See kinnistu asub Pinosoli piirkonnas Alicante provintsis, pakkudes võimalust eraldiseisva elamu ehitamiseks. Pakkumuse hulka kuulub 859 m² suurune maa-ala. Asukoht paikneb mõõdukate kõrgustega reljeefil, kõrgusel 57 meetrit merepinnast, mis võimaldab laiemat vaadet ümbruskonnale. Lähim liivarand asub umbes 2,2 kilomeetri kaugusel. Piirkond on mõeldud neile, kes soovivad luua endale kohandatud elamispinna, võttes arvesse kohalikku ehitusnormistikut ja keskkonna omadusi.
Võrreldes lähedates piirkondades nagu Benissa või Altea, kus hinnad algavad sageli miljonitest eurost, on Pinosoli maa kättesaadavam ja võimaldab paindlikumat projekti. Kui Benissa ja Altea pakuvad suuremat luksust, siis Pinosol on pigem pragmaatiline valik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub elamualal, kus on olemas põhilised igapäevase teenusega seotud objektid. Umbes 1,6 kilomeetri raadiuses asub apteek, toidupood on 1 kilomeetri kaugusel. Geograafiliselt paikneb ala siseosas, kuid on hästi ligipääsetav ning asub lühikese commutinguvõrruse kaugusel rannikualast. Asukoha kõrgusel 57 meetrit merepinnast on mõju õhutemperatuurile ja õhuvoolutusele.
Kuna tegemist on maatükiga ehitusprojekti jaoks, sobib see neile, kes soovivad projekteerida ja ehitada maja vastavalt oma konkreetsetele ruumilistele vajadustele. Sarnaselt paljudele Põhja-Euroopa kodanikele, kes hindavad võimalust luua funkionaalselt sobiv kodu, pakub see pinna vabadust valida otstarbekas planeering. Oluline on arvestada kohalike eeskirjadega ning maastikulise sobivusega.
See on müügil olev maa, millel puuduvad olemasolevad ehitised. Kinnistu omanikul on võimalik alustada ehitusprojekti vastavalt oma ajakavale, arvestades kohaliku võimu lubadega. Projekti alguseks on vajalik kinnistute registri andmete ja eeskirjade läbivaatamine ning detailprojekti koostamine. Otsene ehitusfaas algab pärast kõigi lubade saamist.
Kinnistu ei sisalda majutust ega kommunaalehitisi (elektri-, vee- või kanalisatsiooniliitumised tuleb kontrollida kohalike võimudega). Infrastruktuur nagu tänavavalgustus ja teed katavad üldjuhul kohalikud omavalitsused. Andmed EI sisalda teavet maa energeetilise koormuse või energiamärgise kohta, kuna hoone puudumisel seda ei väljastata.
See kinnistu sobib eriti neile, kes soovivad täielikku kontrolli oma elamispinna üle ja on valmis investeerima aega ehitusprojekti. See on sobiv valik neile, kes ei soovi olemasolevat remonti vajavat majat, otsivad pigem pikaajalist perspektiivi ja on tuttav kohalike ehitusnormidega. Samuti on see sobiv potentsiaalseks investeeringuks neile, kes usuvad piirkonna arengusse pikemas perspektiivis.
Kuna tegemist on maaga, puuduvad sellel pinnal olemasolevad ehitusdetailid või viimistlus. Kvaliteet sõltub täielikult tulevases ehitusprojektilis kasutatavatest materjalidest ja tööde kvaliteedist. Ala võimaldab kasutada kaasaegseid ehitusmaterjale ja -tehnoloogiaid, vastavalt omaniku eelarvele ja eesmärkidele. Oluline on läbi viia geoloogiline uuring enne ehitustööde algust.
Hinnanguliselt algab hind selle kinnistu puhul 249 000 eurost. See on baashinnang, mis kajastab maa-ala väärtust antud asukohas. Lisakulud, nagu notari tasud, registrimaks ja võimalikud ehitusloa kulud, ei kuulu sellesse summasse. Kuna tegemist on maatükiga, puuduvad jagatud hoolduskulud, mis on omased korteriomandile.
