Apartemen ini berlokasi strategis di kompleks Embrujo Playa yang diminati, terletak di antara Puerto Banús dan San Pedro de Alcántara. Properti ini menawarkan akses mudah ke pantai, hanya beberapa menit berjalan kaki. Dengan 5 juta pengunjung tahunan dan popularitas di kalangan selebriti internasional, Puerto Banús dikenal sebagai pusat hiburan mewah di Costa del Sol, yang dibangun pada Mei 1970. Apartemen ini menggabungkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dengan kenyamanan lingkungan yang aman dan terawat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan promenade tepi laut, memberikan akses langsung ke fasilitas pesisir. Lokasinya menyediakan keseimbangan antara kehidupan mewah Puerto Banús dan suasana yang lebih tenang di San Pedro de Alcántara, keduanya dapat dicapai dengan mudah.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari kenyamanan hidup di tepi pantai dengan fasilitas lengkap dalam jangkauan. Apartemen ini memenuhi kebutuhan akan ruang tamu yang luas, teras yang dapat digunakan sepanjang tahun, dan lingkungan yang aman serta terjamin.
Kompleks Embrujo Playa adalah pengembangan yang sudah mapan, bukan proyek baru. Apartemen ini dijual sebagai unit yang sudah ada di dalam pengembangan yang bergengsi, menawarkan tempat tinggal yang teruji waktu dan bukan konstruksi baru.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari teras, meskipun dekat dengan pantai. Selain itu, sebagai bagian dari pengembangan yang ada, apartemen ini tidak memiliki fitur baru yang mungkin ditemukan di proyek konstruksi mutakhir.
Ref: VL583725
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mengutamakan gaya hidup pesisir dengan kenyamanan akses ke fasilitas premium. Lokasinya yang strategis, hanya beberapa menit dari pantai dan di antara dua kota yang berbeda, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara ketenangan dan aktivitas. Ini adalah pilihan yang baik untuk tempat tinggal permanen, liburan mewah, atau sebagai properti investasi di pasar yang mapan dan diminati, terutama bagi mereka yang tertarik pada kedekatan dengan marina terkenal, restoran kelas atas, dan lapangan golf.
Harga apartemen ini adalah €879.000, mencerminkan lokasinya yang utama di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan properti mewah dan permintaannya yang tinggi. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas bangunan 172 m². Kompleks Embrujo Playa menawarkan berbagai unit, dan ketersediaan dapat bervariasi. Harga di area ini cenderung mencerminkan kedekatan dengan pantai, fasilitas, dan reputasi kemewahan kawasan.
Puerto Banús, yang terletak di sebelah barat daya Marbella, adalah marina mewah yang dibangun pada Mei 1970. Area ini telah berkembang menjadi pusat hiburan utama di Costa del Sol, menarik sekitar 5 juta pengunjung setiap tahun dan menjadi magnet bagi selebriti internasional. Pengembangan awal berpusat di sekitar desa nelayan tradisional, yang kini telah berevolusi menjadi kompleks resor mewah. Apartemen ini menawarkan kesempatan untuk tinggal di jantung kawasan yang dinamis ini, dengan akses mudah ke fasilitas kelas dunia, kehidupan malam, restoran, dan butik mewah. Kedekatannya dengan pantai dan promenade tepi laut memastikan gaya hidup yang santai namun tetap terhubung dengan pusat kegiatan.
Berada di Puerto Banús berarti memiliki akses ke lingkungan yang berdenyut dengan aktivitas, namun tetap menawarkan ketenangan di dalam kompleks Embrujo Playa. Jarak 451 meter ke supermarket dan 1,3 km ke rumah sakit menunjukkan ketersediaan kebutuhan sehari-hari dan layanan kesehatan yang mudah dijangkau. Terdapat 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe dalam radius 2 km, yang menyoroti kehidupan perkotaan yang ramai. Bagi keluarga, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di sekitarnya, termasuk sekolah internasional seperti British International School yang berjarak 4,8 km.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, Málaga. Area ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan, yang menggarisbawahi daya tarik gaya hidup dan kenyamanan kawasan ini.
Terletak di Puerto Banús, apartemen ini diposisikan di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara di sepanjang Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga dan daya tarik regional. Marbella, yang terkenal dengan suasana kosmopolitannya, dapat dicapai dalam jarak berkendara singkat. San Pedro de Alcántara menawarkan suasana yang lebih tradisional. Posisi ini memberikan keuntungan dari kedua dunia: kemewahan dan kehidupan malam Puerto Banús, serta pesona dan fasilitas yang lebih tenang dari kota-kota sekitarnya.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, dan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1,6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat, menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk rekreasi golf, Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2,2 km. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 9 jalur dan 50 halte memastikan mobilitas di dalam dan sekitar area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan berkisar antara 12-27°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian apartemen ini adalah 11 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai, yang meningkatkan kenyamanan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proximity to beaches is a key feature, with Playa de Puerto Banús just 686 meters away and Playa Canina Ventura del Mar at 1.6 km. These are complemented by Playa de San Pedro at 2.8 km. For golf enthusiasts, world-class courses like Real Club de Golf Las Brisas are within 2.2 km. The area also boasts sports facilities such as Polideportivo San Pedro (2.2 km) and various water sports opportunities. The marina itself offers a hub for leisure activities, and the proximity to numerous restaurants and cafes enhances recreational options.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Puerto Banús, apartemen ini diposisikan di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara di sepanjang Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga dan daya tarik regional. Marbella, yang terkenal dengan suasana kosmopolitannya, dapat dicapai dalam jarak berkendara singkat. San Pedro de Alcántara menawarkan suasana yang lebih tradisional. Posisi ini memberikan keuntungan dari kedua dunia: kemewahan dan kehidupan malam Puerto Banús, serta pesona dan fasilitas yang lebih tenang dari kota-kota sekitarnya.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan harga mulai dari €418.800 dan €320.000, apartemen di Embrujo Playa, Puerto Banús, berada pada titik harga yang lebih tinggi (€879.000). Perbedaan harga ini sebagian besar disebabkan oleh lokasi premium di jantung salah satu marina paling bergengsi di Costa del Sol, yang dikenal dengan kemewahan dan daya tarik internasionalnya. Alba Benalmadena, yang terdaftar mulai dari €699.000, juga berada di bawah kisaran harga apartemen ini, menyoroti status eksklusif Puerto Banús. Meskipun proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan properti baru atau harga yang lebih terjangkau, apartemen di Embrujo Playa menonjol karena kedekatannya yang tak tertandingi dengan pantai dan fasilitas mewah yang ditawarkan oleh lokasi Puerto Banús itu sendiri. Kepadatan fasilitas seperti restoran (73), bank (4), dan kafe (9) dalam radius 2 km di Puerto Banús juga menunjukkan tingkat aktivitas dan layanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan area yang mungkin lebih tenang di Estepona atau Benalmadena. Selain itu, jumlah transaksi properti (4.743) di area ini menunjukkan pasar yang aktif dan likuid.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
