Ten apartament znajduje się w prestiżowym kompleksie Embrujo Playa, strategicznie położonym między Puerto Banús a San Pedro de Alcántara. Bliskość plaży jest kluczową cechą, oferującą połączenie żywiołowości Puerto Banús i bardziej tradycyjnej atmosfery San Pedro de Alcántara. Kompleks posiada bujne tropikalne ogrody, całodobową ochronę i wyjątkowe przestrzenie wspólne, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla wymagających kupujących poszukujących zarówno komfortu, jak i lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja apartamentu w Embrujo Playa zapewnia bezpośredni dostęp do promenady nadmorskiej. Bliskość do udogodnień i tętniącego życiem Puerto Banús, a także spokój San Pedro de Alcántara, tworzą zrównoważone środowisko. Sam kompleks jest spokojny i otoczony ogrodami, co gwarantuje spokojną atmosferę życia.
Ten apartament na parterze jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i pierwszorzędną lokalizację. Południowa orientacja, częściowo zadaszony taras i widok na wspólny basen przypadną do gustu tym, którzy lubią korzystać z przestrzeni zewnętrznych. Dostępność prywatnego miejsca garażowego i schowka zwiększa jego praktyczność.
Projekt jest częścią ustabilizowanego kompleksu, Embrujo Playa, znanego z luksusowego projektu i zadbanej przestrzeni zewnętrznej. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym rozumieniu, lecz apartament w istniejącym, wysokiej jakości kompleksie. Bezpieczeństwo i wspólne udogodnienia są już w pełni funkcjonalne i ustabilizowane.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz widok na ogród i wspólny basen. Południowa orientacja oznacza, że taras może być bardzo słoneczny latem, chociaż częściowe zadaszenie zapewnia cień. Jest to część dużego, tętniącego życiem kompleksu, co może być czynnikiem dla kupujących poszukujących absolutnej prywatności.
Ref: VL583725
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla kupujących poszukujących eleganckiej rezydencji na Costa del Sol, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do rozrywki i luksusu. Jest idealny dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo i zadbane przestrzenie wspólne, takie jak te w Embrujo Playa. Pary lub małe rodziny, które chcą wygodnej bazy wypadowej na wakacje lub całorocznego zamieszkania, znajdą tu swoje miejsce. Bliskość pól golfowych i możliwości sportów wodnych przyciąga również osoby aktywne. Jego strategiczna lokalizacja czyni go atrakcyjną opcją dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów – bliskości plaży i ekskluzywnej rozrywki.
Apartament jest wykończony wysokiej jakości materiałami, typowymi dla kompleksów mieszkalnych tej kategorii na Costa del Sol. Marmurowe podłogi w całym salonie i sypialniach zapewniają elegancję i łatwość utrzymania. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co sugeruje nowoczesne meble, których dokładny zakres może się różnić w zależności od projektu lub mieszkania. System klimatyzacji z kominkiem wskazuje na system ogrzewania, który zapewnia komfort również w chłodniejszych miesiącach, uzupełniony południową orientacją, która wykorzystuje pasywne promieniowanie słoneczne. Kompleks posiada windę, która ułatwia dostęp do wszystkich pięter.
Oferowany apartament jest dostępny w cenie 879 000 €. Cena ta odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, bliskość plaży i wysokiej jakości cechy kompleksu Embrujo Playa. Apartament posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 172 m². Struktura cenowa jest typowa dla pierwszorzędnych lokalizacji na Costa del Sol, gdzie jakość, lokalizacja i udogodnienia określają wartość. Dodatkowe miejsce garażowe i schowek są wliczone w cenę.
Życie w Embrujo Playa oznacza pełne korzystanie ze śródziemnomorskiego stylu życia. Kompleks znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, jednocześnie oferując bliskość tętniących życiem centrów Puerto Banús i San Pedro de Alcántara. Rano można napić się kawy na słonecznym tarasie przed spacerem na plażę. Popołudnie oferuje możliwości pływania w wspólnym basenie lub zwiedzania licznych restauracji i sklepów w okolicy. Wieczorem kusi ekskluzywna gastronomia lub tętniące życiem nocne życie Puerto Banús. Dobre połączenie umożliwia również wycieczki w głąb lądu lub do innych nadmorskich miast.
Okolica Puerto Banús oferuje miejskie, ale jednocześnie uzupełnione terenami zielonymi środowisko życia. Kompleks Embrujo Playa jest otoczony tropikalnymi ogrodami i znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (451 m), apteki (274 m) i restauracje (73 w promieniu 2 km), oznacza, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. Supermarket oddalony o 451 m i apteka o 274 m podkreślają praktyczną lokalizację. W nagłych wypadkach medycznych szpital znajduje się 1,3 km dalej. Sam port w Puerto Banús jest centrum luksusowych jachtów, butików i wykwintnej gastronomii.
Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym i centrum luksusu na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, podkreślając atrakcyjność tej lokalizacji dla kupujących poszukujących aktywnego, ale jednocześnie zrelaksowanego stylu życia nad morzem.
Puerto Banús to ekskluzywny port jachtowy i centrum luksusu oraz rozrywki na Costa del Sol, położony na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do udogodnień większego miasta, jakim jest Marbella, jednocześnie zachowując własną, efektowną tożsamość. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, co czyni ją popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców. Położenie między Puerto Banús a San Pedro de Alcántara pozwala na dobre zrównoważenie między tętniącą życiem rozrywką a tradycyjnym andaluzyjskim klimatem.
Dostępność jest atutem tego apartamentu. Znajduje się zaledwie 686 m od Playa de Puerto Banús i 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar, co zapewnia krótkie dystanse do plaży. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z lotniskiem Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 46 km, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (73), banków (4) i sklepów. Dla golfistów znane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km dalej. 9 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków oferuje alternatywy dla samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3 °C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długotrwałe korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym około 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12 °C zimą a 27 °C latem. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3%) zapewniają przyjemne i dostępne środowisko przybrzeżne bez ekstremalnych różnic wysokości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu Puerto Banús oferuje różnorodne plaże, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Plaże te są łatwo dostępne i oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Region jest rajem dla golfistów z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne atrakcje rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i aktywności wodne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), uzupełnia ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywny port jachtowy i centrum luksusu oraz rozrywki na Costa del Sol, położony na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do udogodnień większego miasta, jakim jest Marbella, jednocześnie zachowując własną, efektowną tożsamość. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, co czyni ją popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców. Położenie między Puerto Banús a San Pedro de Alcántara pozwala na dobre zrównoważenie między tętniącą życiem rozrywką a tradycyjnym andaluzyjskim klimatem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które zaczynają się od odpowiednio około 320 000 € i 418 800 €, ten apartament w Puerto Banús za cenę 879 000 € plasuje się w segmencie premium. Różnica w cenie wynika z pierwszorzędnej lokalizacji w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Hiszpanii, bezpośredniej bliskości plaży i ustabilizowanego, luksusowego kompleksu Embrujo Playa. Chociaż projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo i skierowane do kupujących poszukujących nowych inwestycji w rozwijających się obszarach, ta nieruchomość w Puerto Banús oferuje ugruntowaną ekskluzywność i bezpośredni dostęp do ikonicznego portu jachtowego i jego otoczenia. Alba Benalmadena, oferowana od 699 000 €, znajduje się cenowo pomiędzy tymi dwoma, ale specyficzna lokalizacja i prestiż Puerto Banús są tu kluczowymi czynnikami. Oferowany apartament jest skierowany do kupujących gotowych zainwestować w pierwszorzędną lokalizację, bezpieczeństwo i ustabilizowany luksusowy styl życia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
