Vila Terrazas de Banús v Puerto Banúsu, v bližini Marbelle, ponuja sodobno življenje na prestižni lokaciji ob obali. Ta pritlični apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama združuje udobje in dostopnost. Objekt se nahaja v zaprtem naselju z varnostjo 24/7, kar zagotavlja mir in zasebnost v enem najbolj živahnih območjih Costa del Sol. Je zasnovan za tiste, ki iščejo mešanico mestnega udobja in bližine Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v srcu Puerto Banúsa, le streljaj od plaže in prestižne marine. Ta lokacija omogoča lahkoten dostop do široke palete restavracij, butikov in zabavnih objektov, hkrati pa nudi dobro povezavo s širšo regijo Costa del Sol. Urbana narava območja zagotavlja, da so vse dnevne potrebe na dosegu roke.
Zasnovan za udobno bivanje, ta apartma ponuja sodobno opremljen bivalni prostor z neposrednim dostopom do urejenih skupnih vrtov. Dnevna soba odprtega tlorisa in opremljena kuhinja sta osrednji del doma. Pokrita terasa ponuja zaseben zunanji prostor za sprostitev, kar dopolnjuje potrebo po udobnem in funkcionalnem bivalnem okolju.
Projekt Terrazas de Banús je že zgrajen in ponuja dokončane apartmaje. Opisani apartma je v dobrem stanju, nedavno prenovljen, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajo. Ni v fazi novogradnje, temveč je na voljo kot obstoječa nepremičnina z modernimi izboljšavami.
Ta nepremičnina nudi udobje apartmaja in ne samostojne hiše ali vile. Čeprav se nahaja v bližini plaže, ni direktnega pogleda na morje iz vseh prostorov, pogled pa je usmerjen na vrtove in skupni bazen. Nudi udobje mestnega okolja, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi, podeželskimi lokacijami.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo živahno lokacijo v bližini plaže in vseh mestnih dobrin. Tisti, ki si želijo drugo domovanje v sončnem okolju, ki ponuja tako sprostitev kot zabavo, bodo tukaj našli svoj prostor. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z možnostjo dobrega prihodka od najema, saj je Puerto Banús priljubljena destinacija skozi vse leto. Ljubitelji vodnih športov in nočnega življenja bodo cenili bližino marine in zabavnih centrov. Osebe, ki ne želijo uporabljati avtomobila za vsakodnevne dejavnosti, bodo prav tako uživale v tej lokaciji, saj je večina potreb na dosegu hoje.
Apartma je opisan kot dobro ohranjen in nedavno prenovljen, kar nakazuje sodobno kakovost obdelave. Notranjost vključuje opremljeno kuhinjo, ki verjetno uporablja moderne materiale in aparate, primerno za udobno vsakdanjo uporabo. Slike nakazujejo sodobne kopalnice in spalnice, kar potrjuje, da so bili pri prenovi uporabljeni sodobni materiali. Kot del zaprtega naselja z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori, kot so vrtovi in bazen, se pričakuje splošno visoka raven vzdrževanja in kakovosti objektov. Klimatska naprava zagotavlja udobje v toplih mesecih, WiFi pa omogoča povezljivost.
Cena apartmaja je postavljena pri 680.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús, bližino plaže ter dokončano in prenovljeno stanje nepremičnine. Ker gre za dokončan apartma, je na voljo za takojšen nakup. Zaradi visoke povpraševanja po nepremičninah na tej lokaciji je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost, saj se lahko ponudba hitro spreminja. Razpon cen v tem območju je širok, vendar ta apartma predstavlja ponudbo v zgornjem segmentu zaradi svoje lokacije in lastnosti.
Terrazas de Banús predstavlja živahno mestno bivalno izkušnjo v Puerto Banús, znanem po svoji marini in luksuznih dobrinah. Bivanje tukaj pomeni biti v središču dogajanja, z restavracijami, trgovinami in plažami na dosegu hoje. Dnevni ritem je morda bolj dinamičen, z bližino zabavnih objektov, ki privabljajo obiskovalce. Kljub temu pa zaprto naselje z varnostjo in dostopom do skupnih vrtov nudi občutek miru in zasebnosti. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, lahkoten dostop do plaže in bogato ponudbo prostega časa, hkrati pa želijo ostati povezani z utripom ene najbolj priljubljenih destinacij na Costa del Sol.
Bivanje v Terrazas de Banús pomeni življenje v dinamičnem okolju Puerto Banúsa. Vsakdanje življenje vključuje lahko dostop do plaže, sprehode ob marini ter obisk številnih restavracij, barov in trgovin. Bližina mestnih središč, kot je Marbella, omogoča dostop do širše ponudbe storitev, vključno z izobraževalnimi ustanovami in zdravstvenimi centri. Čeprav je območje turistično naravnano, naselje z varnostjo nudi dovolj zasebnosti za prebivalce. Promet je lahko intenziven, vendar je javni prevoz in možnost hoje ali kolesarjenja dobra alternativa za premikanje po lokalnem območju.
Ta apartma se nahaja v živahnem srcu Puerto Banúsa, znane marine in nakupovalnega centra na jugu Španije. Lokacija ponuja neposreden dostop do obale, restavracij in butikov ter predstavlja osrednjo točko za raziskovanje bogastva Costa del Sol. Zemljevid poudarja bližino plaže, marine in raznolikih urbanih dobrin.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, ob obali Costa del Sol. To prestižno območje je znano kot središče razkošja, s svojo slavno marino, butiki in restavracijami. Lega ponuja enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, od katerih vsako ponuja svojske posebnosti. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do širše mestne infrastrukture, medtem ko sama lokacija v Puerto Banús nudi ekskluzivno izkušnjo življenja ob Sredozemlju.
Lokacija apartmaja v Puerto Banús ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Več golf igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas, je oddaljenih okoli 2.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Supermarketi, lekarne in restavracije so na dosegu hoje, kar poudarja udobje lokacije. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. S 3.856 sončnimi urami letno je območje znano po sončnem vremenu, ki omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Apartma se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar pomeni bližino morja in rahel naklon proti plaži (0.3%), kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús je bogato s plažami in rekreativnimi možnostmi. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le streljaj stran. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Regija je znana po svojih vrhunskih golf igriščih, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob pogledu na jahte.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, ob obali Costa del Sol. To prestižno območje je znano kot središče razkošja, s svojo slavno marino, butiki in restavracijami. Lega ponuja enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, od katerih vsako ponuja svojske posebnosti. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do širše mestne infrastrukture, medtem ko sama lokacija v Puerto Banús nudi ekskluzivno izkušnjo življenja ob Sredozemlju.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL036410
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Puerto Banús predstavlja vrhunsko destinacijo, ki jo odlikujejo prestiž in živahno dogajanje. Projekti v sosednjih mestih, kot sta Estepona (npr. Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmádena (npr. Alba Benalmádena), pogosto ponujajo nižje cene, vendar običajno ne dosegajo ekskluzivnosti in urbane gostote Puerto Banúsa. Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, s cenami od 320.000 € do 418.800 €, nudita dostopnejše možnosti, vendar na območju, ki je bolj osredotočeno na družinsko sprostitev in manj na luksuzno zabavo. Alba Benalmádena je po ceni primerljiva z našim projektom (699.000 €), vendar je Benalmádena znana bolj po svojih plažah in družinam prijaznih aktivnostih kot po ekskluzivni marini. Terrazas de Banús izstopa zaradi svoje neposredne bližine ikonične marine, visoke koncentracije luksuznih storitev in živahnega nočnega življenja, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
