يقع هذا المشروع السكني المكون من شقق في موقع ساحلي مرغوب فيه على كوستا ديل سول، بالقرب من الشواطئ الشهيرة ومجموعة من المرافق. يقدم المشروع مساحات معيشة حديثة مصممة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز في كوستا ديل سول. بفضل موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه، يعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع متميز على كوستا ديل سول، على مسافة قريبة من الشاطئ، بالقرب من المتاجر والمطاعم. يجمع موقعه الاستراتيجي بين حيوية مرسى بويرتو بانوس الفاخر والسحر الأكثر هدوءًا لسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر للمقيمين بيئة مريحة وجذابة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة متوسطي عالي الجودة. التصميم الحديث والمساحات المعيشية الواسعة مع إمكانية الوصول إلى التراس والقرب من الشاطئ تجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل مثالي على الساحل المشمس.
هذا المشروع عبارة عن شقق جديدة تقع داخل مجمع مخطط له بعناية. يشتهر المجمع بحدائقه الاستوائية الغنية والأمن على مدار 24 ساعة والمناطق المشتركة الممتازة. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الوقت المحدد، مع الالتزام بمعايير عالية في البناء والتشطيب.
لا توفر الشقق إطلالة مباشرة على البحر؛ المناظر الرئيسية هي من الحديقة وحوض السباحة في المجمع. على الرغم من القرب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأول من البحر. المنطقة عبارة عن مركز حضري متطور بالكامل، لذا لن تجد فيها أجواء ريفية منعزلة.
Ref: VL583725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات، أو مسكن دائم، أو استثمار بعائد مرتفع، فإن هذه الشقق توفر ظروف معيشة مريحة. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والأجواء الدولية لماربيا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والراحة والموقع المتميز.
تم بناء الشقق باستخدام مواد عالية الجودة، مع أرضيات رخامية تخلق جوًا أنيقًا. المطبخ مجهز جزئيًا، مع وسائل الراحة الأساسية التي يمكن تخصيصها حسب تفضيلات المالك. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية يمكن استخدامها على مدار العام، في حين أن المناطق المشتركة مصانة جيدًا، مع حدائق استوائية وحمام سباحة. توفر الحراسة على مدار 24 ساعة والمجمع المسور أمانًا إضافيًا.
تتوفر هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 172 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 879,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في أحد أرقى أحياء كوستا ديل سول وجودة البناء العالية. نظرًا للطلب على العقارات عالية الجودة في هذه المنطقة، قد تختلف الأسعار اعتمادًا على موقع الوحدة المحددة واتجاهها والميزات الإضافية.
يقع هذا المشروع في كوستا ديل سول، في منطقة ماربيا المعروفة بحيويتها وفخامتها. يجمع هذا المكان بين الحياة على شاطئ البحر والتسوق الراقي وتجارب تناول الطعام. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع وجود الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين أن مرسى بويرتو بانوس الشهير يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. المناخ لطيف على مدار العام، مع أيام مشمسة وفيرة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
العيش على كوستا ديل سول يعني الاستمتاع بنمط حياة متوسطي حيوي. يقع المشروع بين بويرتو بانوس وسان بيدرو ألكانتارا، وهو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يوفر القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمرسى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. كما أن المراكز الثقافية والتجارية في ماربيا قريبة، مما يوفر المزيد من فرص الاستكشاف.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للمشروع في منطقة بويرتو بانوس. وتبرز قرب المشروع من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمطار، وتعرض أيضًا شبكة النقل العام.
يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدن شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. يشتهر بويرتو بانوس بأجوائه الفاخرة ومرسى اليخوت، بينما تقدم سان بيدرو ألكانتارا طابعًا متوسطيًا أكثر تقليدية. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في الأندلس، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
تقع الشقق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 686 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدليات (274 مترًا) في مكان قريب. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل Real Club de Golf Las Brisas، على بعد حوالي 2.2 كم. تقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر كوستا ديل سول بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مما يوفر بيئة معيشية ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) الذي يبعد 686 مترًا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Canina Ventura del Mar (1.6 كم) و Playa de San Pedro (2.8 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب شهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم) و The Range (2.5 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ورياضات مائية، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدن شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. يشتهر بويرتو بانوس بأجوائه الفاخرة ومرسى اليخوت، بينما تقدم سان بيدرو ألكانتارا طابعًا متوسطيًا أكثر تقليدية. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في الأندلس، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، يقع هذا المشروع في موقع متطور ومطلوب للغاية. على سبيل المثال، توفر Acqua Gardens في إستيپونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) وخيارات أكثر اقتصادا، ولكنها عادة ما تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية والمرافق الفاخرة. Alba Benalmadena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) توفر أيضًا شققًا على الواجهة البحرية، لكن موقعها مختلف عن تفرد بويرتو بانوس. سعر المتر المربع لهذا المشروع يعكس موقعه الفريد في واحدة من أرقى مناطق ماربيا، مع القرب من التسوق الراقي والمطاعم وخيارات الترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
