable pour les loisirs et la détente. La configuration intérieure-extérieure permet de profiter du climat méditerranéen presque toute l'année.
Construite en 1970 et achevée, cette villa représente un logement immédiatement disponible sans délais d'attente liés à une nouvelle construction. La propriété a été conçue selon les standards de l'époque, avec une attention portée à la durabilité et à l'intégration dans le paysage naturel. Aucune phase de construction ou de planification n'est à prévoir, permettant une installation immédiate après acquisition.
Cette villa ne propose pas un accès direct à la mer, les plages les plus proches se trouvant à environ 38 kilomètres. La propriété ne bénéficie pas non plus d'un accès immédiat aux transports publics avec seulement 5 arrêts à proximité. L'emplacement à 574 mètres d'altitude peut impliquer des variations climatiques plus marquées que dans les zones côtières, avec des hivers potentiellement plus frais.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence permanente dans un environnement calme tout en bénéficiant d'accès aux services urbains. Les retraités apprécieront le climat doux de l'intérieur, moins extrême que les zones côtières en été, avec des hivers modérés grâce à l'altitude. Les familles avec enfants trouveront un espace sécurisé sur le grand terrain clos, tout en ayant accès aux écoles et services médicaux à proximité. Pour les travailleurs à distance, la villa offre un environnement paisible avec une bonne connectivité vers les grandes villes comme Elche (34 km) et Alicante (49 km). Ce type de propriété convient également aux personnes souhaitant un pied-à-terre en Espagne pour des séjours prolongés, avec la possibilité de l'occuper immédiatement sans travaux de finition.
La villa présente des finitions contemporaines avec une attention particulière portée aux matériaux durables. La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail en noir contrastant avec les armoires blanches, créant une atmosphère lumineuse et actuelle. Les salles de bain sont aménagées avec des sanitaires de qualité supérieure et des finitions soignées. La construction sur un seul niveau facilite l'accessibilité, tandis que les grandes baies vitrées dans le salon permettent une abondante lumière naturelle et un accès direct aux terrasses extérieures. La piscine privée de 8 x 4 mètres est entourée de terrasses en pierre conçues pour un entretien minimal. L'aménagement extérieur comprend un portail d'entrée automatique et un espace de parking généreux. Les matériaux de construction traditionnels ont été choisis pour s'intégrer harmonieusement au paysage naturel environnant tout en répondant aux exigences modernes de confort et d'efficacité énergétique.
Avec un prix de départ de 425 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur des propriétés de Pinoso. Le tarif reflète la combinaison de plusieurs facteurs : la surface habitable de 175 m², le terrain exceptionnellement vaste de 12 000 m² partiellement clôturé, et l'emplacement privilégié offrant à la fois vue panoramique et accès aux commodités urbaines. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme les villas proposées à partir de 363 000 €, la différence de prix s'explique par la surface du terrain et la qualité des finitions. Le marché immobilier de Pinoso reste plus abordable que celui des zones côtières proches comme Alicante.
La vie à Pinoso s'organise autour du rythme d'une ville traditionnelle espagnole de l'intérieur. Les matinées commencent souvent par une visite au supermarché à seulement 24 mètres de la villa, suivi d'un café dans l'un des établissements locaux. L'après-midi, les habitants apprécient la tranquillité des rues ou se réunissent sur la place principale. Les propriétaires de cette villa peuvent profiter de leur grande terrasse et piscine privée pendant les mois chauds, recevant famille et amis dans un cadre intime. Les soirées s'adoucissent avec les températures plus fraîches de l'altitude, offrant un repos agréable après une journée ensoleillée. Le marché hebdomadaire et les nombreuses fêtes locales (32 par an) ponctuent la vie sociale, créant un équilibre entre vie privée et participation communautaire.