Pinosol on piirkond, kus ühinevad rannaäärne elustiil ja sisemaa rahu. Kinnistu asend tagab, et igapäevased sõidud poesse või teenustesse on lühikesed. Kuigi merepoolset naabrust on vahetus läheduses, võimaldab kõrgem asend ja maapiirkonna iseloom hoida teatud mõõdukust erakordses rannikuturismis. Kliima on soojem, keskmine temperatuur kõigub vahemikus 12 kuni 26 kraadi, mis võimaldab väljas viibimise aastaringselt. Piirkond sobib hästi neile, kes ei vaja linna müra, kuid soovivad siiski juurdepääsu teenustele.
Ümbruskond on riiklikult vastavalt Pinosoli piirkonnale iseloomulikule segatsioonile: püsivad elanikud ja ajutised külastajad. 20 restorani ja 6 kohviku olemasolu 2 kilomeetri raadiuses viitab aktiivsele sotsiaalsele elule. Siiski on ala iseloomult rahulikum kui kesklinn, pakkuks rohkemat privaatsust. 3 ühistranspordi peatuse olemasolu annab võimaluse liikuda ilma autota, kuigi auto kasutamine lihtsustab oluliselt igapäevaseid sõite.
Kaart näitab kinnistu asukohta Pinosoli piirkonnas. On näha, et kinnistu on geograafiliselt orienteeritud nii, et pääs randa ja teenustesse on otse ja kiire. Sinine joon näitab ookeani ligipääsu.
See kinnistu paikneb Pinosolis, mis on osa Alicante provintsist Costa Blancal. Asukoht on strateegiliselt hea – piisavalt kaugel rannatuurismi keskpunktist, et tagada rahu, kuid piisavalt lähedal, et naudida mugavusi. Alicante linn ja suuremad teeninduskeskused on ligipääsetavad mööda kiirteid.
Kõige olulisemad teenused on kätesupluskaugusel. Toidupood asub 1,0 km kaugusel, apteek 1,6 km ja haigla 11 km kaugusel. Rannani jõuab umbes 2,2 kilomeetrit. Lähim golfiväljak asub 3,1 kilomeetri kaugusel (Club de Golf Jávea). Avalikku transporti esindavad 3 peatust lähiümbruses. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 83 kilomeetri kaugusel, mida peetakse mõistlikuks kauguseks rahvusvahelise lennujaamani.
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on mõõdukas soe, aasta keskmine temperatuur on 18,3 kraadi. Aastas paistab päike keskmiselt 3802 tundi, mis võimaldab väga hea päikesepaiste. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 4 kuud, kui veetemperatuur on üle 20 kraadi. Ala kõrgus on 57 meetrit merepinnast, mis toob kaasa õrnaka õhuvoolutuse ja hoiab äärmusliku niiskuse.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapuhkuse võimalused on esindatud lähedalasuvate randadega: Platja de l'Arenal (2,2 km), la Caleta (2,3 km) ja Cala del Ministre (2,5 km). Golfivõimalusi pakub Club de Golf Jávea, mis asub 3,1 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas leidub ka 32 kohalikku püha, mis annab ülevaate kultuurilisest aktiivsusest aasta jooksul. EV-laadimisjaam asub 3,3 kilomeetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
See kinnistu paikneb Pinosolis, mis on osa Alicante provintsist Costa Blancal. Asukoht on strateegiliselt hea – piisavalt kaugel rannatuurismi keskpunktist, et tagada rahu, kuid piisavalt lähedal, et naudida mugavusi. Alicante linn ja suuremad teeninduskeskused on ligipääsetavad mööda kiirteid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 44 mm |
| Märts | 13.6°C | 43 mm |
| Aprill | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 45 mm |
| Juuni | 22.4°C | 17 mm |
| Juuli | 25.3°C | 6 mm |
| August | 25.9°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 43 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 88 mm |
| November | 15.8°C | 78 mm |
| Detsember | 12.6°C | 61 mm |
Ref: VL415021
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kinnisvara, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse ja ehituskvaliteedi põhjal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID