Terrazas de Banús je rezidencijalni kompleks smešten u srcu Puerto Banúsa, poznatog dela Marbelje na Costa del Sol. Ovaj projekat nudi apartmane sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 100 m², sa fokusom na luksuzan život u dinamičnom okruženju. Poseduje terasu od 30 m² i nalazi se u sigurnom, zatvorenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, pružajući kombinaciju komfora i dostupnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je ključna prednost, sa neposrednom blizinom plaže i svih sadržaja urbanog centra Puerto Banúsa. Udaljenost od mora je minimalna, što omogućava lak pristup mediteranskom načinu života. Blizina marine i komercijalnih zona naglašava urbani karakter lokacije.
Ovaj apartman odgovara potrebama kupaca koji traže moderan životni prostor sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, ugostiteljskih objekata i mogućnosti za rekreaciju, kao i sigurnost i komfor zatvorenog naselja.
Iako se radi o postojećem apartmanu u dobro održavanom stanju, projekat nudi savremeni dizajn i nedavno renovirane enterijere. Detalji o budućim fazama ili novogradnji nisu dostupni, ali trenutno stanje stana odražava savremene standarde življenja.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, niti privatni bazen. Takođe, kao deo urbanog okruženja, nivo buke može biti viši u određenim periodima. Nema informacija o dostupnosti parking mesta izvan zajedničkih zona.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u živahnom turističkom centru, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji žele drugi dom za odmor, gde mogu uživati u suncu, plaži i bogatom noćnom životu, a da pritom imaju sve što im je potrebno u neposrednoj blizini. Takođe, može biti privlačan za investitore koji traže nekretninu u popularnom području sa potencijalom za izdavanje tokom cele godine, imajući u vidu veliki broj turista koji posećuju Puerto Banús. Odsustvo potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti dodatno povećava njegovu atraktivnost.
Apartman nudi kvalitetnu završnu obradu sa modernim dizajnom, što je vidljivo u opisu i fotografijama. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju i klimatizaciju za udobnost tokom cele godine. Nedavno renoviranje ukazuje na ulaganje u održavanje i unapređenje kvaliteta. Detalji poput obložene terase i Wi-Fi konekcije doprinose funkcionalnosti i komforu. Materijali i tehnike gradnje su usklađeni sa savremenim standardima za stambene objekte u ovom segmentu.
Cena od 680.000 € za apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu. Iako je ovo apartman sa određenim kvadraturom, cena je formirana na osnovu tražene lokacije, blizine plaže i marine, kao i kvaliteta same nekretnine i zajedničkih sadržaja. Trenutno je dostupna jedna jedinica po ovoj ceni, a potencijalne varijacije cena zavise od specifičnih karakteristika svake jedinice i tržišnih uslova.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni život na Costa del Sol, sa kosmopolitskom atmosferom i bogatom ponudom zabavnih i rekreativnih sadržaja. Ovaj apartman, smešten u srcu dešavanja, omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na zajedničke vrtove, kratka šetnja do marine ili plaže, a zatim ručak u jednom od brojnih restorana – sve je na dohvat ruke. Blizina svih sadržaja, od prodavnica do zdravstvenih ustanova, čini svakodnevni život praktičnim i udobnim. Večernji život u marini, sa jahtama i ekskluzivnim radnjama, doprinosi ekskluzivnom ambijentu.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen luksuzom i aktivnostima. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice i marine, što omogućava bogat društveni život. Blizina plaža pruža mogućnosti za rekreaciju na vodi, dok golf tereni u blizini zadovoljavaju ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom i potrebnim uslugama poput apoteka i banaka, čineći svakodnevni život jednostavnim i prijatnim.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Terrazas de Banús u odnosu na ključne tačke u Puerto Banúsu i okolini. Naglašena je blizina marine, plaža, trgovačkih centara i drugih važnih objekata, kao i dobra saobraćajna povezanost sa širim područjem Costa del Sol.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelje, na obali Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje ga čini centrom luksuznog turizma i zabave u regiji. Udaljenost od većih gradova poput Malage omogućava lak pristup većoj infrastrukturi i kulturnim znamenitostima, dok sam Puerto Banús nudi ekskluzivan ambijent i brojne sadržaje.
Projekat je odlično povezan sa glavnim saobraćajnicama, a aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi, apoteke i zdravstveni centri su takođe lako dostupni. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više renomiranih terena u krugu od nekoliko kilometara, dok je stanica za punjenje električnih vozila u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama od 12°C do 27°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa šestomesečnim periodom idealnim za kupanje u moru čija temperatura dostiže ugodnih 20°C. Blaga nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib terena ka plaži doprinose prijatnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze poznate plaže poput Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koje nude sadržaje za posetioce. Područje je takođe poznato po brojnim golf terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportski centri i drugi rekreativni objekti su takođe dostupni u radijusu od nekoliko kilometara, pružajući raznolike mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelje, na obali Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje ga čini centrom luksuznog turizma i zabave u regiji. Udaljenost od većih gradova poput Malage omogućava lak pristup većoj infrastrukturi i kulturnim znamenitostima, dok sam Puerto Banús nudi ekskluzivan ambijent i brojne sadržaje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL036410
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), Terrazas de Banús se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, za razliku od Estepone koja nudi povoljnije opcije. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno slična, ali se nalazi u drugoj regiji, Benalmádeni. Ovaj projekat se ističe neposrednom blizinom svetski poznate marine i vrhunskog noćnog života, što ga čini jedinstvenim za kupce koji traže tu vrstu urbanog luksuza. Dok Estepona nudi mirnije okruženje i plaže, Puerto Banús je centar dešavanja i ekskluzivnih sadržaja, što opravdava višu cenu i specifičnu ciljnu grupu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
