To zemljišče površine 859 m² se nahaja v območju Pinosol v Alicanteju. Lega je značilna zaradi bližine peščenih plaž in dnevnih storitev, z nadmorsko višino 57 metrov nad morjem. Območje nudi sončno podnebje z več kot 3800 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,3 °C.
V primerjavi z bližnjimi luksuznimi projekti, kot so FALCO 8 v Benissi (€4.250.000) in vile v Altei, ponuja Pinosol dostopnejšo vhodno točko. Zahteva pa popolno gradnjo, v nasprotju s stanovanjskimi objekti visokih specifikacij na bolj ekskluzivnih lokacijah kot je Altea. Območje Javee je bolj turistično kot bolj odmaknjena območja, a mirnejše od središča Benidorma. Investicija tukaj je povezana z vrednostjo zemljišča in nakupom za lastno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je v naseljenem območju z dostopno infrastrukturo. Razdalja do glavnih plaž je približno 2,2 km (zračna razdalja), medtem ko se najbližja trgovina nahaja v radiju enega kilometra. Lega omogoča enostaven dostop do potrebnih dobrin, vendar je avto priporočljiv za daljše razdalje do letališč.
Nakup tega zemljišča je primeren za posameznike, ki želijo zgraditi hišo po meri. Površina omogoča razvoj v območju, ki je že urejeno z bivalno zasnovo. Razpoložljivost prostora dovoljuje načrtovanje zunanjih površin in bazena, pri čemer se upošteva lokalne podnebne razmere.
Nepremičnina se prodaja kot zemljišče za novo gradnjo. Ta kategorija zahteva pripravo arhitekturnih načrtov in pridobitev potrebnih dovoljenj pri lokalnih oblastih pred začetkom gradbenih del. Časovni okvir je odvisen od gradbenih predpisov v Pinosolu.
Ta nepremičnina ne ponuja bivalnih prostorov ali komunalnih površin neposredno na zemljišču. Ni pripravljenih storitev, kot so elektrika ali voda, ki bi bile bile neposredno povezane, in zahtevajo načrte za priključitev. Zemljišče nima neposrednega pogleda na morje brez ovir.
To zemljišče ustreza kupcem, ki imajo čas in sredstva za gradbeni projekt. Primerno je za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v Alicanteju, želijo pa nadzorovati vsak vidik načrtovanja. Območje je privlačno za ljubitelje golfa, saj se Golf Jávea nahaja na razmeroma kratki razdalji (3,1 km). Prav tako bližina bolnišnice (11 km) in lekarn ponuja varnost za stalne prebivalce.
Kot zemljišče tukaj ni obstoječih zgradb ali pregledov kakovosti. Kakovost končne nepremičnine bo odvisna izključno od izbire lastnika med gradbeno fazo. Bodoča dela morajo ustrezati španskim gradbenim predpisom in energetskim zahtevam.
Začetna cena za zemljišče je določena na €249.000. Cena na kvadratni meter znaša približno €290. Ker gre za zemljišče, se k navedeni ceni prištevajo tudi stroški gradnje, honorarji inženirjev ter davki na prenos, ki niso vključeni v osnovno ceno.
Življenje v Pinosolu združuje mir bivalnega območja z bližino turističnih ciljev. Vsakodnevno življenje lahko vključuje obiske na bližnjih plažah, kot je Platja de l'Arenal. Navzočnost 20 restavracij in številnih kavarn v radiju 2 km kaže na območje z družabno dejavnostjo. Okoliški hribi nudijo zaščito pred vetrovi in so primerni za dejavnosti na prostem med meseci z ugodnim vremenom.
Območje oskrbuje mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC), ki je oddaljeno približno 83 km. Dostop do drugih večjih mest, kot je Valencija, je mogoč preko avtoceste AP-7. Lokalna infrastruktura vključuje tri postajališča javnega prevoza v bližini, kar olajša premikanje brez zasebnega vozila za osnovne potrebe. Navzočnost bank in lekarn zagotavlja kritje vsakodnevnih potreb.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v razmerju do obalne črte in bivalnega tkiva Pinosola. Opazna je razdalja do morja in bližina odprtih prostorov ter hribovja.
Pinosol se nahaja severovzhodno od mesta Alicante, med turističnimi središči Javea in Calp. Njegov položaj omogoča dostop do storitev teh mest, ne da bi bil v središču hrupa. V primerjavi s Costo Blanco je območje znano po obalnih pasovih in turističnem razvoju.
Peščene plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje, pri čemer je Platja de l'Arenal 2,2 km stran. Dostop do golf igrišča Jávea zahteva približno 5 minut vožnje (3,1 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 3,3 km, bolnišnica pa 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Kopalska sezona, kjer temperatura vode presega 20 °C, traja približno 4 mesece. Območje ima veliko sončnih ur (3.802 na leto), kar je ugodno za uporabo zunanjih prostorov in pridobivanje sončne energije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V radiju nekaj kilometrov so plaže z Modro zastavo, kot sta Platja de l'Arenal in Cala del Ministre. Lokalna infrastruktura za rekreacijo vključuje golf igrišče Jávea in številne restavracije (20 v 2 km radiju).
Vir: OpenStreetMap
Pinosol se nahaja severovzhodno od mesta Alicante, med turističnimi središči Javea in Calp. Njegov položaj omogoča dostop do storitev teh mest, ne da bi bil v središču hrupa. V primerjavi s Costo Blanco je območje znano po obalnih pasovih in turističnem razvoju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 44 mm |
| Marec | 13.6°C | 43 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Maj | 18.4°C | 45 mm |
| Junij | 22.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.3°C | 6 mm |
| Avgust | 25.9°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 43 mm |
| Oktober | 19.6°C | 88 mm |
| November | 15.8°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 61 mm |
Ref: VL415021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatki podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID