Този имот се намира в района Пиносол, провинция Аликанте, предлагайки възможност за изграждане на самостоятелна къща. Предлагането включва парцел със земя с площ от 859 m². Мястото е разположено на терен с умерена надморска височина от 57 метра над морското равнище. Най-близкият пясъчен плаж е на разстояние около 2,2 километра. Районът е подходящ за тези, които искат да създадат персонализирано жилищно пространство, като се вземат предвид местните строителни норми и характеристики на околната среда.
В сравнение със съседните райони като Бениса или Алтеа, където цените често започват от милиони евро, земята в Пиносол е по-достъпна и позволява по-гъвкав проект. Докато Бениса и Алтеа предлагат повече лукс, Пиносол е по-скоро прагматичен избор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situiran в жилищен район, където са налични основни обекти за ежедневни услуги. В радиус от около 1,6 километра се намира аптека, а магазин за хранителни стоки е на 1 километър. Географски, районът се намира във вътрешността, но е добре достъпен и на късо разстояние от крайбрежната зона. Надморската височина от 57 метра влияе на температурата и циркулацията на въздуха.
Тъй като това е парцел за строеж, имотът е подходящ за хора, които искат да проектират и построят дом според своите конкретни нужди. Както много купувачи от Централна и Северна Европа ценят възможността да създадат функционален дом, така и този парцел предлага свобода в избора на ефективно планиране. Важно е да се вземат предвид местните разпоредби и съвместимостта с релефа.
Това е земя, която се продава без съществуващи сгради. Собственикът на парцела има възможност да започне строителен проект според свой график, като вземе предвид необходимите разрешения от местните власти. За да започне етапа на строителство, е необходимо да се прегледат данните от кадастрала и да се подготви проектът. Директният строителен етап започва след получаване на всички лицензи.
Парцелът не включва жилищна сграда или комуникационни съоръжения (връзките за електричество, вода или канализация трябва да се проверят с местните власти). Инфраструктурата като улично осветление и пътища се поддържа от общината. Данните НЕ съдържат информация за енергийното натоварване на парцела или енергиен клас, тъй като не има сграда.
Този имот е особено подходящ за тези, които искат пълен контрол върху жилищното си пространство и са готови да инвестират време в строителен проект. Това е добър избор за хора, които не търсят съществуваща къща, нуждаеща се от ремонт, а предпочитат дългосрочна перспектива и са запознати с местните строителни норми. Също така е подходящ за инвестиция от тези, които вярват в развитието на района.
Цената на този парцел започва от 249 000 евро. Това е базова оценка, отразяваща стойността на земята на тази локация. Допълнителни разходи като нотариални такси, данък върху прехвърлянето и възможни разходи за строителни лицензи не са включени в тази сума. Тъй като е парцел, няма разходи за поддръжка на общи части, както се случва при апартаментите.
Пиносол е район, където се съчетават крайбрежният начин на живот и спокойствието на вътрешността. Местоположението на имота гарантира, че ежедневните пътувания до магазини или услуги са кратки. Въпреки близостта до морските съседи, по-високата надморска височина и селският характер на района позволяват да се запази умерена атмосфера, без огромния туристически трафик на плажа. Климатът е топъл, със средни температури между 12 и 26 градуса, което позволява дейности на открито през цялата година.
Околността се характеризира с типичната за района на Пиносел смесица: постоянни жители и временни посетители. Наличието на 20 ресторанта и 6 кафенета в радиус от 2 километра показва активен социален живот. Въпреки това, районът е по-спокоен от центъра на града, предлагайки повече уединение. Наличието на 3 спирки за обществен транспорт дава възможност за придвижване без кола, макар че използването на автомобил значително улеснява ежедневните пътувания.
Картата показва местоположението на парцела в района Пиносол. Вижда се, че имотът е географски ориентиран така, че достъпът до морето и услугите е прав и бърз. Синята линия показва достъпа до океана.
Този парцел се намира в Пиносел, който е част от провинция Аликанте по Коста Бланка. Местоположението е стратегически добро – достатъчно далеч от центъра на плажния туризъм, за да осигури спокойствие, но достатъчно близо, за да се наслаждавате на удобствата. Град Аликанте и по-големите центрове за услуги са достъпни чрез магистралната мрежа.
Най-важните услуги са на разстояние на ръка. Магазин за хранителни стоки се намира на 1,0 км, а аптека на 1,6 км. Болницата е на 11 км. До плажа се стига за около 2,2 километра. Най-близкото голф игрище е на 3,1 километра (Club de Golf Jávea). Общественият транспорт е представен от 3 спирки в близост. Летище Аликанте-Елче е на разстояние около 83 километра, което се счита за разумно разстояние до международно летище.
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е умерено топъл със средна годишна температура 18,3 градуса. Слънцето грее средно 3802 часа годишно, което осигурява отлични условия за слънчеви бани. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса. Надморската височина на района е 57 метра, което носи лека циркулация на въздуха и предотвратява крайната влажност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Възможностите за почивка на плажа са представени от близките плажове: Platja de l'Arenal (2,2 км), la Caleta (2,3 км) и Cala del Ministre (2,5 км). Гласови възможности за голф предлага Club de Golf Jávea, който се намира на 3,1 километра. В района има и 32 местни празника годишно, което дава представа за културната активност през годината. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 3,3 километра.
Източник: OpenStreetMap
Този парцел се намира в Пиносел, който е част от провинция Аликанте по Коста Бланка. Местоположението е стратегически добро – достатъчно далеч от центъра на плажния туризъм, за да осигури спокойствие, но достатъчно близо, за да се наслаждавате на удобствата. Град Аликанте и по-големите центрове за услуги са достъпни чрез магистралната мрежа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 44 mm |
| Март | 13.6°C | 43 mm |
| Април | 15.6°C | 44 mm |
| Май | 18.4°C | 45 mm |
| Юни | 22.4°C | 17 mm |
| Юли | 25.3°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 8 mm |
| Септември | 23.5°C | 43 mm |
| Октомври | 19.6°C | 88 mm |
| Ноември | 15.8°C | 78 mm |
| Декември | 12.6°C | 61 mm |
Ref: VL415021
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот, анализирайки предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност и строително качество.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID