Αυτή η έρημη έκταση 859 τ.μ. βρίσκεται στην περιοχή Pinosol στην Αλικάντε. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αμμώδεις παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες, με υψόμετρο 57 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή προσφέρει μια ήλιο προληπτική κλιματική συνθήκη με ιστορικά ηλιακά ωρών που ξεπερνούν τα 3.800 ετήσια και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C.
Σε σύγκριση με τα κοντινά πολυτελή έργα όπως το FALCO 8 στο Benissa (€4,250,000) και τις βίλες στην Altea, το Pinosol προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή entry-level. Ωστόσο, απαιτεί την πλήρη κατασκευή του ακινήτου, σε αντίθεση με τα έτοιμα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών που βρίσκονται σε πιο αποκλειστικές τοποθεσίες όπως η Altea. Η περιοχή της Χάβεας είναι πιο τουριστική σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, αλλά πιο ήσυχη από το κέντρο του Benidorm. Η επένδυση εδώ συνδέεται περισσότερο με την αξία της γης και την αγορά για ιδιοκατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή με προσβάσιμες υποδομές. Η απόσταση από τις κεντρικές παραλίες είναι περίπου 2,2 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ εντοπίζεται σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά χωρίς εξαρτώμενο από ιδιωτικό μέσο για όλες τις δραστηριότητες.
Η αγορά αυτού του οικοπέδου απευθύνεται σε άτομα που επιδιώκουν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους προδιαγραφές. Η έκταση προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης σε μια περιοχή με ήδη καθιερωμένη γειτονιά. Η διαθεσιμότητα χώρου επιτρέπει τον σχεδιασμό εξωτερικών περιοχών και πισίνας, λαμβάνοντας υπόψη τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής.
Το ακίνητο διατίθεται ως οικόπεδο για νεοανέγερση. Αυτή η κατηγορία απαιτεί την εκπόνηση αρχιτεκτονικών μελετών και την έκδοση των απαιτούμενων αδειών από τις τοπικές αρχές πριν την έναρξη των εργασιών δόμησης. Η διαδικασία χρονοδιάγραμμα εξαρτάται από τους κανονισμούς πολεοδομίας της περιοχής Pinosol.
Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν παρέχει κατοικήσιμες εγκαταστάσεις ή δημοτικά κοινόχρηστα χώρους εντός του οικοπέδου. Δεν υπάρχουν έτοιμα υπηρεσίες όπως ρεύμα ή νερό συνδεδεμένα απευθείας στο τεμάχιο και απαιτούνται μελέτες σύνδεσης. Η έκταση δεν διαθέτει άμεση θέση θάλασσας χωρίς ενδιάμεσα εμπόδια.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που έχουν χρόνο και ρευστότητα να αναλάβουν ένα έργο κατασκευής. Είναι κατάλληλο για εκείνους που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Αλικάντε, αλλά επιθυμούν να ελέγξουν κάθε πτυχή του σχεδιασμού. Η περιοχή είναι ελκυστική για άτομα που εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθώς το Club de Golf Jávea βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση (3,1 χλμ). Επίσης, η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (11 χλμ) και φαρμακεία προσφέρει ασφάλεια για μόνιμους κατοίκους.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν υφιστάμενες κατασκευές ή επιθεωρήσεις ποιότητας που να αφορούν κτίρια. Η ποιότητα του τελικού ακινήτου θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της φάσης της κατασκευής. Οι μελλοντικές εργασίες θα πρέπει να τηρούν τους ισπανικούς κανονισμούς δόμησης και τις ενεργειακές απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για το οικόπεδο ορίζεται στα €249.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €290. Δεδομένου ότι πρόκειται για έκταση γης, η συνολική επένδυση θα πρέπει να περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής, τις αμοιβές μηχανικών και τους φόρους μεταβίβασης που δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Η ζωή στο Pinosol συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης ζώνης με την εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει επισκέψεις στις κοντινές παραλίες όπως το Platja de l'Arenal, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 20 εστιατορίων και πολλών καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια περιοχή με κοινωνική δραστηριότητα, χωρίς ωστόσο να είναι τουριστικά υπερφορτωμένη όλο το χρόνο. Το τοπίο περιβάλλεται από βουνά, προσφέροντας μια αίσθηση προστασίας από τον ανήμπορο, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες τους μήνες με ευνοϊκό καιρό.
Η περιοχή εξυπηρετείται από τον Διεθνή Αερολιμένα Αλικάντε-Ελτσε (ALC), ο οποίος βρίσκεται περίπου 83 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Βαλένθια είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει τρεις στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα για βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη τραπεζών και φαρμακείων εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Ο χάρτης δείχνει το οικόπεδο σε σχέση με την παραλιακή γραμμή και τον οικιστικό ιστό του Pinosol. Παρατηρείται η απόσταση από τη θάλασσα και η εγγύτητα σε ανοιχτούς χώρους και βουνά.
Το Pinosol βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης της Αλικάντε, μεταξύ των τουριστικών κέντρων της Χάβεα (Javea) και της Καλέπα (Calp). Η τοποθεσία του επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες αυτών των πόλεων χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο της φασαρίας. Σχετικά με τη Costa Blanca, η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλιακές εκτάσεις και την τουριστική ανάπτυξη.
Οι αμμώδεις παραλίες είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο, με το Platja de l'Arenal να βρίσκεται στα 2,2 χλμ. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Jávea απαιτεί περίπου 5 λεπτά οδήγησης (3,1 χλμ). Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντοπίζεται στα 3,3 χλμ, ενώ το νοσοκομείο απέχει 11 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 18.3°C. Το swimming season, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η περιοχή επωφελείται από υψηλά ηλιοφάνεια (3.802 ώρες ετησίως), γεγονός που ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων και την παραγωγή ηλιακής ενέργειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται σημεία με Μπλε Σημαία, όπως το Platja de l'Arenal και η Cala del Ministre. Η τοπική υποδομή για ψυχαγωγία περιλαμβάνει το γήπεδο γκολφ Jávea και πολυάριθμα εστιατόρια (20 εντός 2χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinosol βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης της Αλικάντε, μεταξύ των τουριστικών κέντρων της Χάβεα (Javea) και της Καλέπα (Calp). Η τοποθεσία του επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες αυτών των πόλεων χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο της φασαρίας. Σχετικά με τη Costa Blanca, η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλιακές εκτάσεις και την τουριστική ανάπτυξη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 43 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 45 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 43 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 88 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 61 mm |
Ref: VL415021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID