Este apartamento se encuentra situado en Puerto Banús, en la zona de Nueva Andalucía, Marbella. La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 100 m². El apartamento dispone de una terraza cubierta y está ubicado en una urbanización con jardines comunitarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un entorno urbano en Puerto Banús. La farmacia más cercana está a unos 274 metros. Un supermercado se encuentra a 451 metros. La ubicación está clasificada como zona comercial y portuaria.
El apartamento ofrece dos dormitorios, adecuado para parejas o familias pequeñas. Con 100 m² y una terraza cubierta, la propiedad ofrece espacios de vida interiores y exteriores. Las instalaciones incluyen aire acondicionado y Wi-Fi.
Se trata de una vivienda existente recientemente renovada. El estado de la construcción se describe como bueno. El apartamento está amueblado.
Al estar el proyecto en zona urbana, se puede percibir cierta actividad sonora. La orientación es al oeste. No hay jardín privado, solo vistas al jardín.
Este apartamento es adecuado para personas que valoran una ubicación central cerca de servicios y ocio. La proximidad al puerto y al paseo marítimo lo hace interesante para quienes buscan una vida urbana mediterránea.
El apartamento ha sido renovado recientemente y cuenta con una decoración moderna. El equipamiento técnico incluye aire acondicionado y Wi-Fi. El estado general se evalúa como bueno.
El precio de compra de este apartamento comienza en 680.000 €. Esta tarifa es para la propiedad de dos dormitorios y 100 m². La fijación de precios refleja la ubicación central en Puerto Banús.
Puerto Banús es conocido por sus puertos deportivos y tiendas de lujo. Vivir aquí significa estar en el centro de la acción. La infraestructura es fuertemente comercial con restaurantes y comercios vecinos. Es un entorno animado, más marcado por el dinamismo urbano que por la tranquilidad.
El entorno es urbano con una alta densidad de restauración y comercio. Puerto Banús es un centro internacional de turismo y yates de lujo. Los supermercados, farmacias y bancos están al alcance a pie.
El mapa muestra la ubicación central directamente en el puerto de Puerto Banús. Se observa la cercanía a la costa y los campos de golf de Nueva Andalucía.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Es un punto de referencia para el turismo y el inmobiliario de lujo. La conexión con otras ciudades como Estepona o Málaga se realiza a través de la autopista costera.
Las playas y puertos son accesibles andando, como el Puerto Deportivo José Banus a 0,5 km. Los campos de golf más cercanos son el Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave con temperaturas medias entre 12 y 27°C. Con más de 3.800 horas de sol al año, el clima es soleado. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar es muy plana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. Otras playas como Playa de San Pedro se encuentran cerca. Puerto Banús ofrece marinas y deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Es un punto de referencia para el turismo y el inmobiliario de lujo. La conexión con otras ciudades como Estepona o Málaga se realiza a través de la autopista costera.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL036410
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens, el precio de entrada en Puerto Banús es más alto debido a la ubicación. Mientras que Estepona muestra un desarrollo más nuevo, Puerto Banús ofrece infraestructura establecida. En comparación con Benalmadena (Alba Benalmadena), la atmósfera local aquí es más exclusiva e internacional.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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