Este apartamento está localizado em Puerto Banús, na área de Nueva Andalucía, Marbella. A propriedade tem dois quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 100 m². O apartamento dispõe de um terraço coberto e está situado numa urbanização com jardins comunitários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado num ambiente urbano em Puerto Banús. A farmácia mais próxima fica a cerca de 274 metros. Um supermercado encontra-se a 451 metros. A localização é classificada como zona comercial e portuária.
O apartamento oferece dois quartos, adequado para casais ou pequenas famílias. Com 100 m² e um terraço coberto, a propriedade oferece espaços de vida interiores e exteriores. As instalações incluem ar condicionado e Wi-Fi.
Trata-se de uma habitação existente recentemente renovada. O estado de construção é descrito como bom. O apartamento está mobilado.
Como o projeto está em zona urbana, pode ser percetível alguma atividade sonora. A orientação é a oeste. Não há jardim privado, apenas vistas para o jardim.
Este apartamento é adequado para pessoas que valorizam uma localização central perto de serviços e lazer. A proximidade ao porto e ao passeio marítimo torna-o interessante para quem procura uma vida urbana mediterrânica.
O apartamento foi renovado recentemente e possui uma decoração moderna. O equipamento técnico inclui ar condicionado e Wi-Fi. O estado geral é avaliado como bom.
O preço de compra deste apartamento começa em 680.000 €. Esta tarifa aplica-se à propriedade de dois quartos e 100 m². A fixação de preços reflete a localização central em Puerto Banús.
Puerto Banús é conhecido pelos seus portos de recreio e lojas de luxo. Viver aqui significa estar no centro da ação. A infraestrutura é fortemente comercial com restaurantes e comércios vizinhos. É um ambiente animado, mais marcado pelo dinamismo urbano do que pela tranquilidade.
O ambiente é urbano com uma alta densidade de restauração e comércio. Puerto Banús é um centro internacional de turismo e iates de luxo. Os supermercados, farmácias e bancos estão ao alcance a pé.
O mapa mostra a localização central diretamente no porto de Puerto Banús. Observa-se a proximidade com a costa e os campos de golfe de Nueva Andalucía.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, na Costa del Sol. É um ponto de referência para o turismo e imobiliário de luxo. A ligação com outras cidades como Estepona ou Málaga é feita através da autoestrada costeira.
As praias e portos são acessíveis a pé, como o Puerto Deportivo José Banus a 0,5 km. Os campos de golfe mais próximos são o Real Club de Golf Las Brisas e Magna Marbella Golf. O aeroporto de Málaga está a cerca de 45 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno com temperaturas médias entre 12 e 27°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é soalheiro. A altitude de 11 metros acima do nível do mar é muito plana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. Outras praias como Playa de San Pedro encontram-se nas proximidades. Puerto Banús oferece marinas e desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, na Costa del Sol. É um ponto de referência para o turismo e imobiliário de luxo. A ligação com outras cidades como Estepona ou Málaga é feita através da autoestrada costeira.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL036410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em Estepona, como Acqua Gardens, o preço de entrada em Puerto Banús é mais alto devido à localização. Enquanto Estepona mostra um desenvolvimento mais recente, Puerto Banús oferece infraestrutura estabelecida. Em comparação com Benalmadena (Alba Benalmadena), a atmosfera local aqui é mais exclusiva e internacional.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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