Ovo zemljište nalazi se u području Pinosol, provincija Alicante, nudeći priliku za izgradnju samostojeće kuće. Ponuda uključuje zemljište površine 859 m². Smještaj je na terenu s umjerenom nadmorskom visinom od 57 metara iznad razine mora, što omogućuje širi pogled na okolicu. Najbliža pješčana plaža udaljena je oko 2,2 kilometra. Područje namijenjeno je onima koji žele stvoriti prilagođeni stambeni prostor, uzimajući u obzir lokalne građevinske propise i značajke okoliša.
U usporedbi s obližnjim područjima poput Benisse ili Alteje, gdje cijene često počinju od milijuna eura, zemljište u Pinosolu je pristupačnije i omogućuje fleksibilniji projekt. Dok Benissa i Altea nude više luksuza, Pinosol je pragmatičniji izbor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u stambenom području gdje postoje glavni objekti za svakodnevne usluge. U radijusu od oko 1,6 kilometara nalazi se ljekarna, a trgovina namirnica na 1 kilometar. Geografski, područje je smješteno u unutrašnjosti, ali je dobro povezano i na kratkoj vožnji do obalnog pojasa. Nadmorska visina od 57 metara ima utjecaj na temperaturu zraka i ventilaciju.
Budući da je riječ o zemljištu za građevinski projekt, odgovara onima koji žele projektirati i izgraditi kuću prema svojim specifičnim prostornim potrebama. Slično kao mnogi kupci iz Sjeverne Europe koji cijene slobodu stvaranja funkcionalnog doma, ovo zemljište nudi slobodu odabira racionalnog planiranja. Važno je uzeti u obzir lokalne propise i prilagodnost terenu.
Ovo je zemljište na prodaju bez postojećih zgrada. Vlasnik zemljišta može započeti građevinski projekt prema svom rasporedu, uzimajući u obzir dozvole lokalnih vlasti. Prije početka građevinske faze potrebno je pregledati podatke iz zemljišne knjige i propise te izraditi glavni projekt. Izravna građevinska faza započinje nakon dobivanja svih dozvola.
Zemljište ne uključuje smještaj niti komunalne objekte (povezivanje na struju, vodu ili kanalizaciju treba provjeriti s lokalnim vlastima). Infrastruktura poput ulične rasvjete i cesta uglavnom se održava od strane općine. Podaci NE sadrže informacije o energetskom opterećenju zemljišta ili energetskoj oznaci budući da zgrada ne postoji.
Ovo zemljište je osobito pogodno za one koji žele potpunu kontrolu nad svojim stambenim prostorom i spremni su uložiti vrijeme u građevinski projekt. To je odabir za one koji ne traže postojeću kuću koja treba renoviranje, već traže dugoročnu perspektivu i upoznati su s lokalnim građevinskim normama. Također je pogodno kao potencijalna investicija za one koji vjeruju u razvoj područja.
Budući da je riječ o zemljištu, na njemu ne postoje građevinski detalji ili završna obrada. Kvaliteta će u potpunosti ovisiti o materijalima i kvaliteti rada na budućem projektu. Područje omogućuje korištenje suvremenih građevinskih materijala i tehnologija, sukladno vlasničkom budžetu i ciljevima. Važno je provesti geološko istraživanje prije početka građevinskih radova.
Procijenjena početna cijena za ovo zemljište iznosi 249 000 eura. To je bazna procjena koja odražava vrijednost zemljišta na ovoj lokaciji. Dodatni troškovi, poput pristojbi notara, poreza na prijenos i mogući troškovi građevinskih dozvola, nisu uključeni u taj iznos. Budući da je riječ o zemljištu, nema zajedničkih troškova održavanja koji su svojstveni stanovima.
Pinosol je područje gdje se susreću obalni stil života i mir unutrašnjosti. Smještaj zemljišta osigurava da su dnevna putovanja do trgovina ili usluga kratka. Iako je obalno susjedstvo u neposrednoj blizini, viši smještaj i ruralni karakter područja omogućuju održavanje umjerene razina iznimne turističke gužve na plaži. Klimatski je toplo, s prosječnom temperaturom između 12 i 26 stupnjeva, što omogućuje boravak na otvorenom cijele godine.
Okolica je nacionalno mješavina stalnih stanovnika i povremenih posjetitelja. Postojanje 20 restorana i 6 kavana u radijusu od 2 kilometra ukazuje na aktivan društveni život. Ipak, je područje po naravi mirnije od centra grada, nudeći više privatnosti. Postojanje 3 stanica javnog prijevoza daje mogućnost kretanja bez automobila, iako upotreba automobila značajno olakšava svakodnevna putovanja.
Karta prikazuje smještaj zemljišta u području Pinosol. Vidi se da je zemljište geografski orijentirano tako da je pristup moru i uslugama izravan i brz. Plava linija prikazuje pristup oceanu.
Ovo zemljište smješteno je u Pinosolu, koji je dio provincije Alicante na Costa Blanci. Smještaj je strateški dobar – dovoljno daleko od centra turizma na plaži kako bi osigurao mir, ali dovoljno blizu da se uživa u pogodnostima. Grad Alicante i veći servisni centri dostupni su putem mreže autocesta.
Najvažnije usluge su na dohvat ruke. Trgovina namirnica nalazi se na 1,0 km, ljekarna na 1,6 km, a bolnica na 11 km. Do plaže se stiže oko 2,2 kilometra. Najbliže igralište za golf udaljeno je 3,1 kilometar (Club de Golf Jávea). Javni prijevoz zastupljuju 3 stanice u blizini. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 83 kilometara, što se smatra razumnim udaljenostima do međunarodne zračne luke.
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima područja je umjereno topla, prosječna godišnja temperatura je 18,3 stupnjeva. Sunce sija prosječno 3802 sati godišnje, što omogućuje vrlo dobro sunčanje. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20 stupnjeva. Visina područja je 57 metara iznad razine mora, što donosi nježnu cirkulaciju zraka i sprječava ekstremnu vlagu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Mogućnosti za odmor na plaži predstavljene su obližnjim plažama: Platja de l'Arenal (2,2 km), la Caleta (2,3 km) i Cala del Ministre (2,5 km). Prilike za golf nudi Club de Golf Jávea na 3,1 kilometra. U području postoji i 32 lokalna praznika godišnje, što daje pregled kulturne aktivnosti tijekom godine. Puniljna stanica za električna vozila udaljena je 3,3 kilometra.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište smješteno je u Pinosolu, koji je dio provincije Alicante na Costa Blanci. Smještaj je strateški dobar – dovoljno daleko od centra turizma na plaži kako bi osigurao mir, ali dovoljno blizu da se uživa u pogodnostima. Grad Alicante i veći servisni centri dostupni su putem mreže autocesta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 62 mm |
| Veljača | 11.8°C | 44 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 43 mm |
| Travanj | 15.6°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 45 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 17 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 6 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 8 mm |
| Rujan | 23.5°C | 43 mm |
| Listopad | 19.6°C | 88 mm |
| Studeni | 15.8°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 61 mm |
Ref: VL415021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u pronalaženju pravog nekretnine analizirajući ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti i kvalitete gradnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID