Questo appartamento è situato a Puerto Banús, nella zona di Nueva Andalucía, Marbella. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 100 m². L'appartamento ha una terrazza coperta e si trova in un'urbanizzazione con giardini comunali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano a Puerto Banús. La farmacia più vicina è a circa 274 metri. Un supermercato si trova a 451 metri. La posizione è classificata come area commerciale e portuale.
L'appartamento offre due camere da letto, adatto per coppie o piccole famiglie. Con 100 m² e una terrazza coperta, la proprietà offre spazi abitativi interni ed esterni. I servizi includono l'aria condizionata e il Wi-Fi.
Si tratta di un immobile esistente recentemente ristrutturato. Lo stato della costruzione è descritto come buono. L'appartamento è arredato.
Essendo il progetto in zona urbana, può essere percepibile una certa attività sonora. L'orientamento è a ovest. Non c'è un giardino privato, solo vista sul giardino.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano una posizione centrale vicino ai servizi e al tempo libero. La vicinanza al porto e al lungomare lo rende interessante per chi cerca una vita urbana mediterranea.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di una decorazione moderna. L'attrezzatura tecnica include l'aria condizionata e il Wi-Fi. Lo stato generale è valutato come buono.
Il prezzo di acquisto di questo appartamento parte da 680.000 €. Questa tariffa si applica alla proprietà di due camere e 100 m². La determinazione del prezzo riflette la posizione centrale a Puerto Banús.
Puerto Banús è noto per i suoi porti turistici e negozi di lusso. Vivere qui significa essere al centro dell'azione. L'infrastruttura è fortemente commerciale con ristoranti e negozi vicini. È un ambiente vivace, più contraddistinto dal dinamismo urbano che dalla tranquillità.
L'ambiente è urbano con un'alta densità di ristorazione e commercio. Puerto Banús è un centro internazionale per il turismo e gli yacht di lusso. Supermercati, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi.
La mappa mostra la posizione centrale direttamente al porto di Puerto Banús. Si nota la vicinanza alla costa e ai campi da golf di Nueva Andalucía.
Puerto Banús si trova a sud-ovest di Marbella, sulla Costa del Sol. È un punto di riferimento per il turismo e l'immobiliare di lusso. Il collegamento con altre città come Estepona o Malaga avviene tramite l'autostrada costiera.
Le spiagge e i porti sono accessibili a piedi, come il Puerto Deportivo José Banus a 0,5 km. I campi da golf più vicini sono il Real Club de Golf Las Brisas e Magna Marbella Golf. L'aeroporto di Malaga è a circa 45 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mite con temperature medie tra 12 e 27°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è soleggiato. L'altitudine di 11 metri sopra il livello del mare è molto pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. Altre spiagge come Playa de San Pedro si trovano nelle vicinanze. Puerto Banús offre marine e sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús si trova a sud-ovest di Marbella, sulla Costa del Sol. È un punto di riferimento per il turismo e l'immobiliare di lusso. Il collegamento con altre città come Estepona o Malaga avviene tramite l'autostrada costiera.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.3°C | 56 mm |
| Maggio | 18.3°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL036410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti a Estepona, come Acqua Gardens, il prezzo di ingresso a Puerto Banús è più alto a causa della posizione. Mentre Estepona mostra uno sviluppo più recente, Puerto Banús offre un'infrastruttura consolidata. Rispetto a Benalmadena (Alba Benalmadena), l'atmosfera locale qui è più esclusiva e internazionale.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
