Denne leiligheten ligger i det prestisjetunge boligselskapet Embrujo Playa, strategisk plassert mellom Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Nærheten til stranden er et viktig trekk som tilbyr en kombinasjon av Puerto Banús livlighet og San Pedro de Alcántaras mer tradisjonelle atmosfære. Boligselskapet har frodige tropiske hager, 24-timers sikkerhet og eksepsjonelle fellesområder, noe som gjør det til et attraktivt valg for kresne kjøpere som søker både komfort og beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leilighetens beliggenhet i Embrujo Playa gir direkte tilgang til strandpromenaden. Nærheten til fasiliteter og det livlige Puerto Banús, sammen med roen i San Pedro de Alcántara, skaper et balansert miljø. Selve boligselskapet er fredelig og omgitt av hager, noe som garanterer en rolig bomiljø.
Denne leiligheten i første etasje retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, sikkerhet og en førsteklasses beliggenhet. Sørvendt orientering, delvis overbygd terrasse og utsikt over fellesområdets basseng vil appellere til de som liker å bruke sine uteplasser. Tilgjengeligheten av en privat garasjeplass og et bod øker dens praktiske anvendelighet.
Prosjektet er en del av et etablert boligselskap, Embrujo Playa, kjent for sin luksuriøse utforming og velholdte uteområder. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en leilighet i et eksisterende, høykvalitets boligselskap. Sikkerheten og fellesfasilitetene er allerede fullt funksjonelle og etablerte.
Leiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt, men utsikt over hagen og fellesbassenget. Sørvendt orientering betyr at terrassen kan være veldig solrik om sommeren, selv om det delvis taket gir skygge. Den er en del av et stort, livlig boligselskap, noe som kan være en faktor for kjøpere som søker absolutt privatliv.
Ref: VL583725
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer ideelt for kjøpere som søker en elegant residens på Costa del Sol som tilbyr både ro og tilgang til underholdning og luksus. Den er perfekt for personer som verdsetter sikkerhet og velholdte fellesområder, som de som finnes i Embrujo Playa. Par eller små familier som ønsker en komfortabel base for ferie eller som helårsbolig vil finne den her. Nærheten til golfbaner og vannsport tiltrekker også aktive personer. Dens strategiske beliggenhet gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker det beste fra begge verdener – strandnærhet og eksklusiv underholdning.
Leiligheten er ferdigstilt med materialer av høy kvalitet, typisk for boligselskaper i denne kategorien på Costa del Sol. Marmorgulv i hele stuen og soverommene gir eleganse og enkel vedlikehold. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som antyder et moderne design hvis nøyaktige omfang kan variere avhengig av prosjekt eller leilighet. Klimaanleggssystemet med peis indikerer et varmesystem som gir komfort også i kjøligere måneder, supplert av den sørvendte orienteringen som utnytter passiv solinnstråling. Boligselskapet har heis, noe som letter tilgangen til alle etasjer.
Leiligheten som tilbys er tilgjengelig for €879 000. Denne prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, nærheten til stranden og de høykvalitets egenskapene til Embrujo Playa-boligselskapet. Leiligheten har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 172 m². Prisstrukturen er typisk for førsteklasses beliggenheter på Costa del Sol, der kvalitet, beliggenhet og fasiliteter bestemmer verdien. En ekstra garasjeplass og en bod er inkludert i prisen.
Å bo i Embrujo Playa betyr å fullt ut nyte middelhavslivet. Boligselskapet ligger kun en kort spasertur fra stranden, samtidig som det tilbyr nærhet til de pulserende sentrene i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Om morgenen kan du nyte en kaffe på den solrike terrassen før du rusler ned til stranden. Ettermiddagen byr på muligheter for bading i fellesbassenget eller utforsking av de mange restaurantene og butikkene i nærheten. Om kvelden lokker den eksklusive gastronomien eller det livlige nattelivet i Puerto Banús. Den gode forbindelsen muliggjør også utflukter til innlandet eller andre kystbyer.
Omgivelsene rundt Puerto Banús tilbyr et urbant miljø, men likevel preget av grøntområder. Embrujo Playa-boligselskapet er omgitt av tropiske hager og ligger bare noen minutters gange fra stranden. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og restauranter (73 innenfor 2 km radius) betyr at mange daglige gjøremål kan gjøres til fots. Supermarkedet 451 m unna og apoteket 274 m unna understreker den praktiske beliggenheten. For medisinske nødsituasjoner ligger et sykehus 1,3 km unna. Marinaen i Puerto Banús er i seg selv et sentrum for luksusyachter, butikker og gourmetrestauranter.
Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en velkjent marina og et luksussenter på Spanias sørkyst. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for kjøpere som søker en aktiv, men likevel avslappet livsstil ved kysten.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et sentrum for luksus og underholdning på Costa del Sol, lokalisert sørvest for Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til fasilitetene i en større by som Marbella, samtidig som den har en egen, glamorøs identitet. Costa del Sol er i seg kjent for sitt milde klima, sine strender og golfbaner, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Posisjoneringen mellom Puerto Banús og San Pedro de Alcántara gir en god balanse mellom livlig moro og tradisjonell andalusisk sjarm.
Tilgjengeligheten er en fordel med denne leiligheten. Den ligger kun 686 m fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir kort vei til stranden. Veiforbindelsen er god, med Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ca. 46 km unna, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Innenfor en radius av 2 km finner du en rekke restauranter (73), banker (4) og butikker. For golfere ligger kjente baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. De 9 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene gir alternativer til bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør langvarig utendørsaktivitet, med en badesesong på ca. 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Temperaturene varierer vanligvis mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Beliggenheten 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,3%) sikrer et behagelig og tilgjengelig kystmiljø uten ekstreme høydeforskjeller.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Puerto Banús tilbyr en rekke strender, inkludert Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Disse strendene er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. Regionen er et paradis for golfere med anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Andre fritidsaktiviteter inkluderer sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og vannsportaktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et sentrum for luksus og underholdning på Costa del Sol, lokalisert sørvest for Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til fasilitetene i en større by som Marbella, samtidig som den har en egen, glamorøs identitet. Costa del Sol er i seg kjent for sitt milde klima, sine strender og golfbaner, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Posisjoneringen mellom Puerto Banús og San Pedro de Alcántara gir en god balanse mellom livlig moro og tradisjonell andalusisk sjarm.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis ca. 320 000 € og 418 800 €, posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús med en pris på 879 000 € i det øvre sjiktet. Prisforskjellen skyldes førsteklasses beliggenhet i et av Spanias mest eksklusive områder, umiddelbar nærhet til stranden og det etablerte luksuriøse Embrujo Playa-boligselskapet. Mens Estepona-prosjektene er mer prisgunstige og retter seg mot kjøpere som søker nye utviklinger i fremvoksende områder, tilbyr denne eiendommen i Puerto Banús etablert eksklusivitet og direkte tilgang til en ikonisk marina og dens omgivelser. Alba Benalmadena, som tilbys fra 699 000 €, ligger prismessig mellom de to, men den spesifikke beliggenheten og prestisjen av Puerto Banús er avgjørende faktorer her. Den tilbudte leiligheten retter seg mot kjøpere som er villige til å investere for en førsteklasses beliggenhet, sikkerhet og en etablert luksuriøs livsstil.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
