Το Terrazas de Banús, ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων, βρίσκεται στο Puerto Banús, μια ζωντανή μαρίνα κοντά στο Μαρμπέγια της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το έργο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κοσμοπολίτικη ζωή με άνεση και πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τη δημοφιλή μαρίνα του Puerto Banús. Αυτή η προνομιακή θέση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η περιοχή, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι δραστηριότητες αναψυχής, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ενεργή αστική ζωή δίπλα στη θάλασσα. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε όλες τις παροχές και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες ανταποκρίνονται σε έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την ευκολία και τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Αυτό το διαμέρισμα, αν και παρουσιάζεται ως μέρος ενός συγκροτήματος, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Προσφέρει μια καλή κατάσταση διατήρησης, με μοντέρνα διακόσμηση και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, διασφαλίζοντας μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρά την εγγύτητά του. Η θέα επικεντρώνεται στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Επίσης, ενώ βρίσκεται σε αστική περιοχή, η γειτνίαση με τη μαρίνα και τις εμπορικές δραστηριότητες μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε ορισμένες ώρες, κάτι που δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν στο επίκεντρο της δράσης, κοντά σε όλες τις ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή που προσφέρει το Puerto Banús. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ (451μ) ή επίσκεψη σε φαρμακείο (274μ). Επίσης, είναι ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων το καθιστά άνετο για μόνιμη διαμονή ή για συχνές επισκέψεις φίλων και οικογένειας. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η κοινοτική πισίνα προσφέρουν μια άνετη και σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο, με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνα διακόσμηση, υποδεικνύοντας μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινοτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και αναψυχή. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας έναν εξωτερικό χώρο για απόλαυση του κλίματος. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της ανακαίνισης δεν αναφέρονται αναλυτικά, αλλά η συνολική εικόνα υποδηλώνει μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία.
Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 100 m² και 2 υπνοδωμάτια, διατίθεται στην τιμή των €680.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), και είναι κοντά στην τιμή του Alba Benalmadena (από €699.000). Η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία στο Puerto Banús, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητά της. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο σε αυτή την τιμή, και η ανακαίνισή του προσδίδει επιπλέον αξία.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και της ζωντάνιας στην Κόστα ντελ Σολ. Ζώντας στο Terrazas de Banús, η καθημερινότητα είναι συνυφασμένη με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Οι πρωινές βόλτες στην παραλία, μόλις λίγα λεπτά μακριά, εναλλάσσονται με την απόλαυση ενός καφέ σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ της μαρίνας. Τα απογεύματα προσφέρονται για ψώνια στα πολυτελή καταστήματα ή για χαλάρωση στους καλά διατηρημένους κοινόχρηστους κήπους. Το βράδυ, η περιοχή ζωντανεύει με επιλογές για δείπνο σε εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης. Η παρουσία 73 εστιατορίων και 4 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή παροχή υπηρεσιών, καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή διαβίωση, παρά την έντονη τουριστική κίνηση.
Η ζωή στο Puerto Banús περιστρέφεται γύρω από τη μαρίνα και τις πολυτελείς παροχές της. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι πολύ καλά συνδεδεμένη, με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Η ύπαρξη 51 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά ταυτόχρονα εγγυάται μια ζωντανή και δυναμική περιοχή.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, νοτιοδυτικά του Μαρμπέγια, την τοποθετεί στην καρδιά της χρυσής ακτογραμμής της Costa del Sol. Η γειτνίαση με τη μαρίνα και τις πολυτελείς εμπορικές περιοχές, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο και πολυτελή χαρακτήρα της περιοχής.
Το Puerto Banús, ως τμήμα του Μαρμπέγια, βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση αποκλειστικότητας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις. Η Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο, απέχει 45 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Το Γιβραλτάρ είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 51 χλμ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την πολυτέλεια της περιοχής, το καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν τον συνδυασμό χαλάρωσης, ψυχαγωγίας και εύκολης πρόσβασης σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του Terrazas de Banús. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 45 χλμ μακριά. Το σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 451 μέτρα και το νοσοκομείο στο 1.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas είναι μόλις 2.2 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά βολική για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό θαλάσσιο τρίμηνο διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή της θέρετρα και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ), και δραστηριότητες όπως το CrossFit Marbella (3.1 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως τμήμα του Μαρμπέγια, βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση αποκλειστικότητας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις. Η Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο, απέχει 45 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Το Γιβραλτάρ είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 51 χλμ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την πολυτέλεια της περιοχής, το καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν τον συνδυασμό χαλάρωσης, ψυχαγωγίας και εύκολης πρόσβασης σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL036410
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το Terrazas de Banús ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην καρδιά του Puerto Banús. Ενώ το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, δεν μπορούν να ανταγωνιστούν την άμεση πρόσβαση σε μια από τις πιο διάσημες και πολυτελείς μαρίνες της Μεσογείου. Η τιμή του (€680.000) είναι παρόμοια με αυτή του Alba Benalmadena (€699.000), υποδεικνύοντας ότι η αξία του ακινήτου αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας του Μαρμπέγια. Η γειτνίαση με 51 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, καθώς και οι 5 εκατομμύρια ετήσιοι επισκέπτες του Puerto Banús, δημιουργούν μια δυναμική ατμόσφαιρα που είναι μοναδική στην Costa del Sol. Σε αντίθεση με πιο ήσυχες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές, το Puerto Banús προσφέρει ένα επίπεδο δραστηριότητας και παροχών που απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να είναι στο κέντρο του κοσμοπολίτικου τρόπου ζωής, με άμεση πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και διεθνή αεροδρόμια.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
