Denna lägenhet ligger i den prestigefyllda bostadsrättsföreningen Embrujo Playa, strategiskt belägen mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara. Närheten till stranden är en viktig egenskap som erbjuder en kombination av Puerto Banús livlighet och San Pedro de Alcántaras mer traditionella atmosfär. Föreningen har frodiga tropiska trädgårdar, 24-timmars säkerhet och exceptionella gemensamma utrymmen, vilket gör det till ett attraktivt val för kräsna köpare som söker både komfort och läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenhetens läge i Embrujo Playa erbjuder direkt tillgång till strandpromenaden. Närheten till bekvämligheter och det livliga Puerto Banús, tillsammans med lugnet i San Pedro de Alcántara, skapar en balanserad miljö. Själva föreningen är lugn och omgiven av trädgårdar, vilket garanterar en fridfull boendemiljö.
Denna lägenhet på bottenvåningen riktar sig till köpare som värdesätter komfort, säkerhet och ett utmärkt läge. Sydläget, den delvis täckta terrassen och utsikten över den gemensamma poolen kommer att tilltala dem som gillar att använda sina uteplatser. Tillgången till en privat garageplats och ett förråd ökar dess praktiska användbarhet.
Projektet är en del av en etablerad bostadsrättsförening, Embrujo Playa, känd för sin lyxiga utformning och välskötta utomhusområden. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en lägenhet i en befintlig, högkvalitativ förening. Säkerheten och de gemensamma faciliteterna är redan fullt fungerande och etablerade.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan utsikt över trädgården och den gemensamma poolen. Sydläget innebär att terrassen kan vara mycket solig på sommaren, även om det delvis taket ger skugga. Den är en del av en stor, livlig förening, vilket kan vara en faktor för köpare som söker absolut avskildhet.
Ref: VL583725
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en elegant bostad på Costa del Sol som erbjuder både lugn och tillgång till nöjen och lyx. Den är idealisk för personer som värdesätter säkerhet och välskötta gemensamma utrymmen, som de som finns i Embrujo Playa. Par eller små familjer som vill ha en bekväm bas för semestern eller som helårsbostad kommer att finna den här. Närheten till golfbanor och vattensporter tilltalar även aktiva personer. Dess strategiska läge gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker det bästa av två världar – närhet till stranden och exklusiva nöjen.
Lägenheten är färdigställd med högkvalitativa material, typiska för bostadsrättsföreningar i denna kategori på Costa del Sol. Marmorgolv i hela vardagsrummet och sovrummen ger elegans och enkel skötsel. Köket är delvis utrustat, vilket antyder en modern inredning vars exakta omfattning kan variera beroende på projekt eller lägenhet. Luftkonditioneringssystemet med öppen spis indikerar ett värmesystem som ger komfort även under kallare månader, kompletterat av söderläget som utnyttjar passiv solinstrålning. Bostadsrättsföreningen har en hiss, vilket underlättar åtkomsten till alla våningar.
Den erbjudna lägenheten finns tillgänglig för 879 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, närheten till stranden och de högkvalitativa egenskaperna hos Embrujo Playa-föreningen. Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta på 172 m². Prissättningen är typisk för förstklassiga lägen på Costa del Sol, där kvalitet, läge och utrustning bestämmer värdet. En extra garageplats och ett förråd ingår i priset.
Att bo i Embrujo Playa innebär att fullt ut njuta av medelhavslivet. Bostadsrättsföreningen ligger bara en kort promenad från stranden, samtidigt som den erbjuder närhet till de pulserande centrumen i Puerto Banús och San Pedro de Alcántara. På morgonen kan du njuta av en kaffe på den soliga terrassen innan du promenerar till stranden. Eftermiddagen erbjuder möjligheter att bada i den gemensamma poolen eller utforska de många restaurangerna och butikerna i området. På kvällen lockar den exklusiva gastronomin eller det livliga nattlivet i Puerto Banús. Den goda anslutningen möjliggör även utflykter till inlandet eller andra kuststäder.
Omgivningarna kring Puerto Banús erbjuder en urban miljö, men ändå uppdelad av grönområden. Embrujo Playa-föreningen är omgiven av tropiska trädgårdar och ligger bara några minuters promenad från stranden. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader (451 m), apotek (274 m) och restauranger (73 inom 2 km radie) innebär att många dagliga ärenden kan göras till fots. Stormarknaden 451 m bort och apoteket 274 m bort understryker det praktiska läget. För medicinska nödsituationer ligger ett sjukhus 1,3 km bort. Puerto Banús marina är i sig ett centrum för lyxyachter, butiker och gourmetrestauranger.
Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en välkänd marina och lyxcentrum på Spaniens sydkust. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats för köpare som söker en aktiv men ändå avslappnad livsstil vid kusten.
Puerto Banús är en exklusiv marina och ett centrum för lyx och underhållning på Costa del Sol, belägen sydväst om Marbella. Detta läge erbjuder tillgång till bekvämligheterna i en större stad som Marbella, samtidigt som den har en egen, glamorös identitet. Costa del Sol är i sig känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare. Positioneringen mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara möjliggör en bra balans mellan livligt nöje och traditionell andalusisk känsla.
Tillgängligheten är en fördel med denna lägenhet. Den ligger bara 686 m från Playa de Puerto Banús och 1,6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket möjliggör korta promenader till stranden. Anslutningen till vägnätet är bra, med Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 46 km bort, vilket garanterar goda internationella förbindelser. Inom en radie av 2 km finns talrika restauranger (73), banker (4) och butiker. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. De 9 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna erbjuder alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör långvarigt friluftsliv, med en badsäsong på cirka 6 månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren. Läget på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) säkerställer en behaglig och lättillgänglig kustmiljö utan extrema höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Puerto Banús erbjuder en mängd stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Dessa stränder är lättillgängliga och erbjuder möjligheter för vattensporter och avkoppling. Regionen är ett paradis för golfare med välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Andra fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och vattensportsaktiviteter. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv marina och ett centrum för lyx och underhållning på Costa del Sol, belägen sydväst om Marbella. Detta läge erbjuder tillgång till bekvämligheterna i en större stad som Marbella, samtidigt som den har en egen, glamorös identitet. Costa del Sol är i sig känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare. Positioneringen mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara möjliggör en bra balans mellan livligt nöje och traditionell andalusisk känsla.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som börjar från cirka 320 000 € respektive 418 800 €, positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med ett pris på 879 000 € i det övre segmentet. Prisskillnaden beror på det utmärkta läget i ett av Spaniens mest exklusiva områden, den omedelbara närheten till stranden och den etablerade lyxiga Embrujo Playa-föreningen. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda och riktar sig till köpare som söker nya utvecklingar i framväxande områden, erbjuder denna fastighet i Puerto Banús etablerad exklusivitet och direkt tillgång till en ikonisk marina och dess omgivningar. Alba Benalmadena, som erbjuds från 699 000 €, ligger prismässigt mellan de två, men det specifika läget och prestigen av Puerto Banús är avgörande faktorer här. Den erbjudna lägenheten riktar sig till köpare som är villiga att investera för ett förstklassigt läge, säkerhet och en etablerad lyxig livsstil.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