Vivre dans cette villa à Pinoso implique un quotidien rythmé par les distances modérées aux services essentiels. Le supermarché à seulement 24 mètres permet des courses pratiques à pied, tandis que la pharmacie se trouve à 18 kilomètres, nécessitant généralement un déplacement en véhicule. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital est situé à 22 kilomètres, accessible en environ 25-30 minutes par la route. Les cinq lignes de transport public et les arrêts à proximité offrent des options de déplacement alternatives, bien que la possession d'une voiture reste pratique pour explorer la région. La proximité de villes plus importantes comme Elche (34 km) et Alicante (49 km) permet d'accéder à une offre plus large de services, de commerces et de loisirs sans être trop éloigné de la tranquillité de Pinoso. L'infrastructure routière locale permet des déplacements efficaces vers ces centres urbains pour des besoins spécifiques.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa à Pinoso, entre les montagnes de l'intérieur et les grandes villes de la côte. On peut observer la proximité relative avec Elche, Alicante et Murcia, ainsi que l'isolement relatif qui garantit la tranquillité. Les routes principales reliant ces centres urbains sont clairement visibles, montrant comment la propriété reste accessible tout en bénéficiant d'un cadre préservé. L'altitude de 574 mètres explique les vues panoramiques mentionnées dans la description.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso occupe une position géographique stratégique dans la région, située à la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcie. À seulement 34 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), 46 kilomètres de Murcia (462 979 habitants) et 49 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), la ville offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux grands centres urbains. Cette position centrale permet de bénéficier des services de ces métropoles sans subir les inconvénients d'une vie urbaine dense. Pinoso fait partie de l'intérieur alicantin, une zone en développement économique qui attire de plus en plus de résidents cherchant une alternative aux zones côtières saturées tout en restant à distance raisonnable de la mer et des infrastructures majeures.
La villa bénéficie d'un accès varié aux services et loisirs de la région. Pour les activités balnéaires, les plages les plus proches comme Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal" se situent à environ 38 kilomètres, soit 40-45 minutes en voiture, offrant des escapades côtières possibles sans trop long trajet. Les golfeurs peuvent pratiquer leur sport sur plusieurs parcours à environ 30-32 kilomètres, dont le Font del Llop Golf Resort, le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 kilomètres en ligne droite, rendant les voyages internationaux relativement aisés. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 24 kilomètres, nécessitant une planification pour les longs trajets. L'ensemble de ces infrastructures permet de combiner aisément la vie tranquille à Pinoso avec un accès périodique aux services plus urbains et aux loisirs variés de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen continental adouci par son altitude de 574 mètres. Avec une température annuelle moyenne de 15,8°C et des extrêmes allant de 8°C en hiver à 26°C en été, la région offre des conditions agréables presque toute l'année. Les 3 842 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une luminosité abondante, dépassant la moyenne nationale espagnole. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, principalement de juin à septembre. L'altitude influence le climat en rendant les étés moins caniculaires que sur la côte, avec des nuits plus fraîches. L'hiver reste doux comparé aux régions plus septentrionales, avec des gelées occasionnelles mais rarement prolongées. Cette position surélevée offre également une excellente qualité de l'air, loin de l'humidité côtière et avec des vents généralement modérés provenant de l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès raisonnable aux activités récréatives côtières et de la région. Les plages les plus proches, comme Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" (toutes deux à 38 km) et Platja del Pinet (45 km), se trouvent à environ 40-50 minutes en voiture, permettant des journées à la mer sans trajet excessif. Ces plages offrent des équipements complets pour les baignades estivales. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité se situent à distance similaire : Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) et Escuela de golf Elche (32 km). L'environnement naturel autour de Pinoso propose également des sentiers de randonnée à travers les paysages vallonnés et les vignobles locaux. La municipalité, avec ses 127 km², offre un espace considérable pour les activités de plein air, y compris des parcours de VTT et des zones pour la pratique du sport en contact avec la nature méditerranéenne de l'intérieur alicantin.
Source: OpenStreetMap
Pinoso occupe une position géographique stratégique dans la région, située à la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcie. À seulement 34 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), 46 kilomètres de Murcia (462 979 habitants) et 49 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), la ville offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux grands centres urbains. Cette position centrale permet de bénéficier des services de ces métropoles sans subir les inconvénients d'une vie urbaine dense. Pinoso fait partie de l'intérieur alicantin, une zone en développement économique qui attire de plus en plus de résidents cherchant une alternative aux zones côtières saturées tout en restant à distance raisonnable de la mer et des infrastructures majeures.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL546783
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux autres propriétés disponibles à Pinoso, cette villa se distingue par son terrain exceptionnellement vaste de 12 000 m², alors que la plupart des offres locales présentent des parcelles significativement plus modestes. Les villas comparables dans la région, comme celles proposées à partir de 363 000 €, offrent généralement des surfaces de terrain réduites et moins d'intimité. Contrairement aux résidences côtières de la Costa Blanca où les prix sont nettement plus élevés pour des surfaces similaires, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement plus authentique et moins touristique. La position de Pinoso comme ville traditionnelle dédiée à la production de vin, de sel et de marbre lui confère une stabilité économique différente des stations balnéaires dépendantes entièrement du tourisme. L'accès relativement aisé aux villes importantes comme Elche et Alicante permet de combiner les avantages d'une vie rurale avec la proximité des services urbains, un équilibre que peu d'autres locations dans la région peuvent offrir à ce niveau de confort et d'espace.
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