قطعة أرض بمساحة 859 متر مربع تقع في منطقة بينوسول في أليكانتي. ترتفع الأرض حوالي 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة سكنية وهادئة مع توفر الخدمات الأساسية القريبة. الأرض جاهزة للتطوير.
مقارنة بمناطق مثل بينيسا وألتيا، توفر بينوسول أسعارًا أكثر تنافسية للأراضي مع الحفاظ على مستوى معيشي ممتاز. المنطقة أقل تجارية ولكنها توفر كل الخدمات الأساسية. الاستثمار هنا يوفر توازنًا بين الجودة والسعر مقارنة بالمواقع الأولى على الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في حي بينوسول السكني. هذا الجزء من المدينة يتميز بالهدوء والخصوصية، ويبعد قليلاً عن صخب الخط الساحلي المباشر. التضاريس مناسبة للبناء وتوفر إطلالات واسعة.
تناسب الأرض بناء منزل عائلي مستقل. الموقع يسمح بالتصميم الحر للمنزل مع الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والشمس. تقدم فرصة لخلق مساحة معيشية خاصة وفقًا للاحتياجات الشخصية.
الأرض غير مبنية حاليًا. العملية تتطلب الحصول على تصاريح البناء وإعداد المخططات المعمارية. البدء في البناء يعتمد على الجدول الزمني للمشتري.
لا توجد مباني قائمة على الأرض. لا تتضمن الأرض خدمات البنية التحتية (مياه وكهرباء) جاهزة. يتحمل المشتري مسؤولية تخطيط وتنفيذ البناء.
مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لذوقهم الخاص. استثمار جيد للمطورين أو الأفراد الراغبين في بناء عقار للإيجار أو البيع لاحقًا. مناسبة للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة.
بما أن الأرض جاهزة للبناء، فإن جودة المنزل النهائية تعتمد على اختيار المواد والتقنيات المستخدمة أثناء البناء. التربة والموقع مناسبان لتأسيس منزل قوي ومستقر.
السعر يبدأ من 249,000 €. هذا سعر الأرض فقط ولا يشمل تكاليف البناء أو التصاريح. يجب مراعاة تكاليف إضافية مثل الضرائب والرسوم القانونية وأتعاب المهندسين المعماريين في الميزانية الإجمالية.
يوفر بينوسول نمط حياة متوازن يجمع بين السكون والراحة. الحياة اليومية تتسم بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي القريبة. قرب الشاطئ يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية، بينما توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي والرياضة. المناخ المشمس معظم أيام السنة يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق.
البيئة المحيطة هادئة وآمنة. تتوفر المتاجر والصيدليات على مسافة قصيرة. المنطقة تحتوي على مرافق ترفيهية رياضية وتجارية. توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وملاعب الجولف.
توضح الخريطة موقع الأرض في حي بينوسول وتظهر المسافات إلى الساحل والمراكز الحيوية المجاورة.
تقع في منطقة كوستا بلانكا في أليكانتي. تتميز المنطقة بأنها أقل ازدحامًا من المدن الساحلية الكبرى، لكنها قريبة من كل الخدمات. جزء من منطقة خافيا (Javea) المشهورة بجمالها الطبيعي.
الشاطئ على بعد حوالي 2.2 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 1 كم. ملعب الجولف على بعد 3.1 كم. مطار أليكانتي على بعد حوالي 83 كم. السيارة الخاصة هي وسيلة النقل الموصى بها.
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بوفرة أشعة الشمس، حيث تصل ساعات السطوع إلى حوالي 3802 ساعة سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ رملية قريبة مثل Platja de l'Arenal. إمكانية ممارسة الرياضات المائية. ملاعب الجولف متاحة في المنطقة القريبة. التضاريس مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع في منطقة كوستا بلانكا في أليكانتي. تتميز المنطقة بأنها أقل ازدحامًا من المدن الساحلية الكبرى، لكنها قريبة من كل الخدمات. جزء من منطقة خافيا (Javea) المشهورة بجمالها الطبيعي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 44 mm |
| مارس | 13.6°C | 43 mm |
| أبريل | 15.6°C | 44 mm |
| مايو | 18.4°C | 45 mm |
| يونيو | 22.4°C | 17 mm |
| يوليو | 25.3°C | 6 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 43 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 88 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 61 mm |
Ref: VL415021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، مقدماً نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID